139 000 €59 m²

Harjukatu 30 as, Niirala, Kuopio3h,k

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
265,50 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niirala
Kaupunki
Kuopio

Sykkiikö sydämesi vanhoille taloille, narahteleville lankkulattioille ja historian havinalle? Mikäli vastasit kyllä, jatka ihmeessä lukemista mutta varaudu voimakkaisiin ihastuksen tunteisiin!

Tämän kodin tunnelma on kertakaikkiaan hurmaava; alkuperäiset lankkulattiat on kunnostettu hiomalla sekä maalaamalla ja fiiliksen viimeistelevät aidot, vanhat vaneriovet. Kodin keittiö sekä kylpyhuone on remontoitu nykyaikaisiksi vaalein sävyin.

Vuonna 1954 rakennettu taloyhtiö on pieni ja sympaattinen ja siitä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta. Talo lämpiää kustannustehokkaalla maalämmöllä ja mm. vesikatto on uusittu vain pari vuotta sitten. Suuri peruskorjaus toteutettiin vuonna 2014. Mikäli autoilet, sinun on mahdollista ostaa autokatospaikka erillisenä osakkeena, mh. 8.000 euroa.

Sijainti keskellä vehreää Niiralaa on varmasti yksi kaupungin kauneimmista ja idyllisimmistä. Kotimatka kulkee kuvankauniin Valkeisenlammen ja omenapuiden reunustamien puutarhapihojen lomitse ja iltalenkillä on tietenkin poikettava viereisellä Huuhan tähtitornilla. Täällä on niin kaunista kaikkialla!

Todellinen hyvänmielen koti!

This is where the story begins.

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia:

Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä sekä käyttävän kasvomaskia. Jos sinulla on flunssaoireita, olet tullut Suomeen korkean koronailmaantuvuuden maasta 10 vrk sisällä tai olet altistunut koronatartunnalle, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Niirala
Kohdenumero
20053146
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
880 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
vinttikomero
Näkymät
Niiralan omakotitaloalue
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2024: Normaaleja kunnossapito- ja korjaustöitä Kellarin palo-ovien uusiminen (2 kpl) Ulkoportaikon kunnostus Sadekaivojen asentaminen parkkipaikalle kesällä 2020
Tehdyt remontit
Pohjaviemäri, kellarin saunatilat, kellarin viemärit ja käyttövesiputket uusittu 2011-2012. Maalämpö asennettu 2011. 2014 peruskorjaus: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, käyttövesi- ja viemäriputket uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, sähköpääkeskus + syöttökaapeli + ryhmäkeskukset huoneistoissa ja sähkötyöt + antenni ja atk uusittu, kodinkoneet uusittu, lukosto uusittu, autokatos rakennettu, wc/kylpyhuoneet laatoitettu ja wc-kalusteet uusittu, kph lattialämmitys sähköllä asennettu, saunaosaston kiuas uusittu. Maalämpöpumpun kompressorin vaihto 2017 Saunaosaston saneeraus 2017 Vesikaton uusiminen 2018 Kosteuskorjauksia 2018 Kellarin alakaton asbestin purku 2018 Maalämpöpumpun kompressorin korjaus 2018 Lämpöpatterien uusiminen 2019 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2019
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut noin 1,7 km. S-market ja apteekki noin 1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
131 540,64 €
Neliöhinta
2 355,93 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
195,88 € / kk
Hoitovastike
265,50 € / kk
Yhtiövastike
461,38 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 46 e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kuopion Harjuhovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Rakennusvuoden lisätiedot
1954
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
880 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
Savon Isännöintimestari Oy, Päivi Merikari, puh. 044 057 4237
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
1450 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 5,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, vinttikomero.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sanna Seppälä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner
Puh: 040 6311338
Minna Canthin katu 15, 70100 Kuopio
Sanna Seppälä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner
Sanna Seppälä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner
Puh: 040 6311338

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.