349 000 €130 m²

Presidentinkatu 33, Haapaniemi, Kuopio5h,k,rt,3x wc, kph, s,ph, harrastehuone,var

Myyntihinta
349 000 €
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
5
Kerros
3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Haapaniemi
Kaupunki
Kuopio

Tässä tarjolla tilava koti noin 1,5 kilometrin päässä Kuopion torilta. Makuuhuoneita on riittävästi suurenkin perheen tarpeisiin ja harrastetilaakin löytyy runsaasti. Taloa on laajalti remontoitu viime vuosina. Viimeisimpänä on tehty salaojat ja vesikatto, mutta aiemmin on uusittu myös viemärit, käyttövesiputket ja sähkötkin. Asuintilat sijaitsevat kahdessa kerroksessa, joiden lisäksi kellarissa kylpytilat ja harrastetilat. Ruokailutilasta käynti lounaan puolelle terassille, jonka kautta pääsee patiolle ja paljuun nauttimaan kesäilloista.

Sijainti on loistava. Torille ja keskustaan lyhyt matka vaikka kävellä. Lähin päiväkoti on noin 100 metrin päässä, eikä alakouluunkaan ole kuin reilu 600 metriä. Ykkösrasti palveluineen on ihan vieressä ja Tasavallankadun kautta liikennöinti on sujuvaa ihan minne tahansa.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan. Hannu Lammi, hannu.lammi@op.fi, P. 050 550 7986.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Haapaniemi
Kohdenumero
688520
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
130 m²
Kerrosala
164 m²
Tontin pinta-ala
721 m²
Kokonaispinta-ala
164 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,rt,3x wc, kph, s,ph, harrastehuone,var
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, pöytätasojen materiaali Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc (3 kpl, yhdessä suihku), suihku (2 kpl), suihkukaappi (yläkerran kph/wc), peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä (khh-tila), lattialämmitys (kph,s, vesik.), kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
1997 Pesuhuone + sauna, Kellarikerroksen lattian uusinta ja vesikiertoinen lattialämmitys, ikkunat, sähköt, sisäpuoliset viemäriputket, käyttövesiputkisto, takka-leivinuuni (edellinen omistaja) 2012: Ulkovuorilaudoituksen maalaus, Ulkovesipiste, Ulkovaja, Ilmalämpöpumput (1. krs ja 2. krs) 2013: Palju, Terassi ja raput alapihalle, parveketerassin (1.krs.) alapuolisen varastotilan verhouksen uusinta ja lattioiden uusinta. Kellarin pukuhuoneen pintojen purkaminen ja uusinta. 2014: Yläkerran kylmävarastojen purku ja liittäminen huonekäyttöön, pinta- ja eristemateriaalin uusiminen. Kattorakenteen vahvistaminen ja yläpohjan lämpöeristäminen. Yläkerran ison mh:een lattian vahvistus, joka mahdollistaa pienen uunin rakentamisen. 2015: Kellarin harrastehuoneen uusinta. Pikkuikkunoiden vaihto (kellaritaso ja yläkerta). Terrassiovien uusinta (2kpl), Lukkojen uusinta. Securitas turvalaitteet. 2016: Vesikatteen ja kattoturvalaitteiden uusinta sekä piipun pellitys ja huolto. 2017: Piipun tulihormien pinnoitus, Eteisen kaakelointi ja lattialämmitys sekä sähkötöitä. Puukiukaan ja poistohormin uusinta. Lämmitysverkoston kiertovesipumppu uusittu (päälinja). 2018: Mediakaapeliliitäntä uusittu. 2019: Talon alapuolisen viemärilinjan sukitus. Lämpimän käyttöveden kiertovesipumpun uusinta. Ulkovajan uusintamaalaus. Paljuun uusi vedensuodatin ja suojakansi. 2020: Pattereiden, patteritermostaattien ja lämmitysverkoston putkien vaihto. Tuloveden paineensäätimen uusinta. 2020: Salaoja talon pohjoisosan puolikkaalle ja itäseinustalle kokonaisuudessaan ja samalla sadevesien ohjaus, hengittävä lämpöeriste ja vedenohjauslevyt.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-8-18-3-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUOPIO

Hinta

Myyntihinta
349 000 €
Kiinnitykset
317 237,59 €
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040
Lainalaskuri

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. Uusittu aluskatteineen 2016
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
721 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava, rakennuslupa.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 180,0 m2
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 1 100,00 €
Kunnan numero
297

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiat: Lautalattiat, alakerrassa laatta. Seinät: Maalia, tapettia, sormipaneelia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hannu Lammi
Kiinteistönvälittäjä, LKV kaupanvahvistaja
Puh: 050 550 7986
Puijonkatu 25, 70100 Kuopio

Muut toimistot

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Puijonkatu 25
70100 Kuopio
Lainalaskuri
Hannu Lammi
Kiinteistönvälittäjä, LKV kaupanvahvistaja
Hannu Lammi
Kiinteistönvälittäjä, LKV kaupanvahvistaja
Puh: 050 550 7986

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.