Myytävät asunnot Kuopio Itkonniemi Itkonnniemenkatu 30, 70500 Kuopio

157 000 €65 m²

Itkonnniemenkatu 30, Itkonniemi, Kuopio3h,k,s,kph,wc

Haluatko osaksi satavuotista tarinaa? Uniikki paritalon puolikas Itkonniemen idyllisellä puutaloalueella on nyt tarjolla kodiksi vanhoja taloja arvostavalle! Näin kaunista yksilöä tulee harvoin vastaan, joten tähän tilaisuuteen kannattaa tarttua pian. Uudet vaaleat pintamateriaalit kehystävät upeasti talon alkuperäisiä hirsiseiniä, tunnelmaa luovat myös toimivat kaakeliuuni ja puuhella. Asuntoa on remontoitu pintamateriaalien lisäksi vuonna 2019 muun muassa uusimalla alapohja betonilaataksi, remontoimalla kylpyhuone, sauna ja wc sekä uusimalla käyttövesiputket. Myös salaojat löytyvät tontilta. Puulämmityksen lisäksi ilmalämpöpumppu tasaa sähkölämmityksen kustannuksia. Näppärän kokoinen 318m2 vuokratontti, jolla sijaitsee myös runsaasti säilytys- ja puuhastelutilaa noin varastorakennuksessa. Läheltä löytyy kauppa, uimaranta, päiväkoti ja hyvät bussiyhteydet keskustaan päin. Tervetuloa ihastumaan! Yksityiset esittelyajat varattavissa p. 045 880 9491. Kuntokartoitettu 3/2020, kysy lisää välittäjältä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Itkonniemi
Kohdenumero
9400726
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
318 m²
Kokonaispinta-ala
75,6 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s,kph,wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Ks. Raksystems kuntokartoitusraportti 3/2020, saatavissa välittäjältä. Pääkohdat raportin suosituksista: Julkisivun kunnostus, Katon kunnostus/uusiminen ja yläpohjan sekä eristeiden kunnon tarkastus samassa yhteydessä, Ikkunoiden kunnostus/uusiminen, Ulkoeteisen alapohjan kunnon seuranta.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin (hormiin), astianpesukone ja leivinuuni/puuliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku ja lattialämmitys (sähkö). Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku, pk-liitäntä ja lattialämmitys (sähkö).
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston kaapistot ja runsaasti kylmää säilytystilaa varastorakennuksessa
Tehdyt remontit
Viemärit ja suurin osa yläkerran sähköistä 1980-luvulta. Salaojat tehty noin 2010. Vuosina 2018-2020 valmistunut alapohjan uusiminen betonilaatalle (rossipohjan sepelitäyttö, lämmöneristys ja uusi betonilaatta), alimmat hirsirivit poistettu ja hirsirunko kengitetty, uudet käyttövesiputket, lämminvesivaraaja ja kylpyhuone/sauna/wc uusittu, hormi pinnoitettu ja piipun hattu, alakerran sähköjen uusiminen osittain, alakerran pinnat uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Paneloitu ja laatoitettu sauna, jossa sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Uimaranta n. 200m, lähikauppa n. 500m, torille n. 2,5km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu (huollettu 2019), sälekaihtimet, harava-antenni, jätesäiliö ja mattoteline
Kiinteistötunnus
297-9-37-17-L1

Hinta

Velaton hinta
157 000 €
Myyntihinta
157 000 €
Neliöhinta
2 415,38 € / m2

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Tienhoitomaksu n. 20e/v. Lämmitys- ja käyttösähkö, vesimaksut sekä jätehuolto kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 4 %..
Kiinteistövero
60

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1921
Rakennusvuoden lisätiedot
1921
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattotyyppi
Harjakatto/peltikate
Energialuokka
Energiatodistus tilattu.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
318 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki v. 2040 asti (uusittu 2016).
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki p. 017 182 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet Itkonniemenkadulta.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.6
Lämmitys
Suora sähkö ja puulämmitys
Tontin vuokra
496.41 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaattia ja laattaa. Seinämateriaalien kuvaus: Hirsi, mdf-paneeli ja maali.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Suvi Lyytinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 045 880 9491
Tulliportinkatu 33, 70110 Kuopio
Puh: 045 880 9490
Suvi Lyytinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Suvi Lyytinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 045 880 9491

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.