Myytävät asunnot Kuopio Keskusta Minna Canthin katu 12 B, 70100 Kuopio

489 000 €178 m²

Minna Canthin katu 12 B, 70100 Kuopio4h+k+s

As Oy Malmberginpihan Minna Canthinkatu 12:ssa on Kuopion keskustan vanhoja suojeltuja hirsirakennuksia, josta saneerattiin vuonna 2006 nykyaikainen asuintalo. Viereen rakennettiin myös uudiskerrostalo. Rakennustyö käsitti vanhan rakennuksen perusteellisen ulko- ja sisäpuolisen peruskorjauksen sähkö- ja lvi-töineen sekä tontin ja sen kulkuväylien uudelleenmuotoilun.

Tämä ainutlaatuinen kohde suojaisine sisäpihoineen odottaa uusia asukkaita. Tilat ovat avarat ja valoisat. Avara eteishalli aukeaa heti sisääntulossa. Sisääntuloja on kaksi, toisen sisäänkäynnin kohdalla on ns. arkieteinen, johon on loistava jättää kaikki lenkkeilyvaatteet ja kurakengät.
Ihana olohuone ja keittiö muodostavat erinomaisen kokonaisuuden. Alakerrassa on lisäksi yksi huone, johon on olohuoneesta raskalaiset ovet.
Alakerrassa on myös arjen toimintoja avustava kodinhoitohoitohuone ja sauna ja pesuhuonetilat sekä erillinen wc-tila.
Yläkerrassa on kaksi isoa makuuhuonetta, joista toisessa on tilava vaatehuone. Yläkerrassa on myös aulatila, joka toimii hyvin myös työhuoneena/vierashuoneena.
Ja lisäksi arjen luksusta on, että yläkerran kylpyhuoneessa on myös suihku ja erillinen amme ja wc.
24 m2:n terassiparveke kruunaa koko komeuden.
Sisustusmateriaalit ja koneet ovat laadukkaita ja ajattomia.

Tervetuloa tutustumaan, sovi yksityisnäyttö!

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 17.11.2019 klo 15:00 - 15:30

Perustiedot

Sijainti
Minna Canthin katu 12 B, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Kohdenumero
9700161
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
178 m²
Tontin pinta-ala
1 418 m²
Kokonaispinta-ala
178 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Rakentamisvaiheessa on tehty seuraavia lisäyksiä laatutasoon: •Ala Carte keittiö, indutioliesi, kiertoilmauuni vesihöyrytoiminnolla, kivitasot, puutasot, Porkan jääkaappi-pakastin •Villeroy & Boch kivilaatoitus eteisessä •Säädettävät lattialämmitys eteisessä, wc:ssä, pesuhuoneissa •Upotetut / himmennettävät spottivalaisimet olohuoneissa ja keittiössä •Varaava takka •Hansgrohen suihkut ja hanat, •Kylpyamme yläkerran pesuhuoneessa •Jäähdyttävä ilmalämpöpummppu yläkerrassa •Sormipanelointi alakerran kylpyhuonessa ja saunassa •Heti-valmis kiuas, tervaleppälaudoitus •Integroit Harman-Kardon kaiutinjärjestelmä olohuoneissa, keittiössä, saunassa- ja pesuhuoneessa ja yläkerran kylpyhuoneessa •Sähkökäyttöinen markiisi kauko-ohjausella parvekkeella. Markiisi kattaa koko parvekealan, noin 24 m2 •Kaminavaraus parvekkeella •Turvalukitukset ja ovisilmä ulkoovissa
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Ala Carte keittiö, induktioliesi, kiertoilmauuni vesihöyrytoiminnolla, kivitasot, puutasot, Porkan jääkaappi-pakastin, astianpesukone, liesituuletin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kph:ssa on kaksi suihkua, tilat on laatoitettu. Lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa on erill. wc-tila ja yläkerrassa on kph/wc-tila.
Näkymät
Huoneistosta avautuu näkymä tunnelmalliselle korttelisisäpihalle ja Snellmaninkadulle.
Tehdyt remontit
Yhtiö on valmistunut vuonna 2006. Varsinaisiin korjaustöihin ei ole ollut tarvetta. 2013 A- ja B-talon lämmityspumput uusittu. 2014 B-taloon teetetty lämpökamerakuvaus. Envimetria 28.1.2014 Katon kuntokaroitus A+B-talo, Kattotutka 12.11.2015.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa on hetivalmis kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan kaikki palvelut ovat lähellä. Koulut: Keskustan koulut. Päiväkoti: Keskustan päiväkodit.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
489 000 €
Myyntihinta
489 000 €
Neliöhinta
2 747,19 € / m2
Hoitovastike
525,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
525,10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike B, 142,40 €/kk Hoitovastike C, 382,70 €/kk Varaston vuokra 20 €/kk Vesiennakko + mittaritasaus, 15 €/hlö/kk, KV 5,20 €/m3, LV 9,38 €/m3. Kiinteistöön on asennettu tietoliikennekaapelointi/kiinteä internet-liittymä, jonka käyttöönotosta ja kustannuksista vastaa kukin osakkeenomistaja. Hoitovastike A maksetaan huoneistojen A1-A12 kulut, joita ei kateta hoitovastikkeella C. Huoneistot B1-B4 maksavat hoitovastiketta B, jolla katetaan kulut joita ei kateta hoitovastikkeella C. Hoitovastike C:llä katetaan kaikkiin yhtiön osakkeisiin kohdistuvat kulut (verot, vakuutusmaksut jne.) yhtiöjärjestyksen mukaan..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Malmberginpiha
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennusvuoden lisätiedot
2006
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
hirsi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
A2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 418 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Markku Vikla/Kuopion Talokeskus Oy, Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio 044 288 2506, markku.vikla@kuopiontalokeskus.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 8, sähköpistokkeita 1,
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Piha-alueella sijaitsevat jätehuone ja 1 autopaikka tulevat koko yhtiön käyttöön ja hallintaan. Väestönsuojatilavaraus on A-talon kellarikerroksessa.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattioissa on tammiparketti, kosteat tilat laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maali, tapetti, kosteat tilat laatta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Puijonkatu 15, 70100 Kuopio
Puh: 040 541 1452

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.