Myytävät asunnot Kuopio Keskusta Venemiehenkatu 11 A, 70100 Kuopio

459 000 €170 m²

Venemiehenkatu 11 A, 70100 Kuopio5h, k/rt, kph, s

Sanoinkuvaamattoman upea kolmannen kerroksen arvohuoneisto, jossa menneiden aikojen lumo kohtaa tämän päivän vaatimukset täyttävät mukavuudet. Wellamo on rakennettu 1923 suunnittelija Antti Pitkänen.

Sisään tultaessa avara eteistila kutsuu peremmälle ja valkoiset puuovet houkuttavat askeleet keittiöön sekä makuuhuoneisiin, olohuoneeseen avautuvat arvokkaasti puiset pariovet. Toinen toistaan kauniimmat huoneet ovat avaria ja vaaleat pintamateriaalit maksimoivat valon määrän. Oviaukot ovat kauniisti linjassa keskenään, jolloin jokaisesta huoneesta avautuu näkymiä myös muihin huoneisiin, missä tahansa seisotkin.

Huoneiston avaruus huikaisee huonekorkeudellaan, ainutlaatuiset moniruutuiset ikkunat leveine ikkunapenkkeineen kautta koko huoneiston tuovat luonnonvalon upeasti sisään koko kotiin. Aurinkoiset aamut alkavat ihanasti tässä ylellisessä kodissa, jota on rakkaudella pidetty huomioiden talon sielukkuus.

`Keittiö sijaitsee omassa nurkkauksessaan, poissa silmistä, mikä edustaa 1920-luvun ajattelua. Suomi kaupungistui, herrasväki muutti uusiin kivitaloihin, ja palkkasi piian hoitamaan ruokapuolta. Asunnokseen tämä sai pienen huoneen keittiön kupeesta.

Palvelusväen ei sopinut kulkea arkisine ruokaostoksineen sisään ja ulos kadun puoleisesta pääportaikosta. Siksi rakennuksessa on palvelusväelle oma portaikko takapihan puolella. Se on pääsisäänkäyntiä karumpi ja lämmittämätön.`

Tämän kodin bonus on taloyhtiöön tehty LVIS-saneeraus 1998 sekä katto on uusittu kuparikatoksi vuonna 2006. Nyt tämä koti etsii uutta perhettä, joka antaa luovuudelle siivet ja remontoimalla saa tästä ainutlaatuisen, upean kodin.

Tervetuloa rakastumaan tähän arvohuoneistoon, näytöt ainoastaan sopimuksen mukaan, soita ja varaa omasi.

Gitta Mielonen 044 772 0100, gitta.mielonen@g-m.fi


Niina Eskelinen 040 817 1325, niina.eskelinen@g-m.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Venemiehenkatu 11 A, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Kohdenumero
9991025
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
170 m²
Tontin pinta-ala
1 206 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k/rt, kph, s
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: takka/leivinuuni Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: peili/peilikaappi
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Ikkunat kolmeen ilmansuuntaan itä/etelä/länsi, kaupunki näkymät ja yhtiön korttelin sisäpihalle
Tulevat remontit
Hallituksella ei ole tällä hetkellä näköpiirissä merkittäviä korjaushankkeita, ainoastaan betonisten kattoräystäiden turvallisuuskorjaus ml. liikuntasaumojen teko ja ikkunoiden kunnostus sekä ulko-ovien kunnostus 2018
Tehdyt remontit
2017 sisäpihan pihakiveys ja muurikiveys, 2014 huoneistojen ulko-ovet maalattu, 2010 savuhormit sukitettu ja huoneistojen tulisijat kunnostettu, 2009 ikkunakunnostuksia 6 huoneistoon, poistoilma- ja savuhormit kartoitettu, pihakellarin puuosat uusittu, 2008 lämmityksen säätölaitteet uusittu, 2007 pihan nurmialueelle siirtonurmi, 2006 korkeamman talon katto uusittu kuparipellillä, 2005 lumiesteitä lisätty korkeamman talon pihanpuolelle, 2004 pihan ja yhtiön huoneiston kunnostusta, 2001 pyörävajan ja pihan kunnostusta, 1999 jäteasema rakennettu, länsipuolen tiiliaidan kunnostus, pohjoispuolelle rakennettu lankkuaita ja pihaportteja kunnostettu, 1998 LVISA-saneeraus ja korkeamman talon kattoa uusittu n. 50 m2, 1997 viemäreiden korjauksia, 1996 ulko-oviin sähkölukot, piharakennuksen pohjoispäädyn korjaus ja päätyaidan purku, pihakellarin muutos, 1995 LJ-huoneen sähköistyksen uusinta, LV-vuotojen korjauksia, 1994 hankittu väestönsuojavarusteet, merkittäviä LV-korjauksia, 1993 LV-korjauksia ja ulko-oviin koodilukot, 1991 ikkunapuitteiden maalauskunnostus, julkisivujen rappauskunnostus, parvekkeiden peruskunnostus, ullakkoikkunoiden kunnostus ja osittainen uusinta, pyöräkatoksen rakentaminen ja kellaritilojen sähköistyksen osittainen kunnostus, 1990 piharakennuksen katon uusinta ja korkeamman rakennuksen katon huoltosiltojen uusinta, 1989 kaikkien tilojen lukkojen uusinta (Abloy-ura), 1988 julkisivujen betoni- ym. korjauksia, ulko-ovien kunnostusta ja huoneistojen lämmityspattereiden huolto sekä järjestelmän tasapainotus, 1987 korkeamman talon katon pinnoitus, huoneisto-ovien toimintakorjauksia ja kylmän veden paineenalennusventtiilin asennus, 1986 kattojen, ikkunapuitteiden, betoniräystäiden halkeamien ja taloyhtiön huoneiston kunnostusta, 1985 portaikkojen maalauskunnostuksia, ullakkotilojen sähköjohdotusten uusinta ja jätevesikaivon yhdistäminen kaupungin viemäriin, 1983 pihanpuolen ullakolle lisätty lämpöeristettä, 1982 lämmönjakokeskus uusittu, vapaakiertojärjestelmä muutettu paineistetuksi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: takka, takka/leivinuuni

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
459 000 €
Myyntihinta
459 000 €
Neliöhinta
2 700 € / m2
Hoitovastike
572,40 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 EUR/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Oy Wellamonkatu 11
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1923
Rakennusvuoden lisätiedot
1923
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 206 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Aktiiva Oy, Mikko Savolainen, puh. 010 2053 480, Asemakatu 22-24 A, 70100 Kuopio
Kaavatiedot
Kuopion kaupunki kaavaosasto puh. 017 182 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu, puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.