Myytävät asunnot Kuopio Saaristokaupunki Saunaniemenkatu 12, 70840 Kuopio

795 000 €201 m²

Saunaniemenkatu 12, Saaristokaupunki, Kuopio5h,k,rt,aula,khh,2kph,wc,p,s,at,var.

Haluaisitko hurmaantua omasta kodistasi jokaisena arjen ja juhlan päivänä?
Astu peremmälle tähän paikalla muurattuun, ajattomaan tiilitaloon ja anna katseesi levähtää Kallaveden kaukana siintävään horisonttiin. Tervetuloa pieteetillä rakennettuun, 2009 valmistuneeseen omakotitaloon, joka on nyt valmis palvelemaan uuden perheen arkea, toteuttamaan uusia unelmia.

Kallaveden rannalla sijaitseva oma 1658m2 tontti asettuu Saaristokaupungin Saunaniemenkadun rantarivistön alkupäähän. Ihanteellinen sijainti lähellä Lehtoniementietä mahdollistaa hyvät kulkuyhteydet ollen kuitenkin sopivalla etäisyydellä rauhallisen asuinympäristön takaamiseksi.

Tilaratkaisuiltaan käytännöllinen koti kahdessa kerroksessa tarjoaa avarat oleskelutilat, neljä makuuhuonetta ja aulan, kaksi kylpyhuonetta, tilavan kodinhoitohuoneen ja parvekkeen. Lisäksi autotallin alakerrassa on sopiva tila harrastehuoneelle, sekä runsain määrin lämmintä varastotilaa. Varusteluun kuuluu tietenkin myös autokatos, lämmin autotalli vesipistellä ja öljynerotuskaivolla, sekä pyöräkatos. Kauttaaltaan toimiva, konstailematon ja hyvin suunniteltu koti, jossa kaikki tilat tuntuvat olevan sopusoinnussa, eikä mitään ole liikaa.

Täydellinen järvimaisema on läsnä niin ruokapöydän ääressä istuessa, olohuoneen korkeista ikkunoista, kuin saunaosastoltakin ihailtaessa. Täältä ei ehkä tekisi mieli lähteä minnkään, mutta jos kuitenkin lähtisi, niin saunailta rantasaunalle on kuin lähtisi minilomalle kesämökilleen.
Rantasauna on ympärivuotisessa käytössä, joten se soveltuu monipuoliseen käyttöön vaikka majoittaa pitkäaikaisia vieraitakin. Rakennus tarjoaa tupakeittiön tulisijoineen ja tietenkin saunaosaston. Katettu, tilava terassi kutsuu illanviettoon ja välissä voi pulahtaa uimaan kesäyössä tai vaikka virkistäytyä avannossa. Kovapohjainen loivasti laskeva ranta sopii pienemmillekin uimareille ja laiturin nokasta pääsee hyvin sukeltamaan pintaa syvemmälle.
Rannassa on myös venepoiju, johon pääsee seilaamaan isommallakin veneellä.
Talvisin pääset hiihtoladulle suoraan omalta pihalta käsin, sillä hiihtolatu kulkee vain n. 50m päässä. Kertakaikkisen hieno paikka, jossa luonto kaikessa monimuotoisuudessaa on osa elämän arkea.

Tämän laadukkaasti rakennetun, huolella pidetyn kodin esittelemme Teille henkilökohtaisesti. Varaathan aikasi yksityiselle esittelylle 040 747 9000 tai suvi.solitanner@kiinteistotutka.fi. Lämpimästi tervetuloa!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kohdenumero
9407147
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
201 m²
Tontin pinta-ala
1 658 m²
Kokonaispinta-ala
330 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,rt,aula,khh,2kph,wc,p,s,at,var.
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, kivitasot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Poreamme ja kaksi suihkua. Yläkerrassa kph/wc, jossa suihkukaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa kph/wc, alakerrassa erillinen wc. Rantasaunalla erillinen wc.
Säilytystilat
Kuvaus: Runsaasti lämmintä varastotilaa autotallin alakerrassa.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Vuolukivikiuas, kuituvalot.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Valmius keskuspölynimurille, valokuituliittymä, venepoiju, laituri.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
795 000 €
Myyntihinta
795 000 €
Neliöhinta
3 955,22 € / m2
Lämmityskustannukset
133 € / kk
Kiinteistövero
1408

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2009
Rakennusvuoden lisätiedot
2009
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 658 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.35
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Pähkinäparkettia, valkolakattua tammiparkettia ja laattaa. Seinämateriaalien kuvaus: Maalia, tapettia, laattaa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Suvi Solitanner
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 747 9000
Tulliportinkatu 33, 70110 Kuopio
Puh: 045 880 9490
Suvi Solitanner
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Suvi Solitanner
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 747 9000

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.