Myytävät asunnot Kuopio Männistö Lönnrotinkatu 14-16 A, 70500 Kuopio

98 000 €76 m²

Lönnrotinkatu 14-16 A, Männistö, Kuopio3h+k

Männistössä, hyvien kulkuyhteyksien varrella sijaitseva kerrostalon 1.kerroksen kaunis läpitalon päätyhuoneisto. Erillinen wc-tila ja toinen wc on kylpyhuoneessa. Tilavat huoneet, yksi makuuhuone on lisäksi jaettu kahdeksi tilaksi. Huoneisto on heti vapaa. Yhtiössä on juuri tehty mittava parvekeremontti.

Tervetuloa kaupoille.

Lisätiedot ja esittelyt:

Katja Määttälä, 040 5411 452,
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775,
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9724530
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
5 928 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, aktiivihiilisuodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph on remontoitu jossain vaiheessa. Laattalattia ja seinät. Pesukoneliitäntä. Suihku, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, WC Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc.
Tulevat remontit
RAKENNEOSAT JA JÄRJESTELMÄT: Autokannen ja sisäänkäyntien (A-D) korjaus Saunaosastojen peruskorjaus/mahd. vähentäminen Kylmäkellaritilojen kunnostus/mahd. vähentäminen Ulko-ovien uusiminen
Tehdyt remontit
DOKUMENTIN NIMI Kunnossapitoselvitys (Turv.- ja Rak. Ins. Tst. A. Oksala) Patteriventtiilit uusittu Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö Lämmönvaihdin uusittu Ovipuhelimet asennettu Parvekekaiteiden puuosia korjattu Vesikatteiden ja niiden turvavarusteiden kunnostus Ränni-ja syöksytorvilämmitysten asennus Bauer vedenkäsittelylaitteet Maanpaineseinien vesieristyksen ja salaojituksen asennus Sadevesijärjestelmien ja pyöräkatosten rakentaminen Piha-alueen kunnostus, autopaikkojen lisäys Rakennusten välisten viemäreiden, vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen. Parvekkeet. Syysyhtiökokous 2012 päätti käynnistää perustusten (toteutettu), autokannen ja parvekkeiden kunnostuksen suunnittelun. Suunnittelijaksi valittiin Rakennusinsinööritoimisto Asko Tiihonen Ky. Suunnittelukustannukset katetaan keräämällä 1 kk:n ylimääräinen hoitovastike, suunnitelmien valmistuttua, kahdessa erässä. Päätetty purkaa 1.talon kylmiön varusteet ja rakenteet kosteusvaurion ja iän vuoksi. Kylmälaitteet varastoidaan. Jatkokäytöstä ja mahdollisesta yhtiöjärjestyksen muuttamisesta päätetään myöhemmin. Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet kerätä 1 kk:n kuukauden ylimääräisen hoitovastikeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa tilikauden 2020. Parvekkeiden kunnostuksen suunnitelmat ovat valmiit, urakkatarjoukset saapuvat alkuvuodesta 2019. Syysyhtiökokous 2018 on päättänyt teettää putkistojen kuntotutkimuksen. Kuntotutkimuksen kustannukset ovat n. 4200,00 euroa jotka katetaan taloyhtiön kassavaroista. Kuntotutkimus on tehty 2019, Hallitus on käsitellyt tulokset ja niistä tiedotetaan osakkaita vuodenvaihteessa.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Männistön palvelut Koulut: Alueen koulut Päiväkoti: Alueen päiväkodit

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
80 663,30 €
Neliöhinta
1 289,47 € / m2
Rahoitusvastike
294,12 € / kk
Hoitovastike
285 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
579,12 € / kk
Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
30 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 8.5 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk. Muut maksut: Sauna 8,50€/hlö/kk +seur.hlöt 1,50 €/kk. Autopaikka 10,00 €/kk. Pesutupa 1,50 €/kone. Huoneistoon kohdistuu osuus taloyhtiön lainoista: Piharemontti, pääoma 3350,14 €, per 31.12.2019 ja Parvekeremontti, pääoma 13986,56 €, per 31.12.2019. Lainaosuudet ovat maksettavissa ja ne tarkennetaan kaupantekoon, velaton hinta pysyy samana..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Männistönrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennusvuoden lisätiedot
1969
Huoneistojen lukumäärä
53
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007: Eluku 190.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 928 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Kuopion Talokeskus Oy, 017 2882500
Kaavatiedot
Asemakaava, 0217 182 111.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
5885 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 11, sähköpistokkeita 25,
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone 3 kpl, makelihuone 1 kpl, ulkoiluväinevrasto 4 kpl, pesutupa 1 kpl, sauna 4 kpl. Kylmäsäilytys 3 kpl. Asuinhuoneistoille kuuluu kellarikerroksessa yhteensä talouskellari tilaa A-rakennuksessa 30 m2, B-rakennuksessa 24 m2 ja C-rakennuksessa 15 m2 sekä varastokomerotilaa A-rakennuksessa 70 m2 ja C-rakennuksessa 19 m2. A-rakennuksessa sijaitsevat edellämainittu talonmiehen asunto 34 m2, kaksi ulkoiluvälinevarastoa yhteensä 38 m2, kaksi saunaa pesu ja pukeutumishuoneineen yhteensä 57 m2, pesutupa 12 m2, kuivaushuone 23 m2, talonmiehen varasto 6 m2 ja lämmönjakohuone 15 m2, B-rakennuksessa sijaitsevat kaksi askarteluhuonetta yhteensä 27 m2, saunaosasto 27 m2 ja väestönsuoja 67 m2 sekä C-rakennuksessa sijaitsevat saunaosasto 26 m2, ulkoiluvälinevarasto 20 m2, kerhohuoneisto 52 m2 ja harrastus- ja leikkitila 80 m2 jäävät yhtiön välittömään hallintaan ja nämä tilat käytetään yhtiön hyväksi. Koko yhtiön yhteinen pesutupa sijaitsee A-rakennuksessa.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti, laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maali, tapetti, laatta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Puijonkatu 15, 70100 Kuopio
Puh: 040 541 1452

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.