Myytävät asunnot Kuopio Jynkkä Rauhalahdentie 24 AS, 70780 Kuopio

189 000 €119 m²

Rauhalahdentie 24 AS, 70780 Kuopio5h, k, kph, s, 2 x vaatehuone, autokatos

Nostalgiaa ja ilmaa, tunnelmaa ja rauhaa. Siinä avainsanat, jotka kuvaavat parhaiten tätä kaunista kotia. Tämä idyllinen koti kutsuu viihtymään ja astumaan peremmälle.

Pienet persoonalliset yksityiskohdat herättävät mielenkiintoa, ja tuttu turvallinen olemus luottamusta. Tätä kotia on vuosien varrella remontoitu rakkaudella ja hyvällä esteettisellä silmällä. Huoneiston levyinen parveke etelään, suojaisa takapiha rajoittuu puistometsään. Autokatospaikka kuuluu huoneistolle, tarvittaessa myös toiselle autolle löytyy paikka.

`Kulmakunnan komein taloyhtiö` - Ylväs, näyttävä jo julkisivultaan. Julkisivuremontti tehty 2013, hyvin hoidettu taloyhtiö. Suositulla ja rauhallisella Jynkän alueella yhdistettynä alueen luonnon läheisyyteen. Tämä unelma on nyt Sinua varten. Tämänkin loistoyksilön sinulle myy G&M Kiinteistönvälitys

Gitta Mielonen 044 772 0100, gitta.mielonen@g-m.fi

Niina Eskelinen 040 817 1325, niina.eskelinen@g-m.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rauhalahdentie 24 AS, 70780 Kuopio
Kaupunginosa
Kohdenumero
9816130
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
2 292,2 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s, 2 x vaatehuone, autokatos
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
kosteuskartoitus tehty 10.3.2014 FinnEnergia Oy Hannu Partasen toimesta nykyisten omistajien ostaessa huoneistoa
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: jääkaappi/pakastin uusittu 2015, astianpesukone uusittu 2015, kalusteuuni uusittu 2015, keraaminen liesitaso Työtasot: kivi. Varustus: liesikupu, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: kylpyhuone/sauna remontoitu 04/2019 Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: 2 x erillinen wc, toinen alakerrassa ja yläkerran wc:ssä pesukoneliitäntä, peili/peilikaappi
Säilytystilat
Kuvaus: huoneistokohtainen kylmävarasto ulko-oven vieressä, todella tilavat vaatehuoneet 2 kpl molemmissa kerroksissa vaatehuone, jäähdytetty kellari, ulkovarasto
Näkymät
ikkunat etelä/pohjoinen, puistometsään rajoittuva takapiha, huoneistonlevyinen mahtavan kokoinen terassiparveke etelään
Tulevat remontit
parkkipaikan reunaa siistitään, katto uusitaan aikaisintaan vuonna 2024, lämpökeskuksen uusimiseen valmistaudutaan, lattiakaivoja uusitaan niistä tehtyjen edellyttämään tahtiin, osa kaivoista jo uusittu.
Tehdyt remontit
2019 asunnon 4 kylpyhuoneremontin yhteydessä kylpyhuoneen lattiakaivo uusittu. Kylpyhuoneeseen ja saunaan asennettu sähköinen lattialämmitys, 2018 katolla olevien iv-putkien eristys, vanerointi ja kermityöt, kansi ja helmapeltien uusiminen, erillisten putkien läpivientien kittaus ja eristys vintillä, 2018 asunnon 1 kylpyhuoneremontin yhteydessä lattiakaivot uusittu, 2017 ilmanvaihtokanavien kunnon tarkistus, puhdistus ja säätö, 2017 asuntoihin 2-6 asennettu makuuhuoneisiin korvausilmaventtiilit, 2016 asunnon 5 kylpyhuoneremontin yhteydessä kylpyhuoneen lattiakaivo uusittu. Sähköinen lattialämmitys asennettu., 2015 asuntojen 2, 4, 5 ja 6 kylpyhuoneissa lattiakaivojen kunto tarkistettu ja silikonit uusittu (huom. asunnoissa 1 ja 3 tehty aiemmin remontit), 2014-2015 patteritermostaatit tarkistettu ja vialliset uusittu 2014 asuntoon 1 asennettu makuuhuoneisiin korvausilmaventtiilit, 2013 jätekatos rakennettu, 2013 julkisivuremontti, 2005 pihan rinne kunnostettu istutuksin, 2004 olohuoneiden ikkunalasit uusittu, 2003 kylmähuoneen kylmälaite uusittu, 2000 julkisivun puoleisen räystään otsalaudat uusittu, 2000 parvekeulko-ovet ja keittiön ulko-ovet uusittu, 1999 ulkopääovet uusittu, 1997 savupiippujen pellitys ja sadekatokset niihin, 1997 ilmastointikanavien puhdistus, 1996 kattoon uusi huopakate, 1995 parvekekaiteet uusittu, 1995 kaapelitelevisio, 1994 piha-alueen asfaltointi, 1994 autokatos rakennettu, 1992 rakennus maalattu uudelleen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
1 588,24 € / m2
Hoitovastike
303,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
303,45 € / kk
Vesimaksu
27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
27 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 11 EUR/kk. Muut maksut: Mahdollinen lisäautopaikka 7,00€/kk, auton sisätilanlämmitin 15,00€/talvi/auto.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Pihlajarannantie 4
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennusvuoden lisätiedot
1976
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
A
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 292,2 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: taloyhtiön huolto- ja talonmiesvuorot suoritetaan talkootyönä vuoroviikoin asuntokohtaisesti
Isännöinti
Seija Juvonen (asukasisännöitsijä), Rauhalahdentie 24 AS 6, 70780 Kuopio, puh. 017 3614894, seija.juvonen@gmail.com
Kaavatiedot
Kuopion kaupunki kaavaosasto puh. 017 182 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
2524.16 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 6, sähköpistokkeita 2, piha-autopaikkoja 1,
Yhteiset tilat
jäähdytetty kellari, askarteluhuone, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: vaja, huoneistokohtaiset kylmät varastot pääoven vieressä
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, tapetti. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Lattiamateriaalien kuvaus: pähkinälaminaatit uusittu 2010

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.