Myytävät asunnot Kuopio Puijonlaakso Samoilijantie 28 C, 70200 Kuopio

279 000 €165,2 m²

Samoilijantie 28 C, Puijonlaakso, Kuopio4h,k,kph,s,kirjasto,takkah(yht.jär. 6h,k,s,uima-a)

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
545,16 € / kk
Asuinpinta-ala
165,2 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kaupunki
Kuopio

Tässä tarjolla rivitalohuoneisto, jollaisia on harvoin tarjolla! Tilava, kaksitasoinen koti umpikadun päässä, omassa rauhassaan. Yläkerrassa avarat tilat ja upeat maisemat. Kallavesi siintää luoteen puolella sekä parvekkeelta ja takapihalta ihastelet Puijon metsiä. Alakerrassa takkahuone ja oma uima-allas. Taloyhtiössä on juuri valmistunut mittava peruskorjaus, jonka yhteydessä myös huoneistojen kylpyhuoneet uusittiin. Lisäksi uusittiin mm. ikkunat, paineelliset käyttövesiputkistot sekä salaojat. Alue on viehättävä ja rauhallinen. Takapihaa hallitsee metsäiset maisemat. Yhtiö sijaitsee Samoilijantien päässä, joten minkäänlaista läpikulkuliikennettä ei ole. Kysiin ja yliopistolle pyöräilet muutamassa minuutissa, mutta myös bussit kulkevat Samoilijantien kääntöpaikalta. Keskustan ja Puijonlaakson palvelut löytyvät lähietäisyydeltä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Samoilijantie 28 C, 70200 Kuopio
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kohdenumero
685309
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
165,2 m²
Tontin pinta-ala
4 960 m²
Kokonaispinta-ala
165,2 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,kirjasto,takkah(yht.jär. 6h,k,s,uima-a)
Huoneita
4
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, Uima-allas.
Säilytystilat
Vaatehuone, huoneistokohtainen lämmin varasto A-talossa
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: 2020 Pihakorjaukset: peruskorjausurakkaan kuuluvat pihatyöt ja aitojen korjaukset, sisääntuloväylän ympäriltä pensaiden poisto, autokatoksen kohdalla kääntöalueella ja nurmialueen reunan siirtäminen, lämmönjakolaitteiston uusinta, autokatoksen vuotokohtien korjaus, varastokoppien ovien toimivuuden tarkastus ja korjaus, 2023 Vesikatteen uusiminen
Tehdyt remontit
2019 Peruskorjaus: ikkunoiden uusinta, ulkoseinien eristeiden tarkastus ja korjaus, patteriverkoston sekä paineellisten käyttövesiputkien uusinta, kunnostettu huoneistojen kylpyhuoneet ja saunat, piha-alueella uusittu seinänvarsien maarakennekerroksen ja salaojaputkisto, 2018 Ilmastointikanavien puhdistus, 2017 A1 kattoikkunan uusiminen, C9 alapohjan hajuongelman tutkiminen ja korjaus, autokatoksen kunnostus ja valistuksen lisäys, 2016 Vesikattojen akuutit korjaukset, 2013 C-talon katon vedenpoistoputken vuodon korjaus, 2012 Aitojen pintakäsittely, C11 ulkoseinien eristekorjaukssia ja yläkerran wc:n lattiakaivon vuodon korjaukset, C9 keittiön ulkoseinän eristekorjaus, B7 seinäeristysten korjaus, 2011 Varastotilojen lattioiden ja seinien maalaus, piha-aitojen uusiminen, puiden kaadot, 2010 B-talon edessä olevan käytävän metsän puoleiseen reunaan salaojaputken asennus, C-talon päätyyn salaojaputken asennus, 2009 C11 alakerran wc:n korjaus, parvekekaiteiden uusiminen, A2 saunaosaston ja alakerran wc:n kunnostus, C9 ja C10 kylpyhuoneiden korjaus, 2008 Sisäänkäyntien katosten vesikatteen uusiminen, jätekatoksen ja ulkovaraston lattian uusiminen, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, parvekeovien uusinta, 2006 Ulkoseinien eristekorjauksia ovilippojen ja sisäänkäynnin seinien osalta, 2002 Rakennusten tiilisaumojen korjaukset osittain, 1997 Lämmönvaihtimen uusinta, 1992 Kattohuopioen uusinta ja kattokallistusten korjaus, käyttöveden ohitusputki A-talon kohdalla C-talon lattialämmityksen parantamista varten
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUOPIO

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
171 213,54 €
Neliöhinta
1 688,86 € / m2
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.3.2026
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
584,53 € / kk
Hoitovastike
545,16 € / kk
Yhtiövastike
1 205,68 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
vesimaksuennakko 28 €/hlö/kk.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Samoilija
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
11
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu / betoni / tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
E2013 Laatija FinnEnergia Oy/Hannu Partanen 27.6.2014
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 960 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy/Heikki Hiltunen, puh. 0102288200
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 2 290,00 €
Kunnan numero
297
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Lattiat: parkettia, eteisessä, takkahuoneessa ja kylpyhuoneessa laatta. Seinät: maalia ja tapettia, kosteissa tiloissa laatta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hannu Lammi
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 550 7986
Puijonkatu 25, 70100 Kuopio
Puh: 010 258 8505

Muut toimistot

Lainalaskuri
Hannu Lammi
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Hannu Lammi
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 550 7986

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.