189 500 €80 m²

Koiravedenkatu 26 A, Litmanen, Kuopio3h, k, s

Velaton hinta
189 500 €
Hoitovastike
276 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Litmanen
Kaupunki
Kuopio

Ihastuttava koti rantatontilla sijaitsevasta taloyhtiöstä! Tämä koti on hyvien kulkuyhteyksien, paikallisliikenteen sekä palveluiden äärellä, hyvin hoidetussa ja lainattomassa taloyhtiössä. Kodin alakerran keittiö ja erillinen wc on remontoitu 2017, rohkeasti maalattuja seiniä sekä vaaleita pintoja. Asuintilat kahdessa kerroksessa, makuuhuoneiden sijaitessa yläkerrassa. Valoisa asunto josta upea näkymä Kallavedelle sekä alakerrasta että yläkerran pesuhuoneesta ulos avautuvalta vilvoitteluparvekkeelta! Takapihan laadukkaasti Lumon -lasitetulta terassilta pääsee kulkemaan taloyhtiön omistamaan rantaan jossa taloyhtiön tilava laituri, grillipaikka sekä uintimahdollisuudet. Omalta ovelta melkein suoraan veneilemään, uimaan, suppailemaan.. Näitä kohteita suhteellisen harvoin tarjolla, joten soita ja sovi yksityisnäyttö 040-352 7056/Heini Pasanen tai heini.pasanen@huoneistokeskus.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 29.11.2020 klo 11:00 - 11:30

Perustiedot

Sijainti
Koiravedenkatu 26 A, 70800 Kuopio
Kaupunginosa
Litmanen
Kohdenumero
21022244
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
4 290 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
esim. 2-3 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö uusittu 2017, RT-kalusteen kaapistot ja tasot. Uuni kiertoilmalla. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran pesuhuoneen ikkunassa sälekaihdin sekä saippuavedellä kiinnitetty muovikalvo. Ovina tumman harmaa savulasi. Kylpyhuoneesta käynti parvekkeelle josta näkyy pihan yli järvelle. Parvekkeella puinen palalattia. Kylpyhuone on alkuperäinen, katossa vaalea kuultomaalattu paneeli, Polarian allaskaluste. Svedbergs -peilikaappi uusittu 2017, wc-istuin Gustavsberg uusittu 2020, bidee-suihku. Lattialämmityksen säätö saunan lauteiden alla. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran erillinen wc remontoitu 2017, lattiassa vesieristys ja lattiakaivo. Remontin yhteydessä tehty kosteusmittaus ja asbestikartoitus. Hempan Kalusteet sekä wc-istuin IDO 2-huuhtelulla. Peili ja kaapistot. Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Yläkerrassa vaatehuone jonka lattiana muovimatto, seinät maalattu, valaisin. Ulko-oven vieressä kylmä ulkovarasto jossa sähköpistoke. Lukittavat kylmiöhyllyköt osakkaiden käytössä taloyhtiön tiloissa. vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Parveke, suunta itä, Kallavesi. Ikkunoiden suunta/näkymät: itä/länsi, piha, Kallavesi.
Tulevat remontit
Hallitus käsitellyt 18.2.2020 ja esitelty yhtiökokoukselle 24.4.2020 kunnossapitotarpeista koskien piha-alueen kunnostusta sekä lukituksia.
Tehdyt remontit
Katon PTS -kartoitus 2019 Tontin raja-aidat 2017 Salaojien ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2017 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2016 Ulkovalaistus 2015 Taloyhtiön laituri korjattu 2014 Lämmönvaihdin uusittu 2012 Jätekatos rakennettu 2007
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tuuletusikkuna ulos, valaisin. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Petosen ostoskeskus ja apteekki 1,8km ABC Pitkälahti 2,1km Lippumäen liikuntapaikka 1,9km Matkus Shopping Center 4,4km Koulut: Pyörön ala- ja yläaste 1,5km Päiväkoti: 1,3km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Alakerrassa valkoiset sälekaihtimet, yläkerran makuuhuoneissa mustat sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
189 500 €
Myyntihinta
189 500 €
Neliöhinta
2 368,75 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
276 € / kk
Yhtiövastike
276 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 4 EUR/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Auringonkehrä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1991
Rakennusvuoden lisätiedot
1991
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 290 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kuopion Kaupunki
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talonmiehen tehtävät on hoidettu talkoovoimin. Taloyhtiöllä talvikunnossapitosopimus Koneurakointi Matti Vartiaisen kanssa.
Isännöinti
Miika Nousiainen/Kuopion Talokeskus, 044-288 2502, Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kuopion liikenteen bussiyhteydet
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
28.02.2039
Tontin vuokra
1536.85 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 5, sähköpistokkeita 8,
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Lämmönjakohuone, lukittavat asuntokohtaiset kylmäkaapistot
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Lattiamateriaalien kuvaus: Yläkerrassa vaalea parketti, alakerrassa leveä laminaatti Seinämateriaalien kuvaus: Maalatut seinät, maalarin valkoista sekä sinistä. Kattomateriaalien kuvaus: Valkea ruiskumaalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heini Pasanen
Myyntineuvottelija, RI
Puh: 040 352 7056
Puijonkatu 27, 2.krs, 70100 Kuopio

Muut toimistot

Huoneistokeskus Kuopio, Kauppakeskus Aapeli
Kauppakatu 28
70110 Kuopio
Heini Pasanen
Myyntineuvottelija, RI
Heini Pasanen
Myyntineuvottelija, RI
Puh: 040 352 7056

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.