228 000 €110 m²

Kermatie 1 As, Jynkkä, Kuopio5h+k+s

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
330 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jynkkä
Kaupunki
Kuopio

Ihana kodikas koti huippupaikalta.

Jynkässä, suositulla asuinalueella, palveluiden ja Jynkän koulun läheisyydessä sijaitseva laajasti 2007 remontoitu rivitalon päätyhuoneisto. Huoneiston keittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden. Yläkertaan on laitettu lisäksi viilennyspumppu vuonna 2019. Keittiö on laadukkaasti toteutettu kivitasoineen. Makuuhuoneita yläkerrassa on kaksi. Yläkerrassa on myös erillinen wc-tila. Huoneistonlevyiselle parvekkeelle on käynti olohuoneesta. Alakerrassa on tunnelmallinen takkahuone, jossa varaava takka ja kaksi makuuhuonetta. Lisäksi alakerrassa on hyvä kodinhoitohuonetila ja sauna/pesuhuonetilat ja wc. Takkahuoneesta on käynti alakerran terassille ja huoneiston käytössä olevalle piha-alueelle. Piha on kauniisti laitettu istutuksin ja pihalla on myös suihkulähde. Päätyyn saa lapsille hyvin trampoliininkin.

Autolle on autokatos taloyhtiön pihassa.

Loistava sijainti, koulujen, hyvien kulkuyhteyksien ja ulkoilualueiden läheisyydessä. Yhtiö on hyvin hoidettu.

Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsoimisesta;

Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Jynkkä
Kohdenumero
20682508
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
2 539 m²
Kokonaispinta-ala
126 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop.mukaan, 2 kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittö on remontoitu 2012. Kaapistojen ovet ovat tammiviilua, Ala Carten keittiö. Kivitasot, integroitu aspk (uusittu 2019), integroitu korkea jääkaappi (2020), pikku pakkanen, mikro ja pyrolyysiuuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kosteat tilat on remontoitu 2007. Vesikiertoinen lattialämmitys, suihkuseinä, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi. WC. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa on erillinen wc-tila, joka on remontoitu 2008.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
2020 Laajakaistayhteyksien vikailmoitus ja tarkastus. Ulko-ovien, lukkojen ja ikkunoiden kunnon tarkastus. 2021 Sokkelin kunnostus ja pinnoittaminen. 2022 Käyttövesi- ja viemäriverkoston kunnon tarkastaminen. Lämmönvaihtimen kunnon tarkastus. 2023 Sähköverkoston kunnon tarkastaminen.
Tehdyt remontit
2020 Pihasuunnitelma, piha-aitojen kunnostustyöt. 2019 Pihapuiden kaato. 2018 Kattoremontin toteuttaminen, vesikaton uusiminen, räystäiden aluslaudoituksen maalaus ja parvekkeiden maalaus. Kattoturvatuotteet asennettu sekä uudet huippuimurit. Huoneistojen välisten palokatkojen rakentaminen. 2017 Vesikaton korjaussuunnitelma valmis. 2016 Vesimittereiden (kaikki huoneistot) ja huoneistosulkujen (huoneisto 1,3 ja 4) uusinta. 2015 Pihavalaistuksen uusiminen. 2015 Vesikatteen ja yläpohjan kuntotarkastus. Talovalvonta Savinainen 2015 IV-kanavien nuohous ja säätö. Rakennettu yläpohjan kulkusillat. Vesikattokatselmus. 2014 Patiot uusittu, sokkeli maalattu, katon puhdistus sammaleesta 2013 Pihatyöt mm. maanvaraiset seinät kunnostetaan, tarkastetaan salaojien kunto, pihakäytävät ja asfaltti uusitaan sekä varmistetaan että maanvietto on riittävä rakennuksesta poispäin. Käyttöveden sulku uusittu as 2. 2007 Katon korjausta. 2005 Kuntotutkimus, jonka pohjalta suunnitellaan tulevat remontit. 2004 Lämmön säätö, etuterassien korjaus. 2003 Lämmönjakokeskus uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiuas on uusittu 2017. Sauna on remontoitu 2007. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueen palvelut. Koulut: Alueen koulut. Päiväkoti: Alueen päiväkoti.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
215 581,50 €
Neliöhinta
2 072,73 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
132 € / kk
Hoitovastike
330 € / kk
Yhtiövastike
462 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 20 eur/hlö/kk + mittaritasaus. Hoitovastike 3,00 m2 Kylmävesimaksu 5,20 m3 Lämminvesimaksu 11,00 m3 Rahoitusvastike 1 Piharemontti 1,35 m2. Nyt myytäviin osakkeisiin ei kohdistu osuutta piharemontin lainasta. Rahoitusvastike 2 Katto 1,20 m2. Myytäviin osakkeisiin kohdistuu osuus taloyhtiön lainasta 12 418,50 eur, 31.12.2020. Lainaosuus tarkennetaan kaupantekoon, velaton hinta pysyy samana. Lainaosuus on maksettavissa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kermatie 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennusvuoden lisätiedot
1982
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013: ET-luku 193.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 539 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
Ilpo Silvennoinen, c/o EK Isännöinti Oy Oikokatu 1 53100 LAPPEENRANTA Puhelin:044 -366 6999 Sähköpostiosoite:ilpo.silvennoinen(a)gmail.com toimisto.ek@gmail.com Toimisto 040 5541485
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
31.12.2030
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 4, piha-autopaikkoja 2,
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: 3.5.2020 yhtiökokouksessa päätettiin ilmalämpöpumpuista seuraavaa: - kyseessä on huoneistokohtainen lisävaruste, jonka kukin huoneiston omistaja voi hankkia ja ammattilaisella asennuttaa omalla kustannuksellaan. - kukin huoneiston omistaja vastaa laitteiston ylläpidosta ja kustannuksista, myös sen mahdollisista aiheuttamista vahingoista kiinteistölle. - asennettu laitteisto tulee asennuksen jälkeen olemaan kiinteä osa huoneistoa - ennen lopullista hankintaa huoneiston omistajan on tehtävä hankinnasta ja asennuksesta kirjallinen selvitys, jonka perusteella hallitus pystyy tekemään päätöshyväksynnän hankkeelle sekä tarvittaessa antamaan tarkempia ohjeita noudatettavaksi.
Pintamateriaalit
Lattia: Makuuhuoneessa: muovi, laminaatti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti, laatta, muovimatto. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maali, tapetti, laatta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Puijonkatu 15, 70100 Kuopio

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.