Myytävät asunnot Kuopio Rahusenkangas Ritosentie 24, 70340 Kuopio

194 900 €83 m²

Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio4h,k,s

Varaa yksityisesittely 044 2798910 !
Välitämme poikkeuksellisista olosuhteista joten emme pidä yleisesittelyjä vaan esittelemme teille kodin yksityisesti.

Ennen yksityisesittelyä pyrimme poissulkemaan riskitekijät.

Kiinteistömaailmalla on kaiken kattava sähköinen palvelu asuntokaupan eri vaiheista. Aina sähköisestä myyntisopimuksesta – Diaskauppaan.

Rahusenkankaan idyllisellä pientaloalueella sijaitsee tyylikäs paritalohuoneisto. Tähän pääset muuttamaan ilman remonttihuolia,
sillä lähes koko huoneisto on hiljattain remontoitu lattiasta kattoon laadusta tinkimättä, kuntotarkastettu ja hyväksi todettu!

Alakerrasta löytyvät keittiön ja olohuoneen lisäksi
makuuhuone, sekä kylpyhuone, wc ja saunatilat. Yläkerrasta kaksi makuuhuonetta,erillinen wc ja parveke.
Käytännölliset ja kestävät materiaalivalinnat yhdessä hyvin toimivan pohjaratkaisun kanssa takaavat hyvän ja toimivan arjen kotona. Keittiöstä on kulku
juuri uusitulle terassille.

Oma tonttisella asunto-osakeyhtiössä on kaksi paritaloa.
Taloyhtiöstä on vuosien saatossa pidetty hyvää huolta, josta viimeisimpänä mainittakoon
juuri tehty laajamittainen piharemontti, jonka yhteydessä kunnostettiin salaojat, uusittiin sadevesijärjestelmä, sekä uusittiin huoneistojen terassit.

Rahusenkangas alueena tarjoaa turvallisen ja rauhallisen ympäristön omalle kodille. Ympärillä avautuvat loistavat lenkkeilymaastot,
eikä puijollekkaan ole pitkä matka.
Kettulan kouluun on turvallinen alle kilometrin kävelymatka ja keskustaan ajaa autolla muutamassa minuutissa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ritosentie 24, 70340 Kuopio
Kaupunginosa
Rahusenkangas
Kohdenumero
1268790
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
1 648 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Remontoitu 2014. Gram pyrolyysiuuni, Gram keraminen liesi, Sandstrøm astianpesukone integroitu, Blanco Zeus-kivitaso upotetulla Stala-altaalla, Gorenje -liesituuletin huippuimurin ohjauksella, jääkaappi x 2, pakastin x 2, astianpesukoneliitäntä, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc: (remontoitu 2014), pesukoneliitäntä, peili kylpyhuone: (remontoitu 2014), suihkuseinä, Hansgrohen Croma sade- ja käsisuihku, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet , sauna
Säilytystilat
Ulkovarasto, kaapistot
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:2020-2023 Normaali huolto- ja kunnossapitotoimet. -A päädyn (Ritosentie 22) ja asunnon B2 edessä olevien koivujen kaato
Tehdyt remontit
2014 Huoneiston A2 vesivahinkokorjaus 2015 Huoneiston A2 keittiön kostuneen seinän korjaus ja yläpuolisen katon aluskatteen uusinta 2017 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2017 Huoneiston A2 keittiön kostuneen seinän korjaus ja sadevesijärjestelmä takapihan puolen 2.krs katto-osalle, keittiön yläpuolella olevan 2. kerroksen ikkunan ja ikkunapeltien tiivistys 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, pois lukien huoneisto B1 2018 Huoneiston B2 takapihan terassin ovenyläpuoliset lumiesteet 2019 Salaojien kunnostus ja sadevesijärjestelmän uusiminen, terassien uusiminen sekä etupihan asfaltointi, pihaan tulossa vielä siirtonurmi. 2019 Huoneiston A1 kostuneen kylpyhuoneen katon korjaus ja yläpuolisen vesikaton korjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kettulan koulu (etäisyys n. 1.5 km), On (etäisyys n. 1.5 km), K-market lähikauppa (etäisyys n. 1 km), Citymarket päiväranta (etäisyys n. 2.9 km)
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
194 900 €
Myyntihinta
179 900 €
Neliöhinta
2 348,19 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
133,50 € / kk
Hoitovastike
149,40 € / kk
Yhtiövastike
282,90 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari, vesiennakko 10€/kk/hlo
Sähkökustannukset
1 434 € / vuosi
Muut kustannukset
Kokonaissähkönkulutus n.119€/kk (käyttö-, lämmityssähkö ja sähkönsiirto) Ilmalämpöpumppua käytetty myös kesällä viilennykseen..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Rahusenkangas
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennusvuoden lisätiedot
1990
Huoneistojen lukumäärä
4
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili, puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 648 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Kuopion paikallisliikenne (etäisyys n. 0.5 km)
Pihan ilmansuunnat
pohjoinen,etelä
Lämmitys
Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikka, sähköpistoke
Ominaisuudet
Yläkerran laskosverhot (mittatilaustyö), sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja (uusittu 2014), ilmalämpöpumppu (uusittu 2014)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio
Puh: (017) 279 8910
Lainalaskuri

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.