Myytävät asunnot Kuopio Saunaniemenkatu 28 A, 70840 Kuopio

389 000 €185,7 m²

Saunaniemenkatu 28 A, 70840 Kuopio5-6h, k/rt, khh, kph, s, autotalli, autokatos, varasto

Käytännöllisyyden, avaruuden ja helppouden todellinen unelma pitää sisällään suojaisan tontin, jossa luonto parhaine puolineen on läsnä kaikkialla. Ennen kaikkea ihailet allesi aukeavaa näkymää estoitta tilavalta parvekkeelta sekä terassilta, luonnon sekä järven läsnäolo kietoutuvat lähes maagisella otteella ympärillesi. Luonnonmukaisuus on ehdottomasti koko paikan pääelementti. Kallaveden järvinäkymän aistii suoraan sisätiloihin olohuoneen valtavista ikkunoista, ja toimii taulun lailla kodin terassialueella – tunnet olevasi aitiopaikalla. Tämä virikkeellinen ympäristö todella hemmottelee niin perhettä kuin ystäviäkin. Poikkeuksellisen runsaat parveke sekä terassialueet palvelevatkin ulkoilmaelämää mitä ylellisemmin ja toimivat todellisena toisena olohuoneena varsinkin kesäaikaan.

Huikea kivitalo pitää sisällään neljä makuuhuonetta, huonetilan työ/harrastuskäyttöön, lämpimän autotallin/varaston sekä autokatoksen heti etupihalla. Kodinhoitohuone sekä saunaosasto jää omaksi yksikökseen alimmaiseen kerrokseen, josta pääset sujuvasti terassille. Oleskelutilat puolestaan ovat ylellisen väljiä ja palvelevatkin upeasti niin arjessa kuin juhlassa. Olohuoneen ilona ovat varsinaisen tilantunnun lisäksi tunnelmallinen takka sekä isot ikkunat joista pehmeä luonnonvalo pääsee sisälle vaivattomasti. Keittiö puolestaan asemoituu käytännöllisesti olohuoneen yhteyteen ja sivustalle jää loogisesti upean tilava ruokailutila.

Bonuksena vielä nykyteknologian ansiosta edulliset asumiskulut, joten tässä kodissa voidaan sanoa kaikkien tärkeiden elementtien olevan kohdallaan. Omalla tontilla, tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella.

Tämä koti sinun kannattaa nähdä ja kokea paikan päällä. Tervetuloa rakastumaan, käsi sydämellä voimme sanoa että niin käy varmasti! Näytöt ainoastaan sopimuksen mukaan, soita ja varaa omasi

Gitta Mielonen 044 772 0100, gitta.mielonen@g-m.fi

Niina Eskelinen 040 817 1325, niina.eskelinen@g-m.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Saunaniemenkatu 28 A, 70840 Kuopio
Kaupunginosa
Saaristokaupunki Rautaniemi
Kohdenumero
9552326
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
185,7 m²
Tontin pinta-ala
1 737 m²
Kokonaispinta-ala
261,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5-6h, k/rt, khh, kph, s, autotalli, autokatos, varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
talotarkastusraportti 23.2.2018 Anticimex Mika Nissinen
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: kaapistot Korona, kivitasot, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, liesituuletin Lattia: laatta 30x60 Iside musta Seinät: maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: peili/peilikaappi Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kirena kaapistot, lämmin autotalli, jossa vesipiste ja öljynerottelukaivo, autokatospaikka, varastotilaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hallinnanjakosopimus Muuta kauppaan kuuluvaa: takka (varaava, paikalla muurattu), keskuspölynimuri, Kirena kaapistot
Kiinteistötunnus
297-37-45-12

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
389 000 €
Myyntihinta
389 000 €
Neliöhinta
2 094,78 € / m2
Lämmityskustannukset
182 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: kaukolämmön kulutus n. 30 MWh eli rahassa 2187€/v, sähkönkulutus n. 7000kWh/v eli rahassa n. 815€/v.
Kiinteistövero
633,34

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2011
Rakennusvuoden lisätiedot
2011
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
kevytsoraharkko, kivi
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 737 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Kuopion kaupunki kaavaosasto puh. 017 182 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.35
Lämmitys
kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.