275 000 €87 m²

Laivakatu 1 G 31, Lehtoniemi, Kuopio3 h+kt+s - 87,0 m2

Velaton hinta
275 000 €
Varaustilanne
Vapaa
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kaupunki
Kuopio

TERVETULOA KAPTEENIIN

Kapteenin viihtyisät ja laadukkaat kodit sijaitsevat pienkerrostaloissa ja rivitaloissa.
Kattavasta kotivalikoimasta löytyy yksiöitä, kaksioita, kolmioita ja isompia perhekoteja.
Kodeista löytyy paljon yksityiskohtia, jotka tekevät kodista toimivan ja käytännöllisen.

Pienkerrostalojen porrashuoneet ovat lämpimiä ja lukittuja ja ensimmäisen kerroksen kodit ovat esteettömiä. Pienkerrostalojen 1. kerroksen kaksioissa, kolmioissa ja neliöissä on avoterassi ja sen edustalla piha-alue, vastaavasti 2. kerroksen kodeissa on lasitettu parveke. Kaikkien yksiöiden parvekkeet ovat lasitettuja. 2-kerroksisissa rivitalojen kodeissa on lasitettu parveke ja avoterassi.

Tontilla käynnissä maanrakennustyöt. Kapteenin kodit valmistuvat arviolta 30.9.2022.

Kun varaat asunnon 15.6.2021 mennessä, maksat sitovan kaupan yhteydessä 10 % myyntihinnasta ja loput, kun Kapteeni on valmis. Kohteen myynti käynnistyy kesäkuussa.

Hyvien liikenneyhteyksien varrella oleva oma tontti on asumisessa avainasia. Kävelyetäisyydellä ovat S-Market, Martti Ahtisaaren koulu ja Lehtoniemen päiväkoti. Kuopion torille on matkaa n. 6 kilometriä. Saaristokatu siltoineen toimii upeana reittinä autoiluun ja pyöräilyyn ja lenkkeilyyn.

Pihalle keskeiselle paikalle muodostuu tila leikille ja oleskelulle, mistä syntyy Kapteenin sydän. Aikuiset voivat istua oleskelualueen katveessa ja lapset voivat harjoittaa taitojaan kiipelyseinässä. Polkupyörille on varattu runsaasti säilytystilaa. Suksien voitelut ja polkupyörien huolto onnistuvat omassa pisteessä.

Kapteeni valloittaa sisustusratkaisuillaan: Pouta on ajattoman tyylikäs, Laine on kodikkaan lämmin ja Kuohu valloittaa rouheudellaan. Nopeat varaajat ehtivät vaikuttamaan ja kertoa omista sisustustoiveista. Elokuussa aloitetaan asunnonostajien kanssa jo materiaalivalinnat.

Kapteenin suunnitelmiin ja kotien materiaaleihin pääset parhaiten tutustumaan Asunnot Salmisen Showroomissa osoitteessa Piispankatu 12, Kuopio. Soittamalla Eijalle puh. 040 825 1792 kuulet kohteesta lisää ja halutessasi voidaan sopia henkilökohtainen aika Asunnot Salmisen Showroomiin.

Autopaikat myydään erillisosakkeina: avopaikka 2.500 € (vain muutama vapaana), autokatospaikka 5.700 €. Nopeimmille löytyy kaksi autokatospaikkaa.

Kohteen rakentaja on Rakennustyö Salminen Oy.


Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kohdenumero
231
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
8 311 m²
Huoneiston kokoonpano
3 h+kt+s - 87,0 m2
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
uudiskohde
Varaustilanne
Vapaa
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
101 000 €
Neliöhinta
3 160,92 € / m2
Velkaosuus
174 000 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
121,80 € / kk
Hoitovastike
278,40 € / kk
Yhtiövastike
400,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Alustavat hoitovastikkeet kohteen valmistuttua: Asunnot 3,20 €/m2/kk Autokatospaikka 1,28 €/m2/kk Avopaikka 0,96 €/m2/kk Hoitovastike sisältää DNA Taloyhtiölaajakaistan, perusnopeus 10 M. Vesimaksut peritään kulutuksen mukaan 4 krt/vuosi. Taloyhtiölainaan liittyvät arvioidut pääomavastikkeet: ajalla 1.10.2022 - 2.4.2024 1,40 €/m2/kk (sisältää koron) ajalla 3.4.2024 - 31.3.2025 10,10 €/m2/kk (sisältää koron ja lyhennyksen)
Tontin vuokravastike
0 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
30.09.2022
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kapteeni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennusvuoden lisätiedot
2022
Huoneistojen lukumäärä
40
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni-puu-tiili
Kattotyyppi
Pulpettikatto/Kumibitumikermi
Energialuokka
B
Tontin koko
8 311 m²
Tontin omistus
Oma
Lämmitys
Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
50

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eija Tuppurainen
Puh: 040 825 1792
Mäkikatu 7, 70110 Kuopio
Eija Tuppurainen
Eija Tuppurainen
Puh: 040 825 1792

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.