198 000 €165,2 m²

Samoilijantie 28, Puijonlaakso, Kuopio6h, k, saunaos, uima-allas

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
545,16 € / kk
Asuinpinta-ala
165,2 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kaupunki
Kuopio

Persoonallinen rivitalokoti Puijonlaakson parhaimmalla paikalla. Päätyhuoneisto metsäpuiston laidassa, rauhallisella sijainnilla. Huoneisto on kahdessa kerroksessa, alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, takkahuone ja uima-allas, sauna- ja pesutilat. Yläkerrassa 1 makuuhuone, keittiö, ruokailutila, olohuone ja työhuone. Lisäksi parveke, mistä avautuu puistometsämaisemat. Isot remontit on tehty, viimeiseksi ikkunat ja putkiremontti, kosteat tilat samalla remontoitu.

Tästä tilava koti perheellesi! Sovi oma yksityisesittely 044-2798901.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Samoilijantie 28, 70200 Kuopio
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kohdenumero
1286043
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
165,2 m²
Tontin pinta-ala
4 960 m²
Kokonaispinta-ala
165,2 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
6h, k, saunaos, uima-allas
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin/pakastin, astianpesukone, sähköliesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen
Kylpyhuoneen varusteet
Sähkösauna,pesuhuone, suihku , pesukoneliitäntä, peilikaappi, rättipatteri,lattialämmitys, allaskaapisto, peilikaappi, kiinteät valaisimet, erillinen wc 2 kpl (yläkerran wc:ssä suihku)
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Pihakorjaukset (kts. KTPS) 2020-2021, Autokatoksen vesikatteen uusinta 2020, Varastokoppien ovien toimivuuden tarkastus 2020, Vesikatteen uusiminen 2023
Tehdyt remontit
Kattohuopien uusinta ja kattokallistusten korjaus 1992, Rakennusten tiilisaumojen korjaukset (tehty osaksi) 2002, Ulkoseinien eristekorjauksia ovilippojen ja sisäänkäynnin seinien osalta 2006, Parvekeovien uusinta, jätekatoksen ja ulkovaraston lattian uusiminen, sisäänkäyntien katosten vesikatteen uusiminen 2008, Parvekekaiteiden uusiminen 2009, Puiden kaadot ja pihan kunnostustoimet, piha-aitojen uusiminen 2011, varastojen lattioiden ja seinien maalaus 2011, Aitojen pintakäsittely 2012, C-talon katonvedenpoistoputken vuodon korjaus 2013. Vesikaton kunnostuksia kuntotutkimuksen perusteella 2016, Autokatoksen kunnostus ja valaistuksen lisäys 2017, IV-kanavien puhdistus 2018, Peruskorjaus 2019 (ikkunoiden uusinta, ulkoseinien eristeiden tarkastus ja korjaus, patteriverkoston sekä paineellisten käyttövesiputkien uusinta. Lisäksi kunnostettiin huoneistojen kylpyhuoneet ja saunat. Piha-alueella uusittiin seinänvarsien maarakennekerrokset ja salaojaputkisto). Lämmönjakolaitteiston uusinta 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Rajalan koulu (etäisyys n. 0.7 km), Puijonlaakson päiväkoti (etäisyys n. 0.8 km), K-market ja S-market (etäisyys n. 1.5 km)
Lisätiedot
Yhtiöjärjestystä muutettu yhtiökokouksen 17.2.2020 hyväksymänä ja on rekisteröitävänä (isännöistijäntodistuksen liitteenä). Uima-altaan kunnossapitovastuu huoneiston osakkeenomistajalla (Yhtiökokous hyväksynyt muutoksen yhtiöjärjestykseen 17.2.2020).
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
90 213,54 €
Neliöhinta
1 198,55 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.03.2026
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
561,68 € / kk
Hoitovastike
545,16 € / kk
Yhtiövastike
1 182,83 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
vesiennakko 28 e/kk/hlö.
Autopaikan kustannukset
3 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Samoilija
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennusvuoden lisätiedot
1977
Huoneistojen lukumäärä
11
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, betoni, tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Tontin koko
4 960 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 2240 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikkoja: 11, piha-autopaikkoja: 7
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ajurinkatu 20, 70110 Kuopio
Lainalaskuri

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.