Myytävät asunnot Kuopio Niirala Kipinäkatu 39, 70600 Kuopio

394 000 €136 m²

Kipinäkatu 39, Niirala, Kuopio4h, k, s, takkah, autotalli, varasto

Niiralan viihtyisältä asuinalueelta on vain muutaman minuutin matka keskustan sykkeeseen, mutta silti alueella vallitsee todella levollinen ilmapiiri. Erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet saavat aktiivisen asukkaan nauttimaan arjesta varmasti. Lyhyen matkan päässä sijaitseva keskusta tarjoaa monipuolisia ravintola- ja kulttuurielämyksiä täällä asuvalle läpi vuoden ja lähimmät koulut, sekä päiväkodit ovat nekin vain lyhyen kävelymatkan päässä kotoa.

Tämä 1954 valmistunut omakotitalo seisoo jämäkästi omalla viihtyisällä tontillaan Kipinäkadun päässä. Tämä talo on saanut uuden upean ilmeensä lähimpinä viime vuosina. Taloteknisesti tämä koti on uudistettu täysin. Lämmitysmuotona on ekologinen maalämpö, joka takaa myös omistajilleen edulliset asumiskulut tässä kodissa.

Tyyliltään talo on skandinaavisen selkeä kautta linjan. Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja vaatesäilytystilaa on riittävästi. Tunnelma on harmooninen ja kodikas.


Tontti on tasainen ja hyvin viimeistelty. Kevään tullen se herää entistä kauniimpaan loistoonsa tarjoten turvallisen leikkipaikan perheen pienimmille ja viihtyisän ympäristön puutarhanhoidosta ja pihapeleistä nauttiville asukkaille. Tämä koti on kuntotarkastettu 02/2020 ja etsii nyt uutta perhettä jatkamaan sen tarinaa.

Yksityisnäytöt järjestetään joustavasti sovittuna aikana. Lisätiedot ja esittelyt

Niina Eskelinen
0408171325
niina.eskelinen@kotolkv.fi

Tehdään yhdessä kodinvaihdon unelmistanne totta!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kipinäkatu 39, 70600 Kuopio
Kaupunginosa
Niirala
Kohdenumero
7933036
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
136 m²
Tontin pinta-ala
893 m²
Kokonaispinta-ala
222 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, takkah, autotalli, varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi (integroitu), pakastinkaappi (integroitu), induktiotaso, erillisuuni, astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni. Keittiön kalusteet ja koneet uusittu 2019 (Noblessa). Keittiössä laattalattia (lattialämmitys). Led-valaistukset.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Yläkerran makuuhuoneessa parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Wc:t joka kerroksessa. Kylpyhuoneessa laattalattia, seinät laatta. Suihku, peili, allaskaluste ja wc.
Tehdyt remontit
Talotekniikka: 2019 sähköjärjestelmä, 2019 ikkunat ja ovet, 2019 pintavesi- ja salaojajärjestelmä, 2019 viemäriputkistot, 2019 lämmönjakojärjstelmä, 2011 käyttövesiputkistot, 2011 autotallin ovi, 2010 sadevesijärjestelmä, 2010 vesikatto ja varusteet, 2009 maalämpö. Peruskorjaus tehty 1978 vuonna.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sisäpuoliset saneeraukset: Keittiö 2019, sauna 2019, kylpyhuone 2019, lattiat 2019, seinät- ja katot 2019, väliovet 2019, erilliset wc:t 2019.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-7-47-12

Hinta

Myyntihinta
394 000 €
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Lämmityskustannukset
868.00 €/v
Vesimaksu
54,17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Keskimääräinen sähkönkulutus
14700 kWh/v
Muut kustannukset
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta (pl. ensiasunnon ostajan verovapaus), lainhuudatuskustannuksista sekä kaupanvahvistajan maksusta.
Kiinteistövero
304.54 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1954
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni / puurunko, julkisivu tiili/lauta
Kattotyyppi
Harjakatto / peltikate
Energialuokka
Energialuokka: B
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
893 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kuopiom kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Sähkönkulutus ollut 14.700 kWh / vuosi, joka sisältää lämmitys- ja taloussähkön.
Rakennusoikeus
250
Maasto
Tasainen. Pihaa-alueet nurmikko, sepeli/kivetys
Lämmitys
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Huoneistoala 136 m2, kokonaisala 222 m2. Lisäksi varastot ulkona noin 4 m2 sekä noin 9,5 m2. 1.kerros - Olohuone, keittiö, makuuhuone + vaatehuone, eteinen, tuulikaappi ja wc. 2.kerros - 2 makuuhuonetta, vaatehuone, aula ja ullakkokomerot. Kellarikerros - takkahuone, kylpyhuone, sauna, lämmönjakotila, autotalli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita 3 kpl joista kahden yhteydessä vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Seinäpinnat maalattu (valkoinen ja harmaa), lattiat laminaatti (lattialämmitys), katto paneelia.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
89.00 €/v
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Niina Eskelinen
Puh: 0408171325
Puijonkatu 14, 70100 Kuopio
Puh: +358408171325
Niina Eskelinen
Niina Eskelinen
Puh: 0408171325

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.