Myytävät asunnot Kuopio Niirala Kehäkatu 15, 70600 Kuopio

355 000 €121 m²

Kehäkatu 15, 70600 Kuopio4h,k,rt,pkh,th,khh,kph,s,2wc,2p

Mitä parhaimmalla paikalla Niiralan sydämessä, muuttovalmis omakotitalo omalla tontilla. Takapiha rajoittuu virkistysalueeksi kaavoitettuun Huuhanmetsään, jossa kulkee myös kävelyreitti yliopistolle ja KYS:ille. Frisbeegolf-kenttä ja Minna Canthin yläkoulu pilkistävät omenapuiden takaa ja myös Puijon torni seisoo komeasti horisontissa. Tämä perinteinen 50-luvun rintamamiestalo on remontoitu laajalti, joten isot peruskorjaukset ovat jo takana päin. Ikkunat, konesaumattu peltikatto, salaojat patolevyineen, kaikki putket, lämmitysjärjestelmä sekä ulkovuoraus jossa purut on vaihdettu ekovillaksi. Keittiö ja pinnat ovat niin ikään remontoitu ja talosta on pidetty erinomaisesti huolta. Parasta tässä on kuitenkin se, että alkuperäinen 50-luvun henki elää edelleen. Puulattiat, puiset alkuperäiset väliovet ja sormipaneeli ihastuttavat ja tuovat tähän kotiin lämpimän tunnelman. Olohuoneessa on varaava tulisija ja ilmalämpöpumppu sekä saunassa on puukiuas. Kellarikerroksessa on kellari ja verstas omalla sisäänkäynnillä. Oma sisäänkäynti on myös huoneeseen, joka on nyt ollut baari/pukuhuone, mutta sopisi erinomaisesti vaikka työhuoneeksi! Tilava monitoimihuone vesipisteellä ja tulisijavarauksella tarjoaa lisäksi mahdollisuuksia ja muuntautuu varmasti uuden perheen tarpeisiin. Tällä hetkellä se on ollut makuuhuoneena. Idyllinen ja hyvin hoidettu puutarha omenapuineen ja patioineen viimeistelee omakotiasumisen viihtyvyyden. Todellinen unelmatalo mahtavalla sijainnilla!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kehäkatu 15, 70600 Kuopio
Kaupunginosa
Kohdenumero
9742399
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
121 m²
Tontin pinta-ala
770 m²
Kokonaispinta-ala
233 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,rt,pkh,th,khh,kph,s,2wc,2p
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni ja erillisuuni.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Wc-istuin, kaksi suihkua, peilikaappi, käsisuihku ja allas. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi WC:tä: Allas, wc-istuin, käsisuihku, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellari, kaapistot ja kaksi vinttiä.
Tehdyt remontit
Liittyminen kaukolämpöön 2008. Vesikate uusittu, salaojat ja patolevyt asennettu 2013. Yläkerran toinen makuuhuone, wc ja aula remontoitu 2013. Pihavaja rakennettu 2014. Alakerran lattia 2015. Julkisivuverhous uusittu; purut vaihdettu ekovillaksi ja ulkovuoraus uusittu 2015-2016. Ulkoverhouksen maalaus 2017. Keittiö uusittu 2017 (Vehkapuu). Käyttövesiputket uusittu 2017-2018. Lämmitysjärjestelmä putkistoineen ja pattereineen uusittu 2018. Keskikerroksen makuuhuoneen pinnat ja WC 2019. Viemärit uusittu vaiheittain remonttien yhteydessä. Vuotovahti asennettu käyttövesiputkistoon.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Puukiuas ja ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Kiinteistötunnus
297-7-50-8

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
355 000 €
Myyntihinta
355 000 €
Neliöhinta
2 933,88 € / m2
Muut kustannukset
Muut maksut: Kaukolämpöä kulunut n. 36MWh / vuosi. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Katumaksu noin 25e/v. Nuohous n.65€/v. Varainsiirtovero 4%..
Kiinteistövero
317,19

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennusvuoden lisätiedot
1957
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
770 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
250 m2.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Puulattiat. Laattaa ja betonia. Alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys. Seinämateriaalien kuvaus: Laattaa, sormipanelia, panelia, lasikuitutapettia, maalia ja tapettia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Suvi Lyytinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 045 880 9491
Tulliportinkatu 33, 70110 Kuopio
Puh: 045 880 9490
Suvi Lyytinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Suvi Lyytinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 045 880 9491

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.