196 000 €120 m²

Sammallahdentie 29, Särkiniemi, Kuopio5h + k

Velaton hinta
196 000 €
Hoitovastike
275 € / kk
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
5
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Särkiniemi
Kaupunki
Kuopio

NYT JÄRKIASUNTO EDULLISIN ASUMISKUSTANNUKSIN

Tämä viisihenkisen perheen koti on ollut edullinen ja mukava asua. Huoneet ovat 70-luvun tapaan melko väljiä ja kaksikerrosratkaisu on lasten kasvaessa osoittautunut erinomaiseksi kaikille perheenjäsenille. Yläkerran avoin porrastasanne antaa avaran ilmeen koko yläkerrokseen. Asunnon siivousta helpottaa keskuspölyimuri. Talossa on DNA:n kaapeliverkko (TV/netti). Kiinteistön tähtiverkon ansiosta kotiin saat halutessasi salamannopean nettiyhteyden. Asunto on hyvässä kunnossa lattiasta kattoon, joten pintoja ei tarvitse välttämättä ryhtyä repimään ensitöikseen.

Tässä asunto-osakeyhtiössä asuminen on edullista. Yhtiövastike on 275 euroa vuonna 2021 (neliövastike on 0,43 c/m2/kk). Asumisen edullisuus on perustunut jatkuviin pieniin kunnostuksiin ja talkoilla tehtävään talkkarivuoroon (4 kertaa vuodessa 2 vkoa kerrallaan).

Taloyhtiö on hyvin ylläpidetty. Huoltovastiketta kerätään 15 e/kk ja taloyhtiössä on tehty kaikki suuret remontit 2000 -luvulla (kaukolämpöliittymä ja lämmitysjärjestelmä, käyttövesiputket, peltikatto, välikaton lisäeristys, ovet, ikkunat ja pihan asfaltti on uusittu) Isoja kulueriä tässä taloyhtiössä ei tarvitse vähään aikaan odotella. Kiinteistön ylläpito toteutetaan jatkuvina pieninä kunnostustoimina, joihin kerätään yhteistä pottia. Vuonna 2021 uusitaan valokate yläkerran parvekkeen päälle ja vuonna 2022 uusitaan autotallien ovet.

Vesi- ja sähkömaksut perustuvat kunkin kulutukseen.

Taloyhtiössä on, yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa, kaikille jätteille omat astiat (bio-, metalli-, muovi-, kartonki/pahvi, paperi, lasi ja sekajäte). Keittiössä on jätteenlajittelun vetolaatikko.

Takapihan kautta pienimmät lapset pääsevät suoraan hiekkalaatikolle ja keinuille, joissa leikkikavereita usein on jo valmiiksi. Läheisen koulun leikki- ja urheilukenttä ovat kätevän matkan päässä (600 m).

Päiväkoti, koulu ja kaupat ovat lähellä. Uusi SALE valmistuu vuoden lopussa. 700 m). Kodista pääset kätevästi töihin ja palveluiden ääreen hyviä pyöräteitä pitkin tai bussilla (pysäkki 50 m päässä).

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Särkiniemi
Kohdenumero
15977206
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
120 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuntoon kuuluu autotalli.
Huoneiston kokoonpano
5h + k
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Tai sopimuksen mukaan.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Laminaattitasot, Astianpesukone, Induktioliesi, Liesi tai uuni erikseen, Liesituuletin, Jääkaappi
Parvekkeen lisätiedot
Parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Laattalattia, Laattaseinä, Avattava ikkuna, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Siivousta helpottaa keskuspölyimuri. Suomen imurikeskuksen imuyksikkö on varastossa (imuyksikkö uusittu 2019).
Tulevat remontit
Yläkerran parvekkeen katepleksien uusiminen.
Tehdyt remontit
Ilmastointikanavat puhdistettu vuonna 2000. Käyttövesiputkistot uusittu vuonna 2001. Öljykattilalaitos muutettu kaukolämmöksi toukokuussa 2002. Kaapeliantenniverkosto digitalisoitu vuonna 2003. Ulko-ovet uusittu vuonna 2010. Peltikatto ja kattoikkunat uusittu ja lisäeristettä laitettu välikattoon vuonna 2014. Autotallien ovet maalattu vuonna 2015. Parvekkeen kaiteet maalattu vuonna 2016. Autotallien välinen piha-alue routaeristetty ja päällyste uusittu vuonna 2018. Ikkunat uusittu energiaa säästäviin 3-taso Kareliaikkunoihin vuonna 2019.
Keittiön remontit
Keittiö uusittu 2011 ja yläkerran parketti 2015.
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
TV-palvelut
KaapeliTV (tähtiverkko)

Hinta

Velaton hinta
196 000 €
Myyntihinta
196 000 €
Neliöhinta
1 633,33 € / m2
Velkaosuus
0 €
Kiinnitykset
Ei ole.
Lunastuspykälä
Ei ole.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
275 € / kk
Korjausvastike
15 € / kk
Yhtiövastike
290 € / kk
Lämmityskustannukset
Taloyhtiössä 11300 e/vuonna 2019. (1600 e/asunto).
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu maksetaan kulutuksen mukaan.
Sähkömaksu
10 € / kk
Kiinteistövero
1842
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Huoneissa parketit, alakerran eteisessä laminaatti, kaakeloidut wc- ja suihkutilat.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jaakko Nuotio
Puh: 0442449180
Jaakko Nuotio
Jaakko Nuotio
Puh: 0442449180

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.