Myytävät asunnot Kuopio Vehmersalmi Lossirannantie 10, 71310 Kuopio

396 000 €225 m²

Lossirannantie 10, Vehmersalmi, Kuopio6h,k,ruokasali,s ym.

Suuri keltainen kartano seisoo jylhänä kauniilla puutarhapihalla taustallaan Kallaveden sinisenä kimaltava pinta. Tulijan katse löytää heti upeat ristikkoikkunat massiivisen korkean kivijalan yläpuolella ja perinteinen porstua kutsuu astumaan sisään– näkymä on kuin suoraan suomalaisesta elokuvasta. Vehmersalmen vanhan pappilan juuret juontavat aina 1800-luvun lopulle, mutta mikään museo tämä uniikki kiinteistökokonaisuus ei silti ole. Sisäpuoli on onnistunut yhdistelmä moderneja materiaaleja ja aitoa wanhan ajan henkeä; täällä valkeat keittiökalusteet, valtava leivinuuni, kylpyhuoneen sadettajasuihkut sekä vanhat puiset pariovet elävät sulassa sovussa. Takapihan terassilla nautitaan päiväkahveista kaikilla aisteilla – järven tuoksu, linnun laulu, hortensian kukkien kauneus ja raparperipiirakan täyteläinen maku – niistä on täydellinen kesäpäivä tehty. Kaunis luonnonhiekkaranta kutsuu uimaan ja rakennusoikeutta on riittävästi vielä rantasaunalle. Pihapiirin wanha tiilinavetta ja punamullattu hirsiaitta ovat nähneet sukupolven vaihtuvan toisensa jälkeen, mutta aika on vain tuonut rakennuksiin lisää arvokkuutta ja charmia, niin jykeviksi ne on aikoinaan tehty. Täällä ollaan kirjaimellisesti kuin herrankukkarossa, ei uskoisi että Vehmersalmen keskusta on ihan äärellä.

Olisiko tämä Sinun haaveiden täyttymys? Lisätiedot ja esittelypyynnöt Arja Eskelinen 044 2798 918 tai Päivi Järveläinen 044 2798 916, Kiinteistömaailma Torikartano Kuopio.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lossirannantie 10, 71310 Kuopio
Kaupunginosa
Vehmersalmi
Kohdenumero
1256462
Asuinpinta-ala
225 m²
Tontin pinta-ala
7 089 m²
Kokonaispinta-ala
675 m²
Huoneiston kokoonpano
6h,k,ruokasali,s ym.
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
remontoitu 2013:, jääkaappi/pakastin (side by side), kaapistot, irrallinen saareke, leivinuuni, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, välitila lasimosaiikkia
Kylpyhuoneen varusteet
Sähkösauna (Heti valmis -kiuas), kylpyhuone, suihku (2 kpl), erillinen wc (yht. 3 kpl), peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesutorni
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero, vinttikomero, ulkovarasto, kaapistot
Tehdyt remontit
mm. katto, putket, lämpölasit, n. 2013 tehty mittava sisäremontti: lattiat, keittiö, wc-tilat, sauna, khh, kph
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa (hiekkaranta, lounaaseen)
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Vehmersalmen koulu (etäisyys n. 0.7 km), kylällä (etäisyys n. 0.7 km), kylällä lähikaupat (etäisyys n. 0.7 km), pankki, apteekki, Millibaari/pitseria (etäisyys n. 0.7 km)

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
396 000 €
Myyntihinta
396 000 €
Neliöhinta
1 760 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Yhtiövastike
0 € / kk
Lämmityskustannukset
450 e/kk/kaikki lämpö
Keskimääräinen sähkönkulutus
n. 150 e/kk
Muut kustannukset
ulevesimaksu 35 e.
Kiinteistövero
n. 560 e/v
Tiemaksut
lumenajo n. 50 e/v
Lainalaskuri

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1883
Rakennusvuoden lisätiedot
1883, käyttöönottovuosi: 1883
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta, tilataan
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
harava ja lautasantenni
Tontin koko
7 089 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
SR-15: alue, jolla uudisrakennuksen tai olemassa olevaan rakennukseen tehtävien muutosten sopeutumiseen muodoiltaan, materiaaleiltaan ja väreiltään kaupunkikuvaan on kiinnitettävä erityistä huomiota ja kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus. Rakennusta ei saa purkaa.
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
linjaliikennettä (etäisyys n. 0.4 km)
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa (hiekkaranta, lounaaseen)
Vesistön kuvaus
Kallavesi
Rakennusoikeus
70 m²
Muut rakennukset
aittarakennus ja navettarakennus
Pihan kuvaus
isot piha-alueet: nurmikkoa, 4 omenapuuta, kirsikkapuu, lehtipuita, marja-aroniaa, marjapensaita, syreenejä, muita koristepensaita, vanhoja perennoja, liljoja ym.
Lämmitys
Öljylämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys ph,s,kph,wc

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Lämminvesivaraaja, kiinteät valaisimet, jätesäiliö, matontamppausteline, jätesäiliö, pihavarusteet, istutukset, verhotangot, naulakko

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
kulutuksen mukaan
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Arja Eskelinen
kiinteistönvälittäjä
KED, LKV, YKV
Puh: 044 279 8918
Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio
Puh: (017) 279 8910
Lainalaskuri
Arja Eskelinen
kiinteistönvälittäjä, KED, LKV, YKV
Arja Eskelinen
kiinteistönvälittäjä
KED, LKV, YKV
Puh: 044 279 8918

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.