Myytävät asunnot Kuopio Keskusta Niemenkatu 11 A, 70100 Kuopio

368 000 €120 m²

Niemenkatu 11 A, Keskusta, Kuopio4h+k+kph (YJ 4h+k+kh+s)

Keskustassa, Väinölänniemen läheisyydessä Niemenkadulla sijaitsevan hissitalon 4.ylimmän kerroksen upea valoisa läpitalon huoneisto. Yhtiö on OMALLA TONTILLA ja rakennukseen on tehty LVIS-peruskorjaus 2016, jolloin nyt myytävän huoneiston kosteat tilat ja kaikki pintamateriaalit lukuunottamatta keittiötä, joka oli remontoitu jo aiemmin, on uusittu. Huoneistoon on kaksi sisäänkäyntiä. Pitkä etelään avautuva parveke, johon on käynti olohuoneesta ja makuuhuoneesta. Olohuoneessa on myös tunnelmallinen avotakka. Kaksi erillistä wc-tilaa. Huoneistossa on ollut alunperin sauna, joka on muutettu 2016 remontissa vaatehuoneeksi. Tila on muutettavissa takaisin saunaksi. Yhtiöllä on erinomaiset yhteiset tilat, alakerrassa on myös remontoitu saunaosasto uima-altaineen. Yhtiöllä on pistokepaikkoja pihassa, josta saa vuokrattua paikan.

Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan meille niin sovitaan katsomisesta.

Tervetuloa kaupoille.

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Niemenkatu 11 A, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
9705831
Kerros
4 / 4
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
2 411 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph (YJ 4h+k+kh+s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö on remontoitu aiemmin. Mdf-kaapistojen ovet, korkeat jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, aktiivihiilisuodatin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kosteat tilat on uusittu lvis-remontin yhteydessä. Kaksi suihkua, suikuseinä. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisiä wc-tiloja on kaksi. Molemmat on remontoitu lvis-remontin yhteydessä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Pihan kunnostuksen loppuunsaattaminen Pääulko-ovien kunnostus/uusiminen Hissien uusiminen/modernisointi Varaudutaan autojen latauspisteiden rakentamiseen
Tehdyt remontit
Selvitys tehdyistä merkittävistä korjauksista Lämmönjakolaitteiden uusiminen 1996. Ikkunoidenja parvekeovien uusiminen 1998 ja 1999. Parvekkeiden kaiteiden uusiminen 1999. Parvekkeiden maalaus 1999. Jätekatos 2000. Ovipuhelimien asennus 2002. Lukkojen uusiminen 2002. Kaapeli-tv vahvistimen uusiminen kaksisuuntaiseksi 2002. Kosteiden tilojen lattiakaivojen ympäristön kosteuden tarkistusmittaus 2003. Poistoilmanvaihtojärjestelmien puhdistus sekä korvausilmaventtUlien suodatinhuolto 2005 Pohjakerroksen yhdyskäytävän sekä kylmäkellarin lattian maalaus 2006. Ulko-ovien kunnostus (puupintojen hionta ja lakkaus 2006. LinjasäätöventtUlien ja patteritermostaattien vaihto ja lämmönsäätö 2008. Salaojien ja viemäriliittymän uusiminen 2010 Julkisivujen maalaus 2011 Vesikaton kunnostus tarvittavin osin 2011 Pihan kunnostus 2011 (massanvaihdot+autosähköistys+ pihavalaistus) Pihan asfaltointi 2012 Putkistojen kuntotutkimus 2012 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu 2013 LVIS-peruskorjauksen suunnitelmat/tarjouspyynnöt 2015 LVIS-peruskorjaus 2016 Vesikaton kunnostus 2016 Lukituksen uusiminen 2017 Julkisivujen/parvekkeiden kunnostus 2018 Autotallien ovien uusiminen 2018
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut. Koulut: Keskustan koulut. Päiväkoti: Keskustan päiväkodit.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ylin kerros. LVIS tehty. Oma tontti. Esteetön sisääntulo.

Hinta

Velaton hinta
368 000 €
Myyntihinta
287 449,27 €
Neliöhinta
3 066,67 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
447,60 € / kk
Hoitovastike
480 € / kk
Yhtiövastike
927,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Sauna: 12 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 12 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksu, kylmä 4,68 €/m3, lämmin 9,50€/m3. Taloyhtiön sauna 12 €/k, tilaussauna 10 e/kerta, saunmaksu/kesä 12 e/kk. Autopaikka 12 €/kk, (29.1.2020 saadun tiedon mukaan paikkoja on vapaana, tiedustelut: jaana.tiihonen@kuopiontalokeskus.fi Huoneistoon kohdistuus osuus yhtiön lainoista, LVIS-remontti, pääoma 80 550,73 €, 31.1.2020. Lainaosuus tarkennetaan kaupantekoon, velaton hinta pysyy samana. Lainaosuus on maksettavissa, ajankohta tarkennetaan milloin. Mahdollisesta lainaosuuden ylimääräisestä lyhennyksestä ja lainaosuuslaskeman kustannuksista vastaa ostaja..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiön Kuopion Satamakatu 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennusvuoden lisätiedot
1971
Huoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2007: ET-luku 134.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 411 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuopion Talokeskus Oy.
Isännöinti
Kuopion Talokeskus Oy, Jori Raatikainen Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio 044 2882521
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 8, sähköpistokkeita 18,
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat laminaatti, laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maali, laatta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Puijonkatu 15, 70100 Kuopio
Puh: 040 541 1452

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.