157 000 €81,5 m²

Viljelijäntie 10, Julkula, Kuopio3 h, k, kph/kht/wc, s, parveke, terassipiha

Velaton hinta
157 000 €
Hoitovastike
228,20 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Julkula
Kaupunki
Kuopio

Pohjaratkaisultaan sekä kunnoltaan oikein hyvä valinta, lähellä Kallaveden rantaa. Suojaisa terassipiha avautuu sisäpihan puolelle, länteen.

Alakerrassa tilava olohuone, keittiö sekä erillinen wc. Yläkerrassa molemmat makuuhuoneet joissa hyvin säilytystiloja. Saunan jälkeen pääset kätevästi vilvoittelemaan länsiparvekkeelle josta näkymät järvelle. Kylpyhuoneen yhteydessä myös käytännöllinen kodinhoito-/pukuhuonetila.

Upeat ulkoilumahdollisuudet avautuvat ihan kotiovelta, talvella hyvät hiihtoladut, kesällä uimaranta sekä veneily mahdollisuus. Juuri saneerattu rantapuisto vieressä.

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Autollesi järjestyy pistokkeelinen autopaikka myös.

Ota yhteyttä, sovitaan yksilöllinen esittely.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Viljelijäntie 10, 70260 Kuopio
Kaupunginosa
Julkula
Kohdenumero
7962231
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
5 500 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen sekä yhtiöjärjestyksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kph/kht/wc, s, parveke, terassipiha
Huoneita
3
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Vaalea keittiö, jossa tummat laskutasot. Varusteena täysmittaiset jää- sekä pakastinkaapit (itse sulattavat), keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin sekä astianpesukone (-19). Lattia on vaaleaa mosaiikkiparkettia, seinäpinnat maalattu ja välitila levyä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tilava länsiparveke
Terassin kuvaus
Osittain katettu länsiterassi, sisäpihan puolelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerrassa remontoitu wc. Kaunis laattalattia, kaapistoissa led-valot, allaskaappi, wc-istuin sekä bidee. Yläkerrassa laatoitettu kylpyhuone, jossa suihku, lavuaari, wc-istuin, kaapistoja sekä pk-liitäntä. Lisäksi tilassa myös käytännöllinen pukuhuone-/kodinhoitotila josta käynti länsiparvekkeelle.
Ikkunoiden suunta
Itä/länsi
Tulevat remontit
Arvioitu kunnossapitotarveselvitys seuraavaksi viideksi vuodeksi: LVI-järjestelmät: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2021. Vesikate: Vesikattojen saneeraussuunnittelu. LVI-järjestelmä: Lämmönsiirtimen uusiminen 2024 (tekninen käyttöikä 25 v.), lämmönjakokeskuksen saneeraus.
Tehdyt remontit
Lämmönsiirrin uusittu, lämmitysverkoston joustinputkien poisto 1999, pihan routavaurioiden korjaus 2001, muovisen lämpöputkien poisto A-talosta 2002, autotallien ja huoltorakennuksen ulkomaalaus 2008, lukitusten uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmä huollettu ja säädetty 2011, A-talon kattosilta, postilaatikot ja autolämmityspistorasiat uusittu 2013, Bauer-vedenkäsittelylaitteen asentaminen kaukolämpöverkostoon 2017, piha-alueen kunnostaminen, perusmuurien vedeneristyksen uusiminen, salaojituksen uusiminen, routaeristys, sadevesiviemäröinnin uusiminen, autopaikoitusalueen saneeraus, uudet autolämmitystolpat. Lämmitystolpissa on hidas hybridiauton latausmahdollisuus. Kulutettu sähkö mitataan ja laskutetaan osakkailta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa n. 300 m, leipomo n. 400 m. Venelaituri vieressä, samoin uusittu leikkipuisto ja lähellä myös uimaranta ja talvella upeat hiihtoladut.. Koulut: Koulut Länsi-Puijolla sekä Päivärannassa. Päiväkoti Julkulassa.
Lisätiedot
Keittiö remontoitu (-06), alakerran wc uusittu (-10), eteiseen liukuovikomerot (-10), seinäpinnat, sisäkatot sekä raput maalattu (-10), alakerran mosaiikkiparketti hiottu ja lakattu (-16), yläkerran parkettilattia uusittu (-18)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Ei

Hinta

Velaton hinta
157 000 €
Myyntihinta
150 377,29 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 926,38 € / m2
Velkaosuus
6 622,71 €
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
48,90 € / kk
Hoitovastike
228,20 € / kk
Yhtiövastike
277,10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 20€/kk/hlö
Muut kustannukset
Autopaikka 9,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kesäranta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
18
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja-/tiilikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
5 500 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Puijon Kiinteistöpalvelu Oy (lumityöt)
Isännöinti
Kati Bolodin, Kuopion Talokeskus Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Kuopion kaupunki, tekninen virasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Oma auto ja julkinen liikenne lähellä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
11 lämpötolppapaikkaa (taloyhtiön), 7 autotallia (osakkeina)
Yhteiset tilat
Kuivaushuone ja ulkovälinevarasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmat makuuhuoneet yläkerrassa. Tilava vaatehuone sekä toisessa makuuhuoneessa kaapistoja. Parkettilattia yläkerrassa, seinäpinnat pääosin maalattu ja tehostetapetti.
Olohuoneen varusteet
Tilava, vaalea olohuone, josta käynti terassipihalle. Lattia vaaleaa mosaiikkiparkettia, seinäpinnat maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pekka Paaso
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 044 444 0522
Haapaniemenkatu 34, 70110 Kuopio
Pekka Paaso
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Pekka Paaso
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 044 444 0522

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.