Myytävät asunnot Kuopio Niirala Ruotsinkatu 29, 70600 Kuopio

144 000 €87,5 m²

Ruotsinkatu 29, 70600 Kuopio4h, k, ph, s, askartelutila, varasto ja autotalli

Tässä suloisessa kodissa voit liki kuulla historian siipien havinaa. Keskellä kauneinta Niiralaa – tämä 1940-luvun hurmaava koti odottaa ottajaansa. Nyky-aika ja historia kulkevat käsikkäin täällä idyllisellä puutarhamaisella asuinalueella aivan keskustan kupeessa.

Tätä kotia on rakkaudella asuttu, vuosien varrella huollettu sekä remontoitu, mutta se vaatii myös uudelta omistajaltaan myös remonttitaitoa ja näkemystä rakentaa tästä juuri teille sopiva koti. Taloon on tehty 50-luvulla laajennus ja 70-luvulla peruskorjaus. Omenapuu koristaa kaunista omaa tonttia.

Talon kuntoa on kartoitettu äskettäin suoritetussa kuntotarkastuksessa. Raportin saat tilattua luettavaksi sähköpostitse.

Tässä mahdollisuus viehättävään kotiin arvostetulla ja lapsiystävällisellä alueella, jossa koulut ja päiväkodit turvallisen etäisyyden päässä. Pohjaratkaisu kahdessa kerroksessa antaa perheellesi tilaa olla ja elää.

Tämä koti ympäristöineen on kuin kaunis tarina ja nyt se antaa jälleen yhdelle perheelle mahdollisuuden tuoda oma tarinansa vanhojen jatkeeksi.

Tämän kodin esittelen mielelläni henkilökohtaisesti.

Tervetuloa laadukkaille asuntokaupoille kanssani

Niina Eskelinen
040 8171 325
niina.eskelinen@g-m.fi

Gitta Mielonen
044 772 0100
gitta.mielonen@g-m.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ruotsinkatu 29, 70600 Kuopio
Kaupunginosa
Kohdenumero
9857678
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Tontin pinta-ala
625 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, ph, s, askartelutila, varasto ja autotalli
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ikkuna. Varustus: suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa erillinen wc/kylpyhuone (rakennettu 2012). Varustus: lattiakaivo, suihku.
Säilytystilat
vaatehuone
Tehdyt remontit
Laajennus 1959, peruskorjaus 1976, ulkoverhous 2010, sadevesikaivot 2006, sadevesiputket 2006, viemäröinti kaupungin verkkoon uusittu 2006, ilmalämpöpumput 2000-luvulla, yläkerran wc ja suihku rakennettu 2012, öljypoltin 2017.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kiinteistötunnus
297-7-32-1

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
144 000 €
Myyntihinta
144 000 €
Neliöhinta
1 645,71 € / m2
Muut kustannukset
Muut maksut: Öljynkulutus noin 3 m3/vuosi..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Ulkoseinärakenne: Rankarakenne + puuverhous. Julkisivupinnoite: Puu / vaakapanelointi. Eriste: Sahanpuru ja mineraalivilla. Alapohjarakenne: Maanvarainen teräsbetonilaatta. Yläpohja: Puurakenteinen. Välipohja: Puurakenteinen., puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
625 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Kaavassa merkitty AO (erillispientalojen korttelialue). Uudisrakennuksen tai olemassa olevaan rakennukseen tehtävien muutosten sopeutumiseen kaupunkikuvaan on kiinnitettävä erityistä huomiota. Julkisivun tulee olla peittomaalattua puuta tai rapattu. Olemassa olevassa, ennen 1.1.1990 rakennusluvan saanneessa rakennuksessa saadaan suorittaa korjauksia uudisrakentamiseen verrattavalla tavalla sen estämättä, mitä rakennusokeudesta, rakennusalasta, kerrosluvusta, asuntojen lukumäärästä, kattokaltevuudesta tai julkisivumateriaalista on kaavassa määrätty. Kuisti tms. vähäinen rakenne saa ulottua rakennusalan yli, ei kuitenkaan alueelle, jolla kasvaa huomattavia puita. Tontille sallitusta kokonaiskerrosalasta saa käytää korkeintaan 20 % liike- ja työtiloiksi. Rakennuksen pääosin tai kokonaan maanpinnan alapuolella oleviin, enintään rakennuksen pohja-alan suuruisiin kellaritiloihin saadaan sijoittaa asumiseen liittyviä tiloja sekä edellä mainitulla tavalla rajattuja liike- ja työtiloja sen estämättä, mitä rakennusoikeudesta tai kerrosluvusta on kaavassa määrätty. Kuopion kaupunki / Kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
120 m2.
Lämmitys
Öljylämmitys / vesikiertoiset patterit. Lisäksi molemmissa kerroksissa ilmalämpöpumppu.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: muovi, lauta, betoni. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.