238 000 €85 m²

Pohjolankatu 2 A, Linnanpelto, Kuopio3 h, k, kph/wc, parveke

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
382,50 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1924
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linnanpelto
Kaupunki
Kuopio

Koti Sinulle ja perheellesi jyhkeästä kerrostalosta, lyhyen matkan päässä Kuopion keskustasta. Yhtiössä on juuri LVIS-saneeraus valmistunut, samalla taloyhtiössä uusittiin myös ikkunat sekä parvekkeiden ovet.

Asunto Oy Kuopion Päivölä, yksi kaupungin vanhimmista kerrostaloista. Vanhan ajan tunnelmaa huokuva, laadukkaasti 2015-2016 remontoitu huoneisto perinteisestä paksuseinäisestä 1924 valmistuneesta talosta. Tilavat huoneet, näyttävä eteistila sekä korkeat sisäkatot. Puustellin moderni keittiö sekä juuri uusittu kylpyhuone/wc. Huoneistoremontin yhteydessä myös asunnon sähköistys uusittiin. Tämä kaikki odottaa nyt uutta omistajaa. Talo sijaitsee omalla tontilla.

Taloyhtiön LVIS-saneerauksen kustannusarvio on noin 700 euroa/m², joten tämän myytävän huoneiston osalle kustannus tulee olemaan noin 60.000 euroa, joka tulee ostajan vastattavaksi myyntihinnan lisäksi. Summa tarkentuu lähiviikkoina. Viimeistään joulukuussa osakkaat saavat kyselyn ja voivat sitten päättää, ottavatko pitkä-aikaisen taloyhtiölainan ja lyhentää sitä kuukausittain rahoitusvastikkeen muodossa 1.1.2021 alkaen, vai maksavatko lainaosuuden välittömästi pois.

Otahan yhteyttä, sovitaan yksilöllinen esittely.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pohjolankatu 2 A, 70300 Kuopio
Kaupunginosa
Linnanpelto
Kohdenumero
7964472
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
2 493 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen sekä isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kph/wc, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan, 1 - 2 kuukautta kaupasta
Keittiön varusteet
Vuonna 2016 uusittu Puustellin laadukas keittiö jossa vaaleat kivitasot, rosterinen allas sekä tyylikäs, bistromainen välitilalaatoitus. Varusteena kookas jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi sekä pyrolyysitekniikalla varustettu kiertoilmauuni. Keittiöstä on käynti pienelle sisäpihan puoleiselle parvekkeelle. Seinäpinnat maalattu, parkettilattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Pieni parveke sisäpihan puolella
Kylpyhuoneen varusteet
LVIS-saneerauksen yhteydessä 2020 uusittu, laatoitettu kylpyhuone/wc. Varusteena suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee, pk-liitäntä sekä lattialämmitys.
Ikkunoiden suunta
Etelä/pohjoinen
Tulevat remontit
Hallituksen 20.5.2020 esittämä 5-vuotissuunnitelma merkittävistä korjauksista: lukitusten uusiminen 2020-2021, Bauer-vedenkäsittelylaite käyttöveteen, hissien uudistaminen (koneisto, köydet yms.).
Tehdyt remontit
Sähkönousut -87, ikkunakorjaukset -93, lämmitysverkoston runkolinja -95, pihan salaojitus -97, vesikatto -99 (pohjoispuoli), porraskäytävien maalaus -00, parvekekorjaukset ja 5. krs parveovien uusiminen -05, ikkunoiden, vesikourujen, syöksytorvien ja julkisivupeltien maalaus -06, vesikatto -09 (Pohjolankadun puoli ja päädyt),takapihan ulko-ovet 2013, lämmönsiirrin -13, Molok jätekeräyspiste ja tukimuurin rakentaminen 2013-2015, Bauer-vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon -15, ilmanvaihtohormien puhdistus -16, LVV-putkiston kuntotutkimus -16, pesulakone -17, LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma 2017-2018, LVIS-peruskorjauksen suunnittelu 2018-2019, LVIS-peruskorjauksen toteutus 2020
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Linnanpellolla on lähikauppa. Keskustan monipuoliset palvelut n. kilometrin päässä. Uusi, valmistuva matkakeskus sekä pysäköintitalo ihan vieressä.. Koulut: Koulut sekä päiväkodit lähellä.
Lisätiedot
Mittava huoneistoremontti on toteutettu 2015-2016. Tällöin huoneiston kaikki seinäpinnat remontoitiin, lattioihin asennettiin laadukas Parlan Chalet coost, yksisauvanen parketti. Moderni Puustellin keittiö asennettiin, samoin kaikki kodinkoneet uusittiin, myös huoneiston sähköt on uusittu remontin yhteydessä. Vuonna 2020 on kylpyhuone/wc uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä. Ilmalämpöpumppu asuntoon on asennettu myös 2020.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
238 000 €
Neliöhinta
2 800 € / m2
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Hoitovastike
382,50 € / kk
Yhtiövastike
382,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Päivölä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöllä ei ole voimassa olevaa vuokrasopimusta kallioluolan käytöstä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1924
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattotyyppi
Auma-/tiilikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
2 493 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoliike
Isännöinti
Harri Kautto, Kuopion Isännöintikulma Oy
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
15 (yhtiön hallinnassa)
Yhteiset tilat
Ullakko- ja kellarikomerot, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja sauna.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pohjoisen puoleisessa, tilavassa makuuhuoneessa runsaasti liukuovellista säilytystilaa. Seinäpinnat maalattu, parkettilattia. Eteleän puoleisessa makuuhuoneessa pari säilytyskomeroa. Seinäpinnat maalattu, parkettilattia.
Olohuoneen varusteet
Näyttävä olohuone etelän puolelle, kaksi ikkunaa tuo kivasti luonnon valoa sisälle. Paksut perinteiset ikkunapenkit. Seinäpinnat maalattu, parkettilattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pekka Paaso
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 044 444 0522
Haapaniemenkatu 34, 70110 Kuopio
Pekka Paaso
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Pekka Paaso
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 044 444 0522

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.