230 000 €76 m²

Laivakatu 1 D 18, Lehtoniemi, Kuopio3 h+kt+s - 76,0 m2

Velaton hinta
230 000 €
Varaustilanne
Vapaa
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kaupunki
Kuopio

TERVETULOA KAPTEENIIN

Kapteenin kodit ovat nyt muuttovalmiita - tervetuloa uuteen kotiin.

Sovi henkilökohtainen esittelyaika Kapteeniin ja tule kokemaan uuden kodin mukava tunnelma näkymineen. Kohteessa vain kolme kolmiota vapaana pienkerrostaloissa. Yhteydenotot: Rakennustyö Salminen Oy / Asunnot Salminen, Eija Tuppurainen, puh. 040 825 1792 / eija.tuppurainen@rakennustyo.net (Eija lomalla 23.12.2022 -8.1.2023).

EIJAN VINKIT VAPAISTA KODEISTA:
Kun haluat näköalapaikoille, niin valitse pienkerrostalon 2. kerroksen kolmio B 12 tai C 15 lasitetulla parvekkeella. Viimeinen 1. kerroksen vapaa esteetön koti on kolmio D 18 ja kodin avoterassin edustalla on pieni piha-alue. Vapaana olevat kolmiot ovat läpitalon koteja toimivilla pohjaratkaisuilla. Parasta kolmioissa on tilava keittiötila ja iso olohuone. Kodeissa on harmoninen kokonaisuus, mitä voit täydentää sisustuksellisilla yksityiskohdilla.

Kun teet asuntokaupan 9.12.2022 mennessä, voit maksaa asuntoon kuuluvan taloyhtiölainaosuuden ilman pankin käsittelykulua.

Omalle tontille on valmistunut lokakuussa 40 uutta kotia, jotka sijaitsevat pienkerrostaloissa ja rivitaloissa. Pienkerrostalojen porrashuoneet ovat lämpimiä ja lukittuja.

Hyvien liikenneyhteyksien varrella oleva oma tontti on asumisessa avainasia. Kävelyetäisyydellä ovat S-Market, Martti Ahtisaaren koulu, Lehtoniemen päiväkoti ja bussipysäkit. Kuopion torille on matkaa n. 6 kilometriä. Saaristokatu siltoineen toimii upeana reittinä autoiluun, pyöräilyyn ja lenkkeilyyn.

Pihalle keskeiselle paikalle muodostuu tila leikille ja oleskelulle, mistä syntyy Kapteenin sydän. Aikuiset voivat istua oleskelualueen katveessa ja lapset voivat harjoittaa taitojaan mm. kiipeilyseinässä. Polkupyörille on varattu runsaasti säilytystilaa. Suksien voitelut ja polkupyörien huolto onnistuvat lämpimässä niille varatussa tilassa.

Kapteenin autokatospaikat myydään erillisosakkeina vh. 5.700 €.
Jokaiselle myynnissä olevalle kodille löytyy yksi autokatospaikka.

Kohteen rakentaja on Rakennustyö Salminen Oy - tutustu: www.rakennustyo.net


Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kohdenumero
213
Kerros
1
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
8 311 m²
Huoneiston kokoonpano
3 h+kt+s - 76,0 m2
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
uudiskohde
Varaustilanne
Vapaa
Parveke
Ei
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
230 000 €
Myyntihinta
78 000 €
Neliöhinta
3 026,32 € / m2
Velkaosuus
152 000 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
291,94 € / kk
Hoitovastike
243,20 € / kk
Yhtiövastike
535,14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Hoitovastikkeet 1.11.2022 alkaen: Asunnot 3,20 €/m2/kk Autokatospaikka 1,28 €/m2/kk Avopaikka 0,96 €/m2/kk Asunnon hoitovastike sisältää DNA Taloyhtiölaajakaistan, perusnopeus 10 M. Vesimaksut (etäluettavat vesimittarit) peritään kulutuksen mukaan 2 krt/vuosi. Taloyhtiölainaan liittyvät arvioidut pääomavastikkeet: ajalla 1.11.2022 - 31.12.2022 3,8413 €/m2/kk (sisältää pelkän koron) 1.1.2023 alk. arvio 5,6608 €/m2/kk (sisältää pelkän koron). Korot ja lyhennys alkaa 3.4.2024 ja pääomavastikkeen suuruus määritellään, kun korko tarkistetaan.
Tontin vuokravastike
0 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2022-09-30
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kapteeni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennusvuoden lisätiedot
2022
Huoneistojen lukumäärä
40
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni-puu-tiili
Kattotyyppi
Pulpettikatto/Kumibitumikermi
Energialuokka
B
Tontin koko
8 311 m²
Tontin omistus
Oma
Lämmitys
Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
50

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eija Tuppurainen
Puh: 040 825 1792
Rakennustyö Salminen Oy
Mäkikatu 7, 70110 Kuopio
Eija Tuppurainen
Eija Tuppurainen
Puh: 040 825 1792

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita