Myytävät asunnot Kuopio Sorsasalo Saamaislahdenpolku 15, 70420 Kuopio

339 000 €104 m²

Saamaislahdenpolku 15, 70420 Kuopio4h, k, khh/kph/wc, s, wc, aula, kuisti

Oma koti niemenkärjessä Kallaveden ympäröimänä reilun 4000 neliön tontilla omassa rauhassa ja vain kymmenen minuuttia Kuopion keskustasta. Samassa paketissa koti sekä kesämökki. Nyt se voi olla sinun.

Tämä ihastuttava ja harvoin tarjolla oleva kokonaisuus on ollut saman suvun omistuksessa 1930-luvulta aina vuoteen 2013, jolloin se vaihtoi haikein tuntein omistajaa. Yhtä suurella haikeudella olemme nyt luopumassa tästä omien unelmiemme kodista.

Puistomaisella tontilla on paljon puustoa, kalliota, hedelmäpuita ja monenlaisia marjaistutuksia. Iso nurmikenttä erilaisiin aktiviteetteihin ja oma pieni metsä, josta voi korjata satoa kanttarelleista puolukoihin.

Tunnelmallisen ja idyllisen rantasaunan lämmöistä voit pulahtaa uimaan tai vain nauttia kauniista järvimaisemasta. Järvelle on näkymä myös talon jokaisesta ikkunasta.

Poikkeusluvalla tontille on mahdollista rakentaa autotalli (max. 70 kerrosneliötä).

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Saamaislahdenpolku 15, 70420 Kuopio
Kaupunginosa
Kohdenumero
7900147
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
4 000 m²
Kokonaispinta-ala
144 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh/kph/wc, s, wc, aula, kuisti
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan / 1 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Remontoitu 2014. Välitila kirkasta lasia, valkoiset kaapinovet, pöytätaso ja lattia laminaattia. Huippuluokan kodinkoneet merkkeinä Siemens ja Bosch. Mikroaaltouuni ja astianpesukone integroitu. Uunissa pyrolyysi puhdistustoiminto ja astianpesukoneessa Zeolith tehokuivaus.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Uudisrakennettu 2014. Seinät: laatta/maali ja lattiat laattaa. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja lasiovi. Kylpyhuoneesta näkymä järvelle sekä pääsy terassille. Saunassa heti valmis sähkökiuas ja varaus puukiukaalle. Kodinhoitotilassa valkoiset kaapistot ja pesutorni sekä wc. Erillisessä wc-tilassa seinät tapettia sekä maalia ja lattia laattaa.
Tehdyt remontit
Uudislaajennusosa tehty v.2014 (eteinen/kuisti, mh2, mh3, wc, sauna, kph, khh). Alkuperäinen pääosa v. 1936 (oh, mh1, keittiö) peruskorjattu v.2014 kts. kohta lisätietoja.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päivärannan ostoskeskus
Lisätiedot
Päärakennus rakennettu alkuperin 1936, jota saneerattu 2014. Peruskorjauksessa uusittu sisältä lattiat, seinät hirsipinnalle, ikkunat ja ilmanvaihto, sähköt, lattialämmitys ja keittiö. Ulkopuolisesti lisälämmöneristys ja ulkolaudoitus sekä uusittu peltikatto. Mh1 seinä, lattia ja katon pinnat uusittu. Uudislaajennusosa (eteinen/kuisti, mh2, mh3, wc, sauna, kph, khh) rakennettu 2014. Tunnelmallinen rantasauna rakennettu 1930-luvulla. Seinät hirttä ja betonia, lattia betonia ja katto puuta. Rantasaunan yhteydessä myös pukuhuone, jossa oma tulisija lämmittämään talvisaunojaa. Pukuhuoneen lattia ja katto puuta. Erillinen sauna myös talossa. Rantaviivaa suunnissa pohjoinen-itä-länsi.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-430-1-21

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta
339 000 €
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Muut kustannukset
Kylmävesi kulutuksen mukaan 1.99e/m3, Jätevesien tyhjennys n.150e/krt., nykyisillä omistajilla kerta vuoteen riittänyt (1 krt. vuosi). Kokonaissähkön kulutus nykyisillä omistajilla n.11 000 kwh/vuosi eli n.135 e/kk, joka sisältää lämmityken, vedenlämmityksen ja taloussähkön.
Kiinteistövero
342.52 EUR/v
Kiinnitykset
400000.00

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1936
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni/Puu
Kattotyyppi
Harjakatto/pelti
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta. Teetetään ennen kauppaa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
4 000 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Kuopion kaupunki, tekninen virasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Julkinen liikenne, oma-auto
Rasitteet ja oikeudet
kts. kiinteistörekisteriote.
Maasto
Tasainen niemi, nurmella ja osin kallioinen
Nurmi, puistomaiset puut ja pensaat
Lämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys, olohuoneessa jykevä takka

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
3 mh, oh, k, khh/kph/wc, s, wc, aula, kuisti. Erillinen rantasauna ja aitta. Saunan yhteydessä varastotilat.
Pintamateriaalit
Seinät: hirsi, maali, tapetti, kylpyhuoneessa laatta. Lattia: Laminaatti, kylpyhuone ja wc laatta.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
145.00 EUR/v
Viemäröinti
Oma
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pekka Paaso
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 044 444 0522
Haapaniemenkatu 34, 70110 Kuopio
Puh: 029 000 4130
Pekka Paaso
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Pekka Paaso
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 044 444 0522

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.