Myytävät asunnot Kuopio Puijonlaakso Samoilijantie 9, 70200 Kuopio

193 000 €123 m²

Samoilijantie 9, 70200 Kuopio4h,k,th,s (yj:n mukaan 5h,k,s)

Klassisen tyylikäs koti, josta huokuu harmoninen tunnelma. Sisääntulokerroksen sydämen muodostavat vasta uusittu upea keittiö, ruokailutila sekä olohuone. Suurista ikkunoista avautuu parvekkeen kautta vehreät puistomaisemt maisemat. Kodin värimaailma on hillitty ja kestää hyvin aikaa. Yläkerrasta löytyy lisäksi yksi makuuhuone ja kauniisti remontoitu wc.

Alakerran takkahuoneessa rentoudutaan saunan jälkeen, valetaan uuden vuoden tinat ja paistetaan makkaraa. Huoneesta on myös käynti ilta-aurinkoon avautuvalle suojaisalle takapihalle, josta löytyy mm. pioneja, marjapensaita ja omenapuu.

Huoneistolle kuuluu oma peltinen autotalli, joka sisältyy hintaan. Ulkoilumaastot, koulu, loistavat palvelut sekä yliopisto ja KYS ihan äärellään - upea sijainti!

Soita meille niin kerromme lisää - 017-2798910!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Samoilijantie 9, 70200 Kuopio
Kaupunginosa
Kohdenumero
1262230
Asuinpinta-ala
123 m²
Tontin pinta-ala
3 605,6 m²
Kokonaispinta-ala
123 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h,k,th,s (yj:n mukaan 5h,k,s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin / huippuimuri, astianpesukone. Keittiö remontoitu 2018.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc x 2 (yk 2018), sauna, sähkökiuas, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, erillinen varasto tallin takana
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Puiden kaato, mahdollisesti julkisivun puuosien sekä parvekkeiden kunnostus vesikattoremontin yhteydessä, vesikaton saneeraus, märkätilojen uusiminen LVIS saneerauksen yhetdyessä arviolta v 2025.
Tehdyt remontit
Huopakatteen lisäkerros 1990-luvun alkupuoliskolla, B-talon salaojitusta korjattu v. 1999, B-talon huoneistoissa 9 ja 10 osa seinistä korjattu 2003, kosteusmittauksia 1990-luvun loppupuoliskolla, 2001 ja 2003 eri huoneistoissa, Ilmanvaihtohormisto puhdistettu ja säädetty 2004, A-talon edustan asfaltointi korjattu 2006, putkistojen tarkistus ja huoltokorjaus 2007, valtaosa parvekeovista vaihdettu 2008, ulko-ovet 2009, salaojituksen kuvaus 2009 ja 2010, B 6 ja B 7 huoneistojen ulkoseinän kosteuseristys korjattu 1010, lämmönvaihdin 2012, B-talon rännejä korjattu 2012, salaojituksen kunnostus ja ulkoseinän (A-talo ja B-talo 3 huoneiston osalta), iv- kanavat puhdistettu 2014.kosteuseristys ulkopuoelta sekä pihalaatoitukset 2015, sähköasennusten tarkistus ja tarvittavat korjaukset 2016, rikkoutuneiden asfalttipintojen korjaus ja nurmikoiden ja laatoitusten tarkistukset ja korjaukset 2016, lämmönvaihtimien tarkastus 2016, sähköasennusten tarkistukset ja tarvittavat korjaukset 2016, patteriventtiilien ja -termostaattien vaihto, lämmönsäätö 2018, autotallien saneeraus 2019
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Rajalan koulu (etäisyys n. 0.9 km), On (etäisyys n. 0.9 km), Puijonlaakson ostoskeskus (etäisyys n. 2.5 km)
Lisätiedot
Yhtiö maksaa kylpyhuone / sauna vedeneristystarvikkeet ja uudet vesiputket remontin yhteydessä osana yhtiön rakenteita (osakkaan muutostyö).
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
193 000 €
Myyntihinta
189 310,58 €
Neliöhinta
1 569,11 € / m2
Rahoitusvastike
69,99 € / kk
Hoitovastike
362 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
431,99 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari, vesimaksuennakko 20 e / hlö / kk
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.03.2026

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Samoilijantie 9
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennusvuoden lisätiedot
1976
Huoneistojen lukumäärä
10
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili, puu
Kattotyyppi
Loiva harja
Energialuokka
D-208
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 605,6 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Liikenneyhteydet
bussi (etäisyys n. 0.1 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 1602.97 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Peltinen autotalli kuuluu huoneistolle ja sisältyy hintaan
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto
Ominaisuudet
Kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhontangot, naulakko, takka (ei varaava)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio
Puh: (017) 279 8910
Lainalaskuri

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.