Myytävät asunnot Kuopio Keskusta Puijonkatu 15 A, 70100 Kuopio

425 000 €118 m²

Puijonkatu 15 A, 70100 Kuopio4h+k

Keskustassa, aivan kauppatorin läheisyydessä sijaitsevan tunnelmallisen 1911 rakennetun Jugend-henkisen talon 2.kerroksen persoonallinen asuinhuoneisto. Avarat ja valoisat huonetilat, asuintilojen huonekorkeus on 3,25 metriä. Ainutlaatuinen huoneisto aivan ydinkeskustassa, rauhallisen Lapinlinnankadun varrella, johon ei kaupungin liikenteen meteli juurikaan kuulu. Kaupunki on kunnostanut Lapinlinnankadun kiveytykset muutama vuosi sitten. Yhtiö on kadunpuolen julkisivujen osalta suojelukohde. Huoneistoon on perinteiseen tyyliin kaksi sisäänkäyntiä ja lisäksi huoneistossa on neljä ihastuttavaa toimivaa kaakelitakkauunia ja keittiössä on myös perinteinen puuhella/uuni. Ikkunoita on neljään ilmansuuntaa ja aurinkoinen parveke on aukeaa etelään. Yhtiöllä on hyvä saunaosasto takkahuoneineen, joka on asukkaiden vapaassa käytössä. Asuinhuoneistoja yhtiössä on vain neljä. Kaikki yhtiössä olevat asuinhuoneistot ja liiketilat ovat osakkeina. Huoneiston yläpuolella on lisäksi käyttöullakkotilaa noin 35,5, m2 ja varastotilaa, joka on vain nyt myytävänä olevan huoneiston käytössä, portaikko vintille menee aulasta. Yhtiössä on monien ihastelema etelä-eurooppalaistyylinen suljettu korttelisisäpiha asukkaiden käytössä.

Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan tai laitat meille sähköpöstia, niin sovitaan huoneistoon tutustumisesta. Tervetuloa kaupoille!

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Puijonkatu 15 A, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Kohdenumero
9412730
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
118 m²
Tontin pinta-ala
851 m²
Kokonaispinta-ala
118 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
30.11.2019/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kaunis tunnelmallinen keittiö jossa on hyvin kaappitilaa. Tunnelmallinen puuhella. Sähköliesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kosteat tilat on remontoitu. Pesukoneliitäntä, lavuaari, allaskaappi, peili, wc, suihku.
Näkymät
Kaupunkinäkymät, ihastusttava korttelisisäpiha.
Tulevat remontit
Sisäpihan julkisivun korjaus sekä piha-alueen korjaus. Kunnossapitotarveselvitys 2018-2022: - kiinteistön sähkölaitteiston tarkastus 2018-2019 - katon korjaus 2020 - liikehuoneiston lämminvesivaraajan poisto ja käyttövesiputkiston rakentaminen varaajan poiston yhteydessä 2018-2022.
Tehdyt remontit
Kattoa uusittiin (osin) konesaumapellityksenä.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä on sauna, joka on asukkaiden vapaassa käytössä. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan kaikki palvelut ovat lähellä. Koulut: Keskustan koulut. Päiväkoti: Keskustan päiväkoti.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneiston käytössä on asuintilojen lisäksi huoneiston yläpuolella olevat vinttitilat.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
425 000 €
Myyntihinta
417 198,49 €
Neliöhinta
3 601,69 € / m2
Rahoitusvastike
53,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
413 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistoon kohdistuu osuus taloyhtiön lainoista yhteensä 7801,51 €. Lainaosuus tarkennetaan kaupantekoon, velaton hinta pysyy samana. Korjauslaina 1, korjaus/limiitti, 4968,99, 31.12.2018, rahoitusvastike 92,04 €/kk, viimeinen lyhennys 30.6.2026. Korjauslaina 2., kattoremontti, 2832,52, 31.12.2018, rahoitusvastike 50,74 €/kk. Yhtiössä tullaan tekemään kattoremontti loppuun vuoden 2020 aikana, remontti alkaa helmikuussa 2020. Nyt myytävänä olevan huoneiston kustannus remontista on 24 587,36 €, josta rahoitusvastike tulee olemaan 133,18 €/kk tai kertavastike 208,37 €. Laina-aika on 20 vuotta..
Lunastuspykälä
lunastusoikeus yhtiöllä ja lunastusoikeus osakkailla

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Puijonkatu 15
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1911
Rakennusvuoden lisätiedot
1911
Huoneistojen lukumäärä
4
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
851 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
Veijo Pirinen, 020761 4592 Kiinteistöaktiiva Oy, Asemakatu 22-24 A 5, Kuopio veijo.pirinen@kiinteistoaktiiva.fi
Kaavatiedot
AL Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön saunaosasto 28 m2 (takkahuone, pesuhuone, sauna). Toimistohuone 15 m2, kellaritila 97 m2.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattioissa on upea massiivitammiparketti kalanruotokuvioin. Keittiössä ja kosteissa tiloissa on laatoitus. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maali, tapetti, kosteat tilat laatta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Puijonkatu 15, 70100 Kuopio
Puh: 040 541 1452

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.