505 000 €98 m²

Sammonkatu 22 A 19, Maljalahti, Kuopio3 h+kt+s

Velaton hinta
505 000 €
Hoitovastike
333,20 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
3
Kerros
4
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Maljalahti
Kaupunki
Kuopio

Muuttovalmis upea huoneisto Kuopion Aallotaresta, Kallaveden rannasta. Upealta terassilta avautuu hienot maisemat Kallavedelle! Huoneisto on valoisa ja tilava. Aikaa kestävät, skandinaavisen klassiset sisustusmateriaalit kruunavat asumisen nautinnon uudessa kodissa, joka on tehty kestämään arkea vuosikymmeniksi eteenpäin. Taloyhtiön kellarikerroksessa sijaitsee autohalli. Pihamaata rytmittävät kauniit kivimuurit, huolitellut istutukset, viheralueet sekä oleskelu- ja leikkipaikat. Kahden talon väliin sijoittuva venelaituri sopii luontevasti Aallottaren rentoon henkeen.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Maljalahti
Kohdenumero
20408404
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
2 657 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Huoneiston kokoonpano
3 h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Valmistunut 9/2018
Keittiön varusteet
Kuvaus: 60 cm leveä keraaminen liesitaso ja erillisuuni. Liesitason päällä on liesikupu. Huoneiston koosta riippuen joko jääkaappipakastin tai jääkaappi ja pakastinkaappi. Huoneiston koosta riippuen joko 60 cm tai 45 cm leveä, kalustepeitteinen astianpesukone sekä kalusteeseen sijoitettava mikroaaltouuni. Keittiökalusteiden ovet ovat mdf-levystä valmistettuja maalattuja ovia. Tasoon upotetut pesualtaat ovat ruostumatonta terästä. Työpöytätasot ovat laminaattia.
Parveke
Ei
Tehdyt remontit
Yhtiö on valmistunut 26.9.2018. Yhtiössä ei ole tämän hetkisen käsityksen mukaan tarvetta Skanskan takuutöiden lisäksi, korjaustoimenpiteisiin. Tilikauden aikana tehtiin normaaleja kunnossapito- ja huoltotöitä. (Sis. huoneistojen iv-suodattimet)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Laudetasot, askelmat ja panelointi ovat tervaleppää, tukirakenteena höylätty havupuu.
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
505 000 €
Myyntihinta
123 947,97 €
Neliöhinta
5 153,06 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
1 460,15 € / kk
Hoitovastike
333,20 € / kk
Yhtiövastike
1 793,35 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Vesimaksuennakko 18 e/hlö. Kylmä vesi 4,68 e/m3 ja lämmin vesi 9,8 e/m3. Yhtiökokous 2.7.2020 antoi hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastike, taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä ja että valtuutus on voimassa seur. varsinaiseen yhtiökokoukseen asti..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Aallotar
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennusvuoden lisätiedot
2018
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
muu, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 657 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Kuopion Talokeskus, Eveliina Toivanen, Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio. P. 044 288 2514
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko, muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Huoneistoissa on etäluettava kylmän ja lämpimän veden mittaus. Huoneistoissa on huoneistokoht., lämmön talteenotolla varustetut tulo-/poistoilmanvaihtokoneet, joita ohjataan keittiön säädinkuvusta. Ilmanvaihtokoneet ovat pesutiloissa. Kaapeli-tv-verkko.Vähintään yksi antenni-/datapiste asuinhuoneissa (ei keittiö). Perinteinen puhelinliittymä ei ole käytettävissä (operaattorilta ei kuparikaapelia). Huoneistoissa puheyhteydellä varustettu ovipuhelinjärjestelmä. Osakkaiden korjaus- ja muutostyöt erikseen pyydettäessä. Yhtiöllä on rasitussopimus Kuopion kaupungin, Asunto Oy Kuopion Reimarin ja Asunto Oy Majakan kanssa: sovittu mm. kulkuoikeuksista autohalliin, ajorasitteista, jätehuollosta, pihakansien rakenteista, kevyen liikenteen väylistä, pihojen yhteiskäytöstä ja huollosta, perustuksista, räystäistä ja parvekkeista. Yhtiöllä on ranta-alueella C-talon molemmin puolin yksi autopaikka, joka on tark. venelaitureiden huoltoliikennettä palvelevaksi pysäköintipaikaksi. Ed. autopaikkoja varten on Kuopion kaupunkia varten perustettu Asunto Oy Kuopion Aallottaren tontille pysyvä rasite näistä autopaikoista. Rasitealueen kunnossa- ja puhtaanapidosta vasta Asunto Oy Kuopion Aallotar. Korttelin 44 läpi kulkee yleisessä käytössä oleva kevyen liikenteen väylä, jonka kunnossapidosta vastaa Asunto Oy Kuopion Aallotar oman alueensa osalta. Osa jäteastioista on yhteisjärjestelysop. mukaan As Oy Kuopion Reimarin puolella. Tupakonti parvekkeilla, terasseilla ja piha-alueella on kielletty. Huoneistojen A1, A2, A3 ja A4 sekä B20, B21, B23, B24 ja B 25 hallintaan kuuluu lasitettu ja avoin terassi. Muiden huoneistojen hallintaan kuuluu lasitettu parveke tai terassi. Avoimien terassien kunnossa- ja puhtaanapitovastuu on ko. huoneiston osakkeenomistajalla.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Olohuoneissa, keittiöissä, eteisissä, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on lautaparketti. Saunoissa, pesuhuoneissa ja erillis-wc:ssä/khh:ssa on keraaminen laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Olohuoneiden, ruokailutilojen, makuuhuoneiden, keittiöiden, eteisten ja vaatehuoneiden seinät on maalattu (maalarinvalk. pääosin). Pesuhuoneiden, kodinhoitohuoneiden ja erillis-wc:n seinissä keraaminen laatta. Saunan seinät paneloitu. Kattomateriaalien kuvaus: Betonikatot ruiskutasoitettu. Alakatot ja koteloinnit sekä erillis-wc/khh katot sileäksi tasoitettua ja maalattua kipsilevyä. Saunan ja pesuhuoneen katto paneloitu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hannele Väisänen
Myyntijohtaja, LKV
Puh: 040 661 9368
Puijonkatu 27, 2.krs, 70100 Kuopio

Muut toimistot

Huoneistokeskus Kuopio, Kauppakeskus Aapeli
Kauppakatu 28
70110 Kuopio
Hannele Väisänen
Myyntijohtaja, LKV
Hannele Väisänen
Myyntijohtaja, LKV
Puh: 040 661 9368

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.