Myytävät asunnot Kuopio Niirala Kaikukatu 83, 70600 Kuopio

329 000 €175 m²

Kaikukatu 83, Niirala, Kuopio6h, k, s, 3 wc, 3 kph, varastotilaa

Niirala on tunnettu Kuopiossa kautta aikain idyllisenä ja arvostettuna puutarhamaisena kaupunginosana, jonka historia asuinalueena ulottuu aina 1940-luvulle saakka. Alue tunnetaan keidasmaisesta Valkeisenlammesta sekä Huuhanmäestä, jossa sijaitsee tähtitorni. Kaupungin keskusta sekä tärkeimmät liikuntapalvelut ovat helposti saavutettavissa keskeisen sijainnin ansiosta.

Tämä kolmessa tasossa oleva puutalokoti tarjoaa asukkailleen sujuvaa arkea ja helppoutta, jossa kaikki löytyy lähistöltä. Alkuperäinen osa vuodelta 1954 edustaa perinteistä puutalorakentamista. 1980-luvulla tehty laajennus on tuonut taloon paljon lisäneliöitä mutta myös upeita tilaratkaisuja.

Kodin pohjaratkaisu on todella optimaalinen erityisesti isommalle lapsiperheelle tai vaikka kahdelle sukupolvelle. Tilat jakautuvat talon eri osiin hienosti tarjoten jokaiselle kaivattua yksityisyyttä. Makuuhuoneet ovat kookkaita ja tiloissa on muunneltavuutta perheen eri tarpeisiin. Kaksi sisäänkäyntiä ja pohjaratkaisu mahdollistavat myös tämän talon jakamisen kahdeksi eri kodiksi.

Perheen yhteiselle oleskelulle on täällä varattu myös tilaa mukavasti. Ruokailutila yhdistyy olohuoneen ja keittiön kanssa sulavasti. Keittiössä klassiset kaapistot sopivat talon tyyliin erinomaisesti.

Alakerrassa on saunatilat, kodinhoitohuone, tunnelmallinen takkahuone sekä hurjan paljon varasto- ja työtilaa. Jokaisesta kerroksesta löytyy niin wc kuin kylpyhuonekin helpottamaan arjen sujumista.

Tässä kodissa tunnelma ja puitteet on kaikin puolin kohdillaan. Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan yksityisesittelyyn tarkemmin paikan päälle - tehdään yhdessä kodinvaihdon haaveista totta.

Esittelyt ja lisätiedot

Niina Eskelinen
040 8171325
niina.eskelinen@kotolkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaikukatu 83, 70600 Kuopio
Kaupunginosa
Niirala
Kohdenumero
7933110
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
175 m²
Tontin pinta-ala
888 m²
Kokonaispinta-ala
258 m²
Huoneiston kokoonpano
6h, k, s, 3 wc, 3 kph, varastotilaa
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni. Puustellin keittiö. Tammitasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Jokaisessa kerroksessa erillinen wc, jonka lisäksi keskikerroksessa wc/kylpyhuone. Kylpyhuoneet löytyvät jokaisesta kerroksesta.
Tehdyt remontit
Vesi-, viemäri- ja sähköremontti tehty 1980-luvulla, rakennusta laajennettu ja kellari peruskorjattu 1980-luvun lopulla, salaojat ja perusmuurilevyt asennettu 1997, Sokkelin vierusta kivetty 2000-luvun alussa, ulkoterassi rakennettu 2012, ilmalämpöpumppu asennettu 2016 , Ulko-ovi uusittu 2008, ullakkotilat vuorattu ja otettu käyttöön 2008, alkuperäisen osan ulkovuoraus uusittu 2008, piippu kunnostettu ja piipun hattu asennettu 2016, kaikki hormit kunnostettu 2016, vesikatto 2017, räystäät ja syöksytorvet uusittu 2017. Erillinen liite jossa kaikki tarkemmat korjaukset ja ajankohdat eritelty.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Rakennukseen tehdyistä remonteista on olemassa erillinen liite, jossa tarkemmat erittelyt korjauksista.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-7-29-18-L1

Hinta

Myyntihinta
329 000 €
Kiinnitykset
261365.77
Vuokra-aika
31.12.2040

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Keskimääräinen sähkönkulutus
28000 kWh/v
Kiinteistövero
95.25 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1954
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu / Puu
Kattotyyppi
Harjakatto / Peltikate
Energialuokka
Energialuokka: E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
888 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
250
Maasto
Loiva rinne. Nurmikko, puusto
Lämmitys
Suora sähkö ja ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerta - 2 makuuhuonetta, kylpyhuone, wc, eteistila ja vaatehuone sekä erillinen huone joka sopii hyvin vaikka makuuhuoneeksi tai työtilaksi. Keskikerros - Olohuone, keittiö, ruokailutila, eteinen x 2, wc, kph/wc, 2 makuuhuonetta, kuisti. Kellarikerros - Takkahuone, kylpyhuone, sauna, wc, varastotila x 2.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat parketti/laminaatti ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa laminaattilattia, seinät maalattu. Pönttöuuni.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Niina Eskelinen
Puh: 0408171325
Puijonkatu 14, 70100 Kuopio
Puh: +358408171325
Niina Eskelinen
Niina Eskelinen
Puh: 0408171325

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.