Myytävät asunnot Kuopio Haapaniemi Laulurinne 18, 70620 Kuopio

264 000 €105 m²

Laulurinne 18, 70620 Kuopio4h, k, 2 kph/wc, khh, ask.huone, aulatila, varastot, kuisti

Omalla, kauniilla puutarhatontilla sijaitseva tunnelmallinen omakotitalo. Olohuone ja keittiö on lähes avointa, viihtyisää tilaa. Tilavassa keittiössä on perinteinen puuhella, olohuoneessa lämpöä ja viihtyisyyttä antaa varaava takka, yläkerrassa on avotakka.
Yläkerrassa makuuhuoneiden välissä on laatoitettu kylpyhuone/wc.

Pohjaratkaisultaan ja kunnoltaan mainio kokonaisuus. Vuosien saatossa taloa paljon remontoitu ja kellarista on saatu lisää tilaa niin harrastuksiin kuin kodinhoitopuoleenkin. Lisäksi tosi näyttävä sauna, pesuhuone sekä vilvoittelutila.

Viihtyisä, osittain porrastettu piha houkuttaa ulos, niin grillaamaan kuin pelejä pelaamaan perheen ja ystävien kesken.

Kiinnostuitko, ota yhteyttä ja sovitaan näyttöaika.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Laulurinne 18, 70620 Kuopio
Kaupunginosa
Kohdenumero
7901807
Kerros
3 / 1
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
635 m²
Kokonaispinta-ala
203 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2 kph/wc, khh, ask.huone, aulatila, varastot, kuisti
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan / viimeistään 31.8.2019
Keittiön varusteet
Valoisa, tilava 2004 uusittu ja perinteisellä puuhellalla varustettu keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Varusteena jääviileäkaappi, keraaminen liesi kiertoilmauunilla, liesituuletin sekä astianpesukone (-17).
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerrassa ja kellarikerroksessa wc on laatoitetun kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuoneissa lattialämmitys, suihku ja kaapistoja. Tilava kodinhoitohuone, jossa kaappeja sekä laskutilaa, pesukone ja kuivausrumpu. Kellaritilan kosteat tilat uusittu täysin 2000 ja on lattialämmityksen piirissä.
Tehdyt remontit
1989 peltikatto uusittu, 1991 kellarin/ulkorapun katos uusittu, 2000 kellarikerroksen uusiminen: home- ja kosteusvaurioiset rakenteet pois, huonekorkeuden lisääminen, uusi sokkeli, salaojitus lattian alle, lattialämmitys, kaikkien pintojen, kaapistojen uusiminen. 2000 Pihan uusiminen - kiveykset, asfaltointi, istutukset, ulkopuolisen salaojituksen uusiminen. 2001 Yläkerroksen kylpyhuoneen uusiminen. 2003 Ulkorakennuksen rakentaminen. 2004 Keittiön kaapistojen ja koneiden uusiminen, alakerran parketin hiominen. 2005 Ikkunoiden uusiminen. 2010 Yläpohjaan 40 cm puhallusvillaa. 2011 eteisen kaapiston uusiminen. 2013 lämminvesivaraaja. 2014 olohuoneen seinäpintojen maalaus ja tehostetapetin laitto. 2016 Ilmalämpöpumppu. 2019 uusi sähkökiuas, suihkusekoittaja ja olohuoneen takan maalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa n. 400 m, keskustan palvelut n. 2 km, Koulut: Haapaniemen alakoulu vieressä, päiväkoteja lähialueella
Lisätiedot
Talossa on koneellinen poisto ilmanvaihto.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-8-47-12

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta
264 000 €
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Muut kustannukset
Sähköä kulunut n. 22.000 kWh, vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaa. Vesi 1,99 kuutio ja jätevesi 2,96 kuutio. Nuohous n. 80 EUR/kerta
Kiinteistövero
279.56 EUR/v
Kiinnitykset
310000.00

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto/muovipinnoitettu profiilipelti
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
635 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n.100 m, oma auto ja hyvät kävely- ja pyörätiet
Rakennusoikeus
250 m2
Maasto
Loiva rinnetontti, osittain pengerretty.
Kaunis, hyvin hoidettu piha, omenapuita yms. istutuksia
Lämmitys
Sähkölämmitys/varaava takka

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
1. krs: olohuone, mh, keittiö, ruokailutila, eteinen, wc. 2. krs: 2 mh, kylpyhuone/wc, aulatila. Kellarikerros: Askasteluhuone, aulatila, khh, kph/wc, sauna
Pintamateriaalit
Lattiat kauttaaltaan parkettia, kosteat tilat laattaa. Seinäpinnat tapettia, maalia ja paneelia. Katot mäntypaneelia.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
130.00 EUR/v
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pekka Paaso
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 044 444 0522
Haapaniemenkatu 34, 70110 Kuopio
Puh: 029 000 4130
Pekka Paaso
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Pekka Paaso
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 044 444 0522

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.