118 000 €71 m²

Välilahdentie 7 A, Julkula, Kuopio3h+k+s

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
319,50 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
4
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Julkula
Kaupunki
Kuopio

Remontoitu Koti suositulla Julkulan asuinalueella.

Julkulassa, Välilahdentie 7:ssa sijaitsevan hissitalon 4.ylimmän kerroksen hyvä kulmahuoneisto. Hyvä tilankäyttö, erillinen wc-tila, tyylikäs saunaosasto. Olohuone ja keittiö on yhdistetty yhdeksi isoksi tilaksi. Tilava parveke. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Vaatehuone. Tyylikäs keittiö. Koko huoneisto on remontoitu vuonna 2018. Huoneistoa on käytetty vähän remontin jälkeen. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Taloon on esteetön sisääntulo (ei porrasnousuja).

Hyvä sijainti, lähellä on Kallavesi, Puijon upea luonnonpuistoalue, lähikauppa ja paikallinen leipomo.

Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta;

Katja Määttälä, 040 5411 4520 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Välilahdentie 7 A, 70260 Kuopio
Kaupunginosa
Julkula
Kohdenumero
20519195
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
2 698,5 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan 2018.
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
01.01.2021 mennessä
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö on täysin uusittu 2018, induktiotaso, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, komposiittiallas. Laminaattitasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kosteat tilat on täysin uusittu 2018. Suihku, suihkuseinä, lavuaari, allaskaapistot, pyykinpesukoneliitäntä, pyykkikone sisältyy hintaan. Peili. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc-tila, lavuaari, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Iso vaatehuone, makuuhuoneessa on kaapistot ja eteisessä myös.
Tulevat remontit
2020 Parvekkeiden korjaus, salojien uusiminen, perusmuurin kosteudeneristys. Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus. Korvausilmavettiiien asennus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2021: Kellarin pintojen korjaus. 2024: Elementtisaumojen uusiminen. Lämmitystolppien uusiminen ja sähköautojen latausvaraus. Lisätiedot: (is.tod. 3.4.6): Varsinainen yhtiökokous 15.6.2020 on valtuuttanut hallituksen keräämään tarvittaessa yhdestä kahteen ylimääräistä hoitovastikekantoa. Yhtiökous päätti uusia lämmönjakokeskuksen. Päätettiin, että lämmönjakokeskuksen uusimisen ja lämmönsäätötyöt rahoitetaan osakkailta perittävällä kolmella ylimääräisellä vastikeella (maksettu 2020, ei kuluja ostajalle). Yhtiökokous päätti, että kylmiötä ei muuteta lämpimäksi varastotilaksi. Hallitus selvittää kustannuksia, vaihtoehtoja ja asukkaiden kantaa asiaan, jonka jälkeen asiaan mahdollisesti palataan yhtiökokouksessa. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 20.10.2020 päätettiin toteuttaa huoneistojen A4 ja A12 kylpyhuoneiden peruskorjaus kosteuvaurioista johtuen. Päätettiin, että urakka rahoitetaan 20000 euron suuruisella lainalla. Laina otettiin V.Virtaselta, se on voimassa 30.6.2021 saakka ja korko on nolla. Toimitusmaksua maksetaan 320 euroa. Osakkaat eivät lyhennä lainaa laina-aikana, vaan se yhdistetään keväällä otettavaan suurempaan remonttilainaan. Suuremman remonttilainan määrästä ei kiinteistönvälittäjällä ole tietoa (12/2020).
Tehdyt remontit
2020 Lämmönjakokeskusksen uusiminen. 2019 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2017 Asfaltointi ja pihan kunnostus 2017 Talotikkaiden uusinta 2014 Hissin lukkoradan ja hälytyksen latauslaitteen uusiminen. 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistu ja iv-koneen laakerointi. 2013 Kylmiön kompressorin uusiminen. 2011 Vesikatteen uusiminen. 2010 Parvekkeiden puu-ja metalliosien huoltomaalaus. 2009 Kylmiön kunnostus. 2008 Jätekatos. 2006 Parkkialueen kunnostus. 2005 Pihatien kunnostus 2005 Digi-tv muutokset 2001 Käyttöveden siirtimen uusimine 2000 Ilmanvaihtokanvien puhdistus 1995 Osittainen salaojien kunnostus ja pintavesien ohjaus. 1995 Parvekelattioiden kunnostus 1994 Ikkunapuitteiden ja parvekovien huoltomaalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitu 2018.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueen palvelut. Koulut: Alueen koulut. Päiväkoti: Alueen päiväkoti.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ylin kerros Hissitalo Esteetön sisääntulo Oma tontti Remontoitu 2018 Tyylikäs keittiö Erillinen wc Oma sauna Parveke
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
118 000 €
Neliöhinta
1 661,97 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
319,50 € / kk
Yhtiövastike
319,50 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 8 EUR/kk. Muut maksut: Vastikeperuste on ,50 €/m2/kk. Autopaikkalista tällä hetkellä täysi (12/2020). Jonoa ei ole ja näyttäisi olevan, 2.paikkoja on muutamalla huoneistolla, joten paikka järjestynee kyllä tarvittaessa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naurislahti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennusvuoden lisätiedot
1981
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007: ET-luku 165.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 698,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: PKP
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy, Laura Riekki 010228 8200 laura.riekki@realia.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 17,
Yhteiset tilat
kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat vinyylikorkki, laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maali, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Puijonkatu 15, 70100 Kuopio

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.