Myytävät asunnot Kuopio Julkula Viljelijäntie 14 B, 70260 Kuopio

151 400 €80 m²

Viljelijäntie 14 B, Julkula, Kuopio3h, k, kh, s, wc, vh, lasitettu parveke

Rannan tuntumassa ja hyvien ulkoilumahdollisuuksien vieressä,
nopeasti vapautuva 2-tasoinen rivitalohuoneisto.
Tästä saat pienellä remontilla toimivan kodin.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa katto- ja ikkunaremontti sekä parvekelasitus tehty. Suojaisa/tilava pihapiiri, jossa mm. maakellari.

Rauhallinen sijainti, hyvien ulkoilumaastojen vieressä.

Soita, niin sovitaan Sinulle ja perheellesi henkilökohtainen esittely.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Viljelijäntie 14 B, 70260 Kuopio
Kaupunginosa
Julkula
Kohdenumero
7917202
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
6 170 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kh, s, wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Peruskuntoinen/siisti
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Alkuperäiset, vaaleat keittiön kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jää-/pakastinkaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke pohjoiseen
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerrassa erillinen wc, jossa seinät tapettia ja lattia laatoitettu, wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peili. Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laatoitettu. Varustus: suihku, peili, lavuaari, wc-istuin ja pk-liitäntä.
Ikkunoiden suunta
Etelä/pohjoinen
Tulevat remontit
Ktso kunnossapitotarveselvitys.
Tehdyt remontit
Lämmönvaihdin -00,parvekkeiden katot 01-02, uusi sadevesikaivo-02, kattovesiojauksien parantaminen-02, piha- ja parvekeovien peruskorjaus -04, P- alueen routakorjaus ja osittainen asfaltoinnin uusiminen-05, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -09, maakellarin salaojien tarkastus/uusiminen -09, sadevesikaivojen puhdistus-09, ulko-ovien uusiminen-10, Viljelijäntien puoleisen viheralueen uudelleenjärjestely-11, postilaatikoiden uusiminen-11, pysäköintialueen osittainen uudelleenjärjestely, massanvaihto ja asfaltointi, sadevesikaivojen kunnostus ja pihatien muotoilu kellarin kulmalla, tuuletusviemärien kunnostus yläpohjissa, räystäs-ja vuorilautojen kunnostus sekä kattopellitysten korjaus-14, piha-aitojen kunnostus, ulkovarastojen vuori- ja räystäslautojen vaihtoa 2015 ja 2016. Yläpohjien tarkastus 30.5.2013, Envimetria Oy:n toimesta. Vesikaton kuntotarkastus 28.9.2016. Vesikaton uusimisen suunnittelu 2017 ja urakkatarjousten pyytäminen. Ylim. yhtiökokous päätti 8.6.2017 kokouksessaan vesikaton uusimisesta, yläpohjan käyttövesiputkien ja IV- kanavien uusimisesta sekä huoneistojen (jotka eivät ennestään olleet) liittämisestä koneelliseen poistoon. Samalla päätettiin ikkunoiden ja varasto/parveke/terassi-ovien uusimisesta. 8.2.2018 ylim. yhtiökokouksessa päätettiin A-C-talojen parvekelasituksesta (kaiteet ja yläosat) sekä siitä, että D- talo jää hankkeen ulkopuolelle kustannusten osalta. Vesikatto-, LVI-ikkuna/ovi remontti, joka muutetaan rahoituslainaksi hankkeen valmistuttua. Näiden töiden kustannukset ovat 718867 euroa. Kokonaislimiitti on parvekelasitushankkeen rahoittamiseksi nostettu 800000 euroon.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa K-kauppa n.200m, Päivärannan kauppakeskus n.3km, Koulut: Puijonsarven ala-koulu
Lisätiedot
Pintamateriaalit: Lattiat: tummaksi käsiteltyä Merbau-parkettia ja lattaa. Seinät: maalia, tapettia ja laattaa. Säilytystilat: Erillinen vaatehuone ja kaapistoja, sekä ulkovarasto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
151 400 €
Myyntihinta
120 848,58 €
Neliöhinta
1 892,50 € / m2
Velkaosuus
30 551,42 €
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
198,59 € / kk
Hoitovastike
212 € / kk
Yhtiövastike
410,59 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
mittarin mukaan (vesimaksuennakko 17€/kk/hlö)
Muut kustannukset
Autopaikka 10 €/kk, korjausvastike 0,50 €/os.lkm/kk, pääomavastike RL1; 169,39€/kk, pääomavastike RL2; 29,20 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kiviniemenranta
Rakennuksen kuvaus
Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/puu
Kattotyyppi
Harja/pelti
Energialuokka
Energialuokka: E2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
6 170 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kiinteistön lumityöt ja kiinteistöpalvelut ostopalveluna, talonmiestyöt omatoimi
Isännöinti
Vesa Rytkönen, Realia Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Kuopio kaupunki Tekninen Virasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Oma auto, hyvät bussiyhteydet
Lämmitys
Vesikeskus lämmitys/kaukolämpö.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
28
Yhteiset tilat
Maakellari, ulkoiluvälinevarasto ja pyykinkuivaushuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden seinät maalia ja tapettia sekä lattia laminaattia. Yhdessä makuuhuoneessa kaapistoja.Yläkerrassa erillinen vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, jossa seinät tapetti ja lattia parkettia (tummaksi käsitelty Merbay). Olohuoneesta käynti terassipihalle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Viljakainen
Konttorinjohtaja, LKV
Puh: 040 750 9233
Haapaniemenkatu 34, 70110 Kuopio
Puh: 029 000 4130
Tiina Viljakainen
Konttorinjohtaja, LKV
Tiina Viljakainen
Konttorinjohtaja, LKV
Puh: 040 750 9233

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.