479 000 €171,5 m²

Tiilisaarentie 4 A, Rönö, Kuopio5h,k,s,aula

Velaton hinta
479 000 €
Hoitovastike
409,89 € / kk
Asuinpinta-ala
171,5 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Rönö
Kaupunki
Kuopio

Tässä kauniissa kodissa yhdistyvät omakotitalomainen yksityisyys ja asunto-osakeyhtiön helppous - tervetuloa Kallaveden ympäröimään Rönöön!

Suuri, 2005 valmistunut erillistalo tarjoaa hulppeat asuinneliöt asumisen väljyyttä, edustavuutta sekä ainutlaatuista sijaintia arvostavalle. Kodin kaikissa huoneissa, sisustusmateriaaleissa sekä rakenteissa on haluttu huolellisesti varmistaa laadukkuus sekä hyvä rakennustapa, jotta tässä kodissa viihdytään vielä vuosikymmentenkin päästä.

Suureen, laatoitettuun eteiseen on helppo tulla lastenvaunujen taikka lemmikkien kanssa ja kodinhoitohuoneeseen on käynti heti eteisen jälkeen. Sisääntulokerroksen keskipiste on iso olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan kokonaisuus, jota kehystää suurten ikkunoiden rivistö päätyseinään asti - ihanaa luonnonvaloa! Muurarin paikallaan tekemä varaava takka on paitsi sisustuksellisesti kaunis, myös tehokas ja tunnelmallinen lämmönlähde. Tyylikkään tammilankkuparketin alla on yösähköllä lämpiävä varaava lattialämmitys, joka tuntuu jalan alla miellyttävälle.

Puusepän käsityönä valmistama keittiö on laadukas ja jälleen yksi hieno esimerkki kodissa käytetystä kestävästä rakennustavasta. Alakerrassa sijaitsee lisäksi työhuone, yksi makuuhuoneista sekä suuri wc/kylpyhuone, jonne ovat käynnit niin eteisestä kuin makuuhuoneesta. Takapiha avautuu suojaisana, joten täällä nautit kesäisistä päivistä omalla terassillasi muiden katseilta suojassa.

Yläkerta on rauhoitettu makuuhuoneille sekä saunaosastolle. Valoisaan aulatilaan mahtuu mainiosti sisustamaan oleskelu- tai työpisteen. Parvekkeelta avautuvat levolliset maisemat ja ihan vieressä sijaitseva Kallavesi pilkistää puiden välistä. Autolle on mahdollista ostaa autokatospaikka erillisenä osakkeena.

Keskustan kainalossa sijaitseva Rönön saari tarjoaa rauhallisen ja yhteisöllisen asuinympäristön kuvankauniin Kallaveden rantamaisemissa. Matka keskustan kauppoihin, kouluun sekä päiväkotiin taittuu nopeasti bussilla, jalkaisin tai pyöräillen. Tätä kotia voimme suositella lämmöllä.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

| Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Suosittelemme maskin käyttöä. Tarvittaessa saat maskin välittäjältä. Välitämme turvallisuudestasi! |

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tiilisaarentie 4 A, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Rönö
Kohdenumero
21117668
Asuinpinta-ala
171,5 m²
Tontin pinta-ala
2 320 m²
Kokonaispinta-ala
171,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,s,aula
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö teetetty puusepällä. Vaneriovet laminaattipinnoilla. Lattia on Karelian tammilankkuparkettia. Kiertoilmauuni. Liesi: keraaminen liesi. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Puusepällä teetetyt tammiviilutetut mdf-kalusteet. Alakerrassa kylpyhuone, jossa yksi suihku ja wc-istuin. Yläkerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Kosteidentilojen seinät maalattu vedenkestävällä Luja-maalilla. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa erillinen wc, alakerran kylpyhuoneessa toinen wc-istuin.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Taloyhtiön sisäpiha ja Rönön asuinalue, yläkerrasta osittainen järvinäkymä. Oma suojaisa takapiha, jossa terassi.
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia merkittäviä korjauksia.
Tehdyt remontit
Maalattu yhtiön autotallikatoksen, piha-aitojen sekä asuntojen kaikki puuosat vuosina 2019 ja 2020. Ikkunalistoja korjattu 2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna lämpökäsiteltyä haapaa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut Koulut: Peruskoulut ja lukiot ovat kävely- ja pyöräilymatkan päässä. Lisätietoa palveluista: Asunnosta sadan metrin päässä on kaupungin soutuvenepaikat, ja 150 metrin päässä Varvisaaren silta, jossa on poijupaikkoja aina isoille purjeveneille asti.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: olohuoneen kiinteät kattovalaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, eteisen naulakko, lämminvesivaraaja Kauppaan ei kuulu: Tarvittaessa kauppaan voi neuvotella mukaan eteisen uniikin tammikaapiston, työhuoneen Muurame-kaapistot sekä makuuhuoneen vaatekaapiston.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
479 000 €
Myyntihinta
479 000 €
Neliöhinta
2 793 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
409,89 € / kk
Yhtiövastike
409,89 € / kk
Lämmityskustannukset
180 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 12 €/hlö/kk. Tasauslasku kerran vuodessa. Sähkön kokonaiskulutus ollut 16 658 kWh viimeiset 12kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Vedenneito
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennusvuoden lisätiedot
2005
Huoneistojen lukumäärä
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja/pulpetti
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 320 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
Ari Syrjänen, puh. 040 756 3674
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
puu, sähkö, muu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2053

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 6,
Yhteiset tilat
väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: ilmanvaihto: koneellinen tulo ja poisto, valokuitukaapeli
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sanna Seppälä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner
Puh: 040 6311338
Minna Canthin katu 15, 70100 Kuopio
Sanna Seppälä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner
Sanna Seppälä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner
Puh: 040 6311338

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.