Myytävät asunnot Kuopio Tilhikalliontie 100, 71570 Kuopio

495 000 €161 m²

Tilhikalliontie 100, Syvänniemi, Kuopio4h, k,ruok.h, khh, kph/wc, erill. wc, 2x parvi, tilava vaatehuone

Velaton hinta
495 000 €
Asuinpinta-ala
161 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Syvänniemi
Kaupunki
Kuopio

Todella upea kokonaisuus laatua arvostavalle luonnon helmassa Kuttajärven lounaisrannalla. Järvi tarjoaa hyvät kalastusmahdollisuudet ja loistavat marjastusmaastot ovat aivan vieressä.



Upeissa järvimaisemissa sijaitsee vuonna -01 rakennettu ja -09 laajennettu hirsitalo, (allergiavapaa, ei kotieläimiä). Avarassa ja valoisassa alakerrassa sijaitsee olohuone, keittiö, ruokailutila, työhuone ja makuuhuone, jonka yhteydessä suuri vaatehuone. Kerroksessa on myöskin kylpyhuone ja kodinhoitohuone. Yläkerrasta löytyy suuri makuuhuone, jossa on takka ja parveke. Kerroksessa on myös kaksi erillistä parvea. Talossa on 2 ilmalämpöpumppua ja tunnelmaa ja lämpöä luo suuri varaava takka.



Talon läheisyydessä on talvilämmin rantasauna takkahuoneineen ja talon toiselta puolelta löytyy tunnelmallinen savusauna. Lisäksi kiinteistöllä on kaksi autotallia (toinen on lämmin), varasto, maakellari, grillikatos ja nuotiopaikka sekä leikkimökki.



Omalla 1,2765 ha:n tontilla on n. 200 m rantaviivaa. Rannalla suuri laituri jonka vieressä hiekkaranta sekä toinen laituri savusaunan edustalla.



Syvänniemen kyläyhteisö on virkeä ja aktiivinen. Kylältä on hyvät kulkuyhteydet Kuopioon ja kylälle rakennettavan uuden koulun suunnitelmat ovat jo pitkällä. Lähistöltä löytyvät mahdollisuudet monenlaiseen ulkoiluun moottorikelkka-, maastopyöräily- ja hiihtoreitteineen sekä tenniskenttineen. Päivittäin avoinna olevasta kyläkaupasta löydät hyvät valikoimat. Etätyöntekijälle tämä paikka on unelma upeissa maisemissa luonnon rauhassa.



Sovi yksilöllinen esittely ja tule ihastumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tilhikalliontie 100, 71570 Kuopio
Kaupunginosa
Syvänniemi
Kohdenumero
1281682
Asuinpinta-ala
161 m²
Tontin pinta-ala
1,28 ha
Kokonaispinta-ala
178 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k,ruok.h, khh, kph/wc, erill. wc, 2x parvi, tilava vaatehuone
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Festivo kotikylmiö, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, peilit, suihku, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, 2x ulkovarasto
Tehdyt remontit
2009 laajennusosa rakennettu sekä tehty peruskorjaus: keittiö, laattalattiat, kph, pintojen maalaus, takan pinnoitus ja khh:n kalusteet, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2019, asennettu 2 ilmalämpöpumppua syksyllä 2019.
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa (n. 200 m Kuttajärven lounaisrantaa. )
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kemppaanmäen koulu (etäisyys n. 5.5 km), Syvänniemi (etäisyys n. 3 km), Lähikauppa (etäisyys n. 2.5 km)

Hinta

Velaton hinta
495 000 €
Myyntihinta
495 000 €
Neliöhinta
3 074,53 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Keskimääräinen sähkönkulutus
23000 kwh/v
Kiinteistövero
796,90

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2001
Rakennusvuoden lisätiedot
2001, käyttöönottovuosi: 2001
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
1,28 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
ranta_asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 2 km)
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa (n. 200 m Kuttajärven lounaisrantaa. )
Vesistön kuvaus
Kuttajärvi
Rakennusoikeus
400 m²
Muut rakennukset
Talvilämmin rantasauna, savusauna, autotalli/varasto, autotalli/maakellari, liiteri/varasto, grillikatos
Lämmitys
Suora sähkölämmitys, kaikissa laattalattioissa lattialämmitys, 2x takka, 2x ilmalämpöpumppu (2019)

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, naulakko, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, hälytys-/valvontajärjestelmä (murto- / palohälytys), 2x takka (varaava ja ei varaava), 3x moottoroitu markiisi, pyykinpesukone 8 kg, kuivausrumpu, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, pihavarusteet, istutukset

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
n. 100 €/v
Vesi ja jätevesi
Säiliön tyhjennys 3 kertaa vuodessa n. 1000 €/v
Viemäröinti
Umpisäiliö, imeytyskenttä
Käyttövesi
Vesiosuuskunta

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jaakko Eskelinen
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: 044 2798 906
Ajurinkatu 20, 70110 Kuopio
Puh: 044-2798901
Lainalaskuri
Jaakko Eskelinen
kiinteistönvälittäjä, LKV
Jaakko Eskelinen
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: 044 2798 906

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.