Myytävät asunnot Kuopio Keskusta Haapaniemenkatu 40 E, 70110 Kuopio

424 000 €107 m²

Haapaniemenkatu 40 E, Keskusta, Kuopio4 h+kt+s

Aivan upea ainutlaatuinen Koti koti kahdessa tasossa, varustettuna kahdella lasitetulla eteläparvekkeella.

Ihastuttava yksilö, harmoninen kokonaisuus, joka on kauttaaltaan remontoitu laadukkain ja aikaa kestävin materiaalein käyttäen paikallista osaamista suunnittelussa ja toteutuksessa. Kaksitasoinen pohjaratkaisu, sisäänkäynti kolmannesta kerroksesta ja yläkerta neljännessä ylimmässä kerroksessa. Sisääntulokerroksessa tilava eteinen, jossa peililiukuovelliset kaapit, kylpyhuone ja makuuhuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Yläkertaan johdattaa kauniit portaat lasikaitein ja tammiaskelmin. Valoisassa läpitalon avautuvassa yläkerrassa on avara olohuone/keittiö kokonaisuus ja käynti lasitetulle parvekkeelle, kylpyhuone ja sauna sekä kaksi makuuhuonetta ja vaatehuone. Seinäpinnat ovat kauttaaltaan raikkaan vaaleat ja lattiat tammiparkettia. Tämän talon ehdoton kruunu huoneistokohtaisen ilmanvaihdon lisäksi on huonekohtainen jäähdytys, joka tuo luksusluokan asumismukavuutta ja takaa viihtyvyyden myös kesähelteillä.

Talo on kokenut täydellisen muodonmuutoksen, ja se on kunnostettu nykyaikaiseksi asuintaloksi, joten remonttihuolia ei ole ja asukas pääsee nauttimaan laadukkaasta asumisesta ydinkeskustassa. Sijainniltaan tämä kohde kuuluu ehdottomasti alueen parhaimmistoon - Kuopion perinteikäs kauppatori ja keskustan palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Velaton yhtiö ja oma tontti.

Kysy lisää, sovi esittely paikan päälle:

Sanna-Mari Poutiainen, puh. 040 739 1598
sanna-mari.poutiainen@kotiputiikki.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Haapaniemenkatu 40 E, 70110 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
9752050
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
2 288 m²
Kokonaispinta-ala
107 m²
Huoneiston kokoonpano
4 h+kt+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kodinkoneet AEG -merkkiset, astianpesukone integroitu, erillinen jääkaappi ja pakastin, induktioliesitaso ja erillisuuni, liesituuletin. Työtasot massiivitammea, alakaapit tammiviilu ja yläkaapit kiiltävä valkoinen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kokonaan kaakeloidut kylpyhuoneet ala- ja yläkerrassa. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
vaatehuone, kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan normaaleja kiinteistön ylläpidon huoltotoimia ja -korjauksia.
Tehdyt remontit
Kiinteistöön on vuosina 2013–2015 tehty mm. seuraavat remontit: ikkunat ja parvekeovet uusittu asuntojen osalta, ulkoseiniin tehty lisälämmöneristys, osaan asunnoista tehty ranskalainen parveke ja osaan lasitettu parveke, vesikate uusittu, koko ylin 5. krs ja 4. krs uusittu, tekniikkaa uusittu (asuntojen osalta sähköt ja johdotukset, atk, ilmanvaihto, käyttövesi- ja viemäriputket ), sähkökeskukset uusittu, lämmönvaihdin ja automatiikka uusittu, hissit uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, huonekohtainen jäähdytys asennettu, ilmanvaihto uusittu (huoneistokohtainen koneellinen tulo/poisto ja lämmöntalteenotto), kaikissa asunnoissa on täysin uudet pintamateriaalit, kalusteet ja kodinkoneet, ovipuhelinjärjestelmä asennettu, pihakannen asfaltointi, autohallin katon akustovilloitus uusittu, maalaus ja lattian pölynsidontakäsittely tehty, uudet invaluiskat A-rappu ja E-rappu, väestönsuojan päivitys, kellarikomerot tehty, autohallin LVIS tekniikan uusiminen tarvittavin osin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan panelointi ja lauteet tervaleppää. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppatori ja kaikki keskustan kattavat palvelut lyhyen ja helppokulkuisen kävelymatkan päässä

Hinta

Velaton hinta
424 000 €
Myyntihinta
424 000 €
Neliöhinta
3 962,62 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
310,30 € / kk
Yhtiövastike
310,30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneiston hoitovastike 2,90 €/m2/kk. Vesi mittauksen mukaan, kylmä vesi 4,50 €/m3 ja lämmin vesi 10 €/m3, taloyhtiö perii vesiennakkoa 15 €/hlö/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Kuopion Haapaniemenkatu 40
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennusvuoden lisätiedot
1983
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
858,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
elementti
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 288 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Isännöintipalvelu Isarvo Oy / Juha Rossi Puijonkatu 13, 70100 Kuopio Puh. 044 770 6983
Kaavoitustiedot
Kuopion Kaupunki, puh. (017) 182 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 13, autohallipaikkoja 54
Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön laajakaista (DNA)
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sanna-Mari Poutiainen
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: +35840739 1598
Käsityökatu 18, 1.krs, 70100 Kuopio
Puh: 040 739 1598
Sanna-Mari Poutiainen
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Sanna-Mari Poutiainen
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: +35840739 1598

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.