231 500 €77 m²

Kaivannonlahdenkatu 7 A7, Kaivannonlahti, Kuopio3h+kt+s

Velaton hinta
231 500 €
Varaustilanne
Varattu
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaivannonlahti
Kaupunki
Kuopio

Tilava kolmen huoneen koti, jossa on upea iso parveke. Avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä aukeaa heti eteisestä. Keittiö on sijoitettu yhdelle seinälle ja lisää laskutilaa on saarekkeella, joka avautuu olohuoneeseen. Olohuoneessa on hyvin tilaa ruokailu- ja oleskeluryhmälle.

Kodin kahdessa makuuhuoneessa on hyvät säilytystilat kiinteissä kaapistoissa. Kylpyhuoneessa on kaksi pyykkikaappia ja varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Lavuaarin kaapistot ovat leveät, joten säilytystilaa on paljon. Kodissa on myös oma sauna.

Tämän kodin erikoisuus on etelän suuntaan avautuva 28,5 neliön suojaisa lasitettu parveke. Parvekkeelle mahtuu hyvin esimerkiksi ruokailu- ja sohvaryhmä. Tällä parvekkeella nautit lämmöstä aikaisin keväällä ja lisätilasta aina pitkälle syksyyn asti.

Taloyhtiön tiedot

Asunto Oy Kuopion Mäntykallion uudet kerrostalokodit rakentuvat Saaristokaupunkiin Kaivannonlahden luonnonläheiselle alueelle. Täällä asut rauhallisissa vehreissä maisemissa, mutta kuitenkin hyvien yhteyksien päässä monipuolisista palveluista. Saaristokatu kulkee järven rantaa myötäillen ja yhdistää asuinalueen Kuopion keskustaan.

Taloyhtiön oleskelupiha rajautuu ympäröivään luonnontilaiseen metsään, jossa pääset nauttimaan luonnossa liikkumisesta. Läheinen Kallavesi tarjoaa myös paljon aktiviteetteja niin kesällä kuin talvellakin. Ui, veneile, melo, kalasta tai luistele - mitä ikinä mieleesi tuleekaan. Talvisin järven jäällä kulkee myös hiihtoreittejä.

Kuopion keskusta on noin viiden kilometrin päässä. Alueelta on hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja lähimmät bussipysäkit ovat noin 100 metrin päässä. Lähimmät palvelut, kuten S-market ja koulu löytyvät noin 1,5 km päästä Lehtoniemestä.

Mäntykallion asunnot on suunniteltu tekemään arjestasi helppoa: niissä on hyvät säilytystilat, laadukas varustelu ja avarat oleskelutilat. Kaikissa asunnoissa on oma sauna ja tilava lasitettu parveke.

Tervetuloa kotiin, jossa nautit rauhallisesta arjesta luonnon helmassa, kaupungin kupeessa:

+ Kodit valmistuvat arviolta heinäkuussa 2022. Vain kaksi asuntoa myynnissä. + Kaikissa asunnoissa oma sauna ja tilavat lasitetut parvekkeet. + Taloyhtiöllä on yhteinen viihtyisä oleskelupiha, joka rajautuu ympäröivään luonnontilaiseen metsään. + Asuinalue on lähellä luontoa, mutta hyvien kulkuyhteyksien päässä Kuopion keskustasta ja palveluista. + Autokatospaikat 7 000 euroa ja autokatospaikka sähköauton latauslaitevalmiudella 9 000 euroa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaivannonlahti
Kohdenumero
7864529
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
3 031 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Vapautuu
28.07.2022
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 7/2022
Varaustilanne
Varattu
Keittiön varusteet
Rakennustapaselosteen mukaan. Katso myös materiaaliesite.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, jossa irrotettava parvekematto, pistorasia sekä ulkovalo.
Kylpyhuoneen varusteet
Rakennustapaselosteen mukaan. Katso myös materiaaliesite. Rakennustapaselosteen mukaan. Katso myös materiaaliesite.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
S-Market Keilankanta n. 1,5 km, Lehtoniemen päiväkoti n. 1,1 km. Koulut: Martti Ahtisaaren koulu n. 1,3 km
Lisätiedot
Säilytystilat: Jokaisella huoneistolla on oma huoneistovarasto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Rakennukseen asennetaan kaapeli-tv-järjestelmä sekä data-yleiskaapelointi, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen laajakaistaisen internetliittymän.

Hinta

Velaton hinta
231 500 €
Myyntihinta
69 500 €
Neliöhinta
3 006,49 € / m2
Velkaosuus
162 000 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
150,66 € / kk
Hoitovastike
269,50 € / kk
Yhtiövastike
420,16 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
tasataan kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Rahoitusvastikearviossa maksetaan vain yhtiölainan korkoa 2 vuotta valmistumisesta. Tähän saakka huoneiston A7 rahoitusvastike on n. 150,66 EUR/kk. Lainanlyhennysten alkaessa rahoitusvastike tulee olemaan n. 745,20 EUR/kk. Rahoitusvastikkeiden laskennassa on käytetty laina-aikaa 2+23 vuotta ja 1,1 % kokonaiskorkoa. Yhtiölainan ehdot ja laina-aika vahvistetaan lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Taloyhtiölainan voi myös maksaa pois, jolloin ei tarvitse maksaa rahoitusvastiketta!

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Mäntykallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
33
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Huopakate
Energialuokka
Energialuokka: C
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
3 031 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Isännöinti
Valitaan ennen valmistumista,
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 100 m
Lämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
12642 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Omina osakkeina ostettavissa autokatospaikkoja 27 kpl ja piha-autopaikkaja 7 kappaletta.
Yhteiset tilat
Jokaiselle huoneistoille kuuluu lämmin varasto. Ulkoiluvälinevarasto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Myynti KUOPIO
Asuntomyynti
Puh: 0400 599 117,040 186 1831
Myynti KUOPIO
Asuntomyynti
Myynti KUOPIO
Asuntomyynti
Puh: 0400 599 117,040 186 1831

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita