124 500 €80 m²

Norokuja 3 B, Jynkkä, Kuopio3h+k+s

Velaton hinta
124 500 €
Hoitovastike
264 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jynkkä
Kaupunki
Kuopio

Nyt on vapautumassa Jynkän Norokujan alueelta reilun kokoinen rivitalokolmio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Myös asunnosta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Kodin pohjaratkaisu on hienosti suunniteltu. Eteistilan kautta on kulku kodin olohuoneeseen, keittiöön ja parvekkeelle. Tilava parvekkeellinen olohuone on kuin luotu yhteisiin hetkiin. Hyvän kokoiset makuuhuoneet ovat alakerrassa ja toisesta on käynti suojaiselle patiolle, jota on kunnostettu viime kesänä ja tarjoaa puitteet mukavaan oleskeluun.

Taloyhtiön suojaisa ja luonnon läheinen pihapiiri kruunaa kokonaisuuden, josta on iloa läpi vuoden. Tähän kotikokonaisuuteen on helppo ihastua... Asunto Oy Norosato on rakennettu reilun kokoiselle puistomaiselle tontille vuonna 1980. Tämä taloyhtiö koostuu 18 asunnosta. Lämmitysmuotona on kustannustehokas kaukolämpö. Taloyhtiötä on vuosien varrella hoidettu hyvin. Aktiivinen ja suunnitelmallinen hoito näkyykin rakennusten kunnossa ja parannuksia tehdään tarkkaan suunnitellen. Huoneistoon kuuluu pistokkeellinen autopaikka.

Asuinalueena Jynkkä ja Norokuja on luonnonläheinen ja lenkkeilymaastot alkavatkin aivan kotiovelta. Alueen viihtyvyyttä parantavat useat puistot sekä Vaivainen lampi ja Kallaveden läheisyys.Tekemistä löytyy niin kesällä kuin talvella. Norokujan lähialueen palvelut ovat kattavat ja kehittyvät tulevaisuudessa entisestään. Jynkän uusi koulu/kirjasto on juuri valmistunut. Suuret vähittäiskaupatkin ovat helposti saavutettavissa. Kulkuyhteydet Jynkästä ovat loistavat niin omalla autolla kuin julkisenliikenteen välineillä liikkuvalle. Kuopion keskustaan matkaa vain noin yhdeksän kilometriä. Lähin linja-autopysäkki on pienen kävelymatkan päässä kodista ja kaupunkiin pääsee noin 20 minuutissa. Tämä valoisa kaksikerroksinen koti on nähtävä paikan päällä. Ollaan yhteydessä ja toteutetaan teidän asuntounelmanne Norokujan ja Jynkän parhailla paikoilla... Lisätiedot sekä esittelyt: Olli Tuovinen 040 68 32 784

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Norokuja 3 B, 70780 Kuopio
Kaupunginosa
Jynkkä
Kohdenumero
9625092
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
6 756 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk/sop. muk.
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitteilla: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet vuosille 2021-2025: Toteutussuunnitelma ja rahoituslaskelma käyttövesiputkien uusimiselle, ulko-ovien katosten vesieristyksien korjaaminen, IV-kanavien puhdistus ja huoltoluukkujen asenatminen, B1 ja B2 talojen länsipäätyjen salaojien, patolevyjen ja ulkopuolisen lämmöneristeen uusiminen, linjasulkuventiilien uusiminen-22käyttövesiputkisto remontti -22
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: keittiö maalattu -21, mh:t -05/-21, aita uusitu -16 TALOYHTIÖSSÄ: salaojat -97, D-talon julkisivukorjaus -99, A-, B, ja C-talojen maalaus -00, ulko-ovet -02, A-talon runkoviemärin korjaus -09, iv-kanavien puhdistus -10, kosteusvauriokorjaus B9 -11, kattojen huoltomaalaus/kunnostus, huoneisto A1 kosteusvaurio -12, B8 kosteusvaurio, varastokoppien katot uusittu, ulkovaraston kunnostaminen -13, B12 kosteusvaurio 13-14, taka- ja parvekeovet uusittu 14, B11 kosteusvauriokorjaus, pysäköintialueen sähköistys -15, ikkunat uusittu -16, lämmönsiirrinlaitteisto -17, B11 kosteusvaurio (maanpaineseinä), salaojat ja patolevyt B11 kohdalta, yhteisantenninjärjestelmän korjaus -18.Prvekkeiden valokatteiden uusinta -19, maan muotoilu hulevesien ohjaamiseksi -20, A-talon eteläpääty ja B! talon itäpääty salaoja uusittu, patolevyt ja lämmöneristeet uusittu , sähkökaapeliurakka, ulkovalaistuksen uusiminen-20
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: kauppa 500m Koulut: 500m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
124 500 €
Myyntihinta
120 733,53 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 556,25 € / m2
Velkaosuus
3 766,47 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
98,56 € / kk
Hoitovastike
264 € / kk
Yhtiövastike
362,65 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: 24.7-7.8.2020 pidetty yhtiökokous päätti ottaa 60 000 euron lainan mm. käyttövesiputkiston hankesuunniteluun sekö rakennuksen päädyn patolevyihin ja salaojiin. Huoneiston lainaosuus on 3 766,47 euroa 17.1.2021.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Norosato
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 756 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: talkoot, lumityöt ulkoistettu Kallaveden talohuolto Ky
Isännöinti
Päivi Merikari, Sammonkatu 7 , 70780 Kuopio, Gsm 044 057 4237, Email paivi.merikari@isannointimestari.fi
Kaavoitustiedot
asemakaava Kuopion kaupunki (017) 185 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
julkinen
Tontin vuokra päättyy
01.01.2029
Tontin vuokra
1750 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 23.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi, laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli.
Muut materiaalit
betoni

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kuopio Huoneistokeskus
Puijonkatu 27, 2.krs, 70100 Kuopio

Muut toimistot

Huoneistokeskus Kuopio, Kauppakeskus Aapeli
Kauppakatu 28
70110 Kuopio
Kuopio Huoneistokeskus
Kuopio Huoneistokeskus

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.