Myytävät asunnot Kuopio Tilhikalliontie 101, 71570 Kuopio

540 000 €234 m²

Tilhikalliontie 101, Syvänniemi, Kuopio7h,k,s

Myyntihinta
540 000 €
Asuinpinta-ala
234 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Syvänniemi
Kaupunki
Kuopio

Upealla paikalla Kuttajärven rannalla sijaitseva hirsitalo, jossa on tilaa, toiminnallisuutta ja yksilöllisiä ratkaisuja pienemmän tai isomman perheen tarpeisiin.
Valoisan kodin ikkunoista avautuu rauhallinen näkymä Kuttajärvelle;
maisema on kuin taulu, joka muuttaa kuvaansa vuodenaikojen ja säätilojen mukaan.

Löydät yläkerrasta kolme makuuhuonetta, kylpyhuoneen, runsaasti oleskelutilaa ja tilavan parvekkeen metsänäkymin.
Alakerrassa päämakuuhuoneen yhteydessä on pukeutumishuone, saunatilat ja kodinhoitohuone. Makuuhuoneen pariovet aukeavat terassille, josta on suora näkymä järvelle.
Keittiön vieressä on apukeittiönä toimiva tila, jota voit muunnella haluamallasi tavalla. Tästä tilasta on myös ovi terassille.

Monikäyttöinen, suuri terassi toimii toisena keittiönä ja ruokailutilana kesäisin. Ripusta sinne vaikka riippumatto, missä voit nauttia metsän huminasta.
Lähimetsästä poimit helposti niin sienet kuin marjat ja järvi on kalaisa.
Syksyn hämärtyvät illat, kesäillan tuoksut ja joulusaunan tunnelman voit aistia rantasaunassa. Nuotiopaikalla paistuvat vaikka muurinpohjaletut.

Talo sijaitsee vain puolen tunnin ajomatkan päässä Kuopion keskustasta.
Syvänniemelle johtava Karttulantie asfaltoitiin kesällä 2018 ja on nyt siten erinomaisessa kunnossa. Työ- tai koulumatka sujuu ilman ruuhkassa istumista. Etätyöhön tämä ympäristö on erinomainen; ääniä ei kuulu kuin kesällä ja silloinkin pääosassa ovat joutsenet, kuikat, lokit ja pikkulinnut.

Pikkukoululaiset (esiopetus sekä 1. ja 2. luokat) käyvät koulunsa kyläkoulussa, isommat matkaavat bussilla Karttulan keskustaan. Uuden Syvänniemen koulun suunnitelmat ovat jo pitkällä ja kylällä sijaitseva päiväkoti tarjoaa turvallisen hoitopaikan pienimmille.

Syvänniemen kylä on jo kertaalleen valittu vuoden kyläksi eikä se ole ihme; aktiivisuus ja yhteistyö ovat kylän kantavia voimia. Voit harrastaa kylällä monipuolisesti erilaisia talvi- ja kesälajeja hiihdosta melontaan. Syvänniemen seikkailuosuuskunta vuokraa maastopyöriä, perinnepyöriä , lumikenkiä, kanootteja ja potkureita.
Hiihto- ja maastopyöräreiteistä, tenniskentästä ja kylän hienosta uudesta rannasta ulkokuntolaitteineen pidetään hyvää huolta. Moottorikelkkareitistö on laaja.
Mikäli harrastat teatteria, osallistu kesäteatterin tai lastenteatterin toimintaan joko näyttämöllä tai taustajoukoissa.

Kyläkauppa on avoinna päivittäin ja valikoimaa löytyy vaativammallekin kulinaristille. Löydät kaupasta mm. lähiseudun luomukarjatilan, lammastilan ja marjatilojen tuotteita.

Sovi yksilöllinen esittelyaikasi tähän upeaan kotiin!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tilhikalliontie 101, 71570 Kuopio
Kaupunginosa
Syvänniemi
Kohdenumero
9901705
Asuinpinta-ala
234 m²
Tontin pinta-ala
7 870 m²
Kokonaispinta-ala
306 m²
Huoneiston kokoonpano
7h,k,s
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kalusteet Puustellin. Aamiaiskaappi. Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc:ssä suihkukaappi ja runsaasti kaappi- ja tasotilaa. Alakerran wc:ssä kylpyamme. Kalusteet Puustellin.
Säilytystilat
Kuvaus: erittäin runsaasti säilytystiloja vaatehuone, ulkovarasto
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: SunSauna-muotolauteet, ikkuna järvelle heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Kuopiosta Karttulan suuntaan 37 kilometriä
Palvelut
Palvelut: Kyläkauppa Koulut: Alakoulu omalla kylällä, yläkoulu Karttulan keskustassa
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-485-7-97

Hinta

Myyntihinta
540 000 €
Kiinnitykset
502000

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
223 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 23 EUR/kk. Vesi ja jätevesi: 21 EUR/kk. Muut maksut: Tilhikalliontien kimppa-astia (2 taloutta) tyhjennys 1krt/kk (Jätekukko Oy) Sähkönkulutus 2017 oli 31106 kWh (2680€) Jätekaivon tyhjennys (Karttulan Ajorasti Ky) 2 krt vuodessa à 130€ Karttulan vesiosuuskunnan kuukausihinta 15€ ja vesimaksu 1,67€ / kuutio (5 hengen kulutus 103 kuutiota / vuosi 2018 ).
Kiinteistövero
957

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2011
Rakennusvuoden lisätiedot
2011
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Ensin rakennetussa osassa (2007) Peuratalon lamellihirsi ja yläpohjan isompi ekovillaeritys tuottaa B energialuokan. Laajennusosa (2011) on Peuratalojen pystyrunkoinen hirsipaneeli ja ekovillaeristeinen, nykyisten rakennusvaatimusten mukainen., puu, hirsi
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
B2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 870 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kuopion Kaupunki
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autoliikenne Kuopioon. Bussipysäkille 2,5km.
Lämmitys
maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu. Lattiamateriaalien kuvaus: Kaikissa makuuhuoneissa, olohuoneessa ja keittiössä lehtikuusiparketti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sanna Seppälä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner
Puh: 040 6311338
Minna Canthin katu 15, 70100 Kuopio
Puh: 0400448343
Sanna Seppälä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner
Sanna Seppälä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner
Puh: 040 6311338

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.