Myytävät asunnot Kuopio Keskusta Snellmaninkatu 32 A, 70100 Kuopio

142 000 €64,4 m²

Snellmaninkatu 32 A, Keskusta, Kuopio2h,k,kph

Arvokkaan 1920-luvun klassismia edustavan Asunto Oy Oma Koti Kuopiossa -yhtiön toisen kerroksen läpitalon koti – sinulle, joka sytyt vanhoista rakennuksista! Jo ohikulkiessa katseen kiinnittää talon kaunis keltainen rapattu julkisivu, ja sisäpihalle kätkeytyy vehreä puutarhamainen oleskelualue. Kuopiolaista rakennusperintöä parhaimmillaan! Tässä toisen kerroksen kodissa on aidon sadan vuoden takaisen tyylin mukaisesti sykähdyttävän avarat tilat, korkeat huoneet, paksut täystiiliset seinät, hurmaavat keittiön upotetut komerot ja leveät ikkunapenkit. Julkisivun keltaista väriä toistavat porraskäytävään johtava ovi ja keittiön kaapistot, mutta pienillä muutostöillä asunnosta saa halutessaan omannäköisensä. Huolella hoidettu taloyhtiö, jossa LVIS-saneeraus toteutetaan loppuun 2020 kevään ja kesän aikana, mistä kustannus tälle huoneistolle tulee olemaan arvion mukaan vain n. 24 500 euroa. Tässä on tilaisuutesi – tervetuloa esittelyyn! Lisätietoja ja yksityiset esittelyajat p. 045 880 9491 / Suvi Lyytinen.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Snellmaninkatu 32 A, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
9451390
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
64,4 m²
Tontin pinta-ala
1 057 m²
Kokonaispinta-ala
64,4 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin ja varaus astianpesukoneelle.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pk-liitäntä, peilikaappi, käsisuihku ja allas.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston kaapistot ja taloyhtiön huoneistokohtaiset säilytystilat. kellarikomero
Näkymät
Läpitalonhuoneisto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: LVIS-remontti alkaa 3/2020 ja arvioitu kesto n. 4kk (ei tarvitse muuttaa pois, jos kph ei remontoida samalla). Remontissa uusitaan käyttövesiputket (viemärit sukitettu jo v.2015) ja osittain sähköt (ei huoneistojen sähköjä). Kustannusarvio yhteensä 486 994e, 380e/m2, joten myytävän huoneiston osuus arviolta noin 24 472 euroa. Ei sisälly velattomaan hintaan. Lisäksi viisivuotissunnitelmassa vesikaton kunnostus tai uusiminen tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
1961 Putkistot, 1979 Ikkunat uusittu, 1980 Peltikatto uusittu, 1983 Sähkönousut ja -pääkeskus, 1983 Puhelinnousut ja pääkeskus, 1988 Saunatilat uusittu, 1989 Talojohdot (tuleva ja lähtevä vesi- ja viemärijohto), 1990 Pesula ja kaapeli-tv, 1994 Porraskäytävän nousujohtojen peltikotelointi, porraskäytävän sähköjohtojen uusiminen, 2002 Lämmönsiirrin uusittu, 2006 Vesikaton pinnoitus, 2008 Uudet antennijohdot ja valokaapelivaraus Lukkarinkadun puolelle, 2008 Lukkarinkadun puolen julkisivun pinnoitus, 2009 Snellmaninkadun puolen pohjoispäädyn julkisivun pinnoitus, 2009 Uudet antennijohdot ja valokaapelivaraus Snellmaninkadun puolelle, 2010 Rännilämmitykset asennettu, 2010 Pihan puolen julkisivut pinnoitettu, 2010 Kattoa korjautettu tarvittavilta osin, 2012 Yläpohjan kunnostus, 2013 Vesikaton korjaus- ja tiivistystyöt, 2014 Putkistojen kuntokartoitus, 2015 Pystyviemärien sukitus, kellarikerroksen vaakaviemärien uusiminen pääosin, 2018 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento).
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja verhotangot.

Hinta

Velaton hinta
142 000 €
Myyntihinta
142 000 €
Neliöhinta
2 204,97 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
309,12 € / kk
Vesimaksu
32,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
32.5 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 11 EUR/kk. Muut maksut: Pesutupa 2e/h. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2%..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Oma Koti Kuopiossa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1923
Rakennusvuoden lisätiedot
1923
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 057 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Kuopion Talokeskus / Markku Vikla p. 044 288 2506
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Kuopion Kaupunki p. 017 182 111.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kellarikomero, askarteluhuone.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parkettia ja laattaa. Seinämateriaalien kuvaus: Tapettia, maalia ja laattaa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Suvi Lyytinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 045 880 9491
Tulliportinkatu 33, 70110 Kuopio
Puh: 045 880 9490
Suvi Lyytinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Suvi Lyytinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 045 880 9491

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.