208 000 €51 m²

Suunnistajantie 6 B6, Puijonlaakso, Kuopio3h+kt+s

Velaton hinta
208 000 €
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kaupunki
Kuopio

Tässä ensimmäisen kerroksen kompaktissa kolmiossa on reilusti säilytystilaa. Eteisessä on tilava kaapisto ja vaatehuone. Myös kodin molemmissa makuuhuoneissa on mukavasti kaappisäilytystilaa. Yhdelle seinustalle sijoitettu keittiö avautuu yhtenäiseksi tilaksi olohuoneen kanssa. Keittiössä mahtuu hyvin kokkailemaan ja olohuoneeseen saa sijoitettua kätevästi ruokailu- ja oleskeluryhmän.

Kylpyhuoneessa on varaus pesutornille. Asunnossa on myös oma sauna. Saunan ikkuna tuo mukavasti valoisuutta tilaan. Kodin lasitetulta parvekkeelta avautuu vehreät näkymät kahteen suuntaan.

Taloyhtiön tiedot

Asunto Oy Puijon Kuusitiaisen kodit ovat selkeitä ja nykyaikaisia. Arkeen tuo iloa kauniin kodin lisäksi se, että niin palvelut kuin upeat ulkoilumaastot ovat aivan lähellä. Kokonaisuudesta muodostuu miellyttävä ja luonnonkaunis asumisympäristö erinomaiselle paikalle vain lyhyen matkan päähän keskustasta.

Taloyhtiöllä on oma tontti ja hyvät asukastilat. Erillisinä osakkeina myytävät autopaikat ovat piilossa pihakannen alla, jonka ansiosta pihakannella on mukavasti oleskelutilaa.

Puijon Kuusitiaisen kodit on suunniteltu ajattomaan tyyliin asumisen toimivuutta ja viihtyisyyttä ajatellen. Kaikissa kodeissa on kauniit ja laadukkaat materiaalit. Pihakannen puoleisissa ensimmäisen kerroksen asunnoissa on lasitettu terassi ja oma pieni piha.

+ Kaksiportainen taloyhtiö, jossa on yhteensä 64 uutta kotia + Kodit valmistuvat arviolta tammikuussa 2023 + Omalla tontilla + Taloyhtiössä hyvät asukastilat ja kuivaushuone. Taloyhtiö on savuton. + Palvelut, koulu, päiväkoti, yliopisto ja KYS lyhyen kävelymatkan päässä. + Erillisinä osakkeina myytävät autopaikat ovat piilossa pihakannen alla + Taloyhtiössä hyvät asukastilat ja kuivaushuone. Taloyhtiö on savuton.

Yhtiölainan ehdot:

Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta. Valmistumisen jälkeen 2 ensimmäistä asumisvuotta on lyhennysvapaata, jolloin rahoitusvastikkeella katetaan vain lainan korko. Rahoitusvastiketta, jolla katetaan korko sekä lainan lyhennys, aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lyhennystä. Arvioitu ensimmäinen lainan lyhennys on joulukuussa 2024. Laina lyhenee tasalyhennyksin 23 vuoden ajan.

Ilmoitettu rahoitusvastike on laskettu 1,1 % kokonaiskorolla, joka sisältää 12 kk Euribor viitekoron + marginaalin 1,1 %. Kokonaiskorko perustuu taloussuunnitelman tekohetken korkotasoon: 9.12.2020 12 kk Euribor -0,499 % + marginaali 1,1 % = kokonaiskorko. Viitekoron muutos lasketusta tasosta vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen. Ostajilla on myös mahdollisuus maksaa pois osuutensa yhtiön lainasta kuluitta valmistumisen yhteydessä, jolloin rahoitusvastiketta ei peritä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kohdenumero
7956466
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
1 893 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 1/2023
Keittiön varusteet
Topi-Keittiöiden kalusteet ja Electroluxin kodinkoneet. Välitilaan tulee kalustevälitilalaminaatti. Tarkempia tietoja löytyy materiaaliesitteestä (lapti.fi/Kuusitiainen)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Asunnoissa lasitettu parveke, pinnakaide parveke tai ranskalainen parveke. Katso pohjakuva.
Kylpyhuoneen varusteet
Topi-Keittiöiden kalusteet pohjakuvan mukaan. Kylpyhuone laatoitettu Pukkilan laatoilla. Mahdollisuus valita tehostelaattaa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto n. 700 m, S-Market Puijonlaakso n. 750 m, K-Market Puijon Pähkinä n. 750 m, KYS n. 900 m. Koulut: Kuopion yliopisto n. 2,1 km, Rajalan koulu n. 1 km, Puijonlaakson päiväkoti n. 800 m
Lisätiedot
Pintamateriaalit: Esitteen rakennustapaselosteen mukaan. Katso myös materiaaliesite. Säilytystilat: Jokaisella huoneistolla oma huoneistovarasto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Rakennukseen asennetaan kaapeli-tv-järjestelmä sekä data-yleiskaapelointi, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen laajakaistaisen internetliittymän.

Hinta

Velaton hinta
208 000 €
Myyntihinta
62 500 €
Neliöhinta
4 078,43 € / m2
Velkaosuus
145 500 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
135,32 € / kk
Hoitovastike
153 € / kk
Yhtiövastike
288,32 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Rahoitusvastikearviossa maksetaan vain yhtiölainan korkoa 2 vuotta valmistumisesta. Tähän saakka huoneiston B6 rahoitusvastike on n. 135,32 EUR/kk. Lainanlyhennysten alkaessa rahoitusvastike tulee olemaan n. 712,95 EUR/kk. Rahoitusvastikkeiden laskennassa on käytetty laina-aikaa 2+23 vuotta ja 1,1 % kokonaiskorkoa. Yhtiölainan ehdot ja laina-aika vahvistetaan lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Taloyhtiölainan voi myös maksaa pois, jolloin ei tarvitse maksaa rahoitusvastiketta!

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puijon Kuusitiainen, Kuopio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
64
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 893 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Isännöitsijä valitaan ennen luovutusta.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 400 m, Vilkku-pyöräpysäkki n. 650 m, juna-asema n. 2,4 km
Lämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Osakkeina ostettavissa erillisestä pysäköintiyhtiöstä (Koy Kuopion Rajalan-Aitta). Autohallipaikka alk. 12.500 eur.
Yhteiset tilat
Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämmin häkkivarasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden seinät maalattu ja lattia laminaattia. Katso materiaalivaihtoehdot materiaaliesitteestä (lapti.fi/kuusitiainen)
Olohuoneen varusteet
Olohuoneiden seinät maalattu ja lattia laminaattia. Katso materiaalivaihtoehdot materiaaliesitteestä (lapti.fi/kuusitiainen)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Myynti KUOPIO
Asuntomyynti
Puh: 0400 599 117,040 186 1831
Myynti KUOPIO
Asuntomyynti
Myynti KUOPIO
Asuntomyynti
Puh: 0400 599 117,040 186 1831

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita