Soita
Myytävät asunnot Kuopio Puijonlaakso Samoilijantie 28, 70200 Kuopio

213 000 €151,1 m²

Samoilijantie 28, 70200 Kuopio6 h, k, rt, kh, s, 2 wc, vh, parveke

Aivan Samoilijantien päässä, puistometsän vieressä, tilava, kaksitasoinen rivitalohuoneisto. Todella rauhallinen sijainti, kauniit, puistomaiset näköalat. Huoneistolla on etu- ja takapiha sekä lasitettu parveke, luonto avautuu suoraan pihasta. Runsaasti säilytystilaa ja kaksi kylpyhuonetta. Yhtiössä tehdään touko-syyskuussa peruskorjaus, jossa uusitaan mm. käyttövesiputket, patteriverkosto, ikkunat, lisäeristys, salaojat, pihoja yms. Olohuoneen ikkunat muutetaan myös isommiksi maisemaikkunoiksi. Remontti on valmis ja asumaan pääsee viimeistään lokakuun 2019 alusta alkaen. Huoneiston osuus tulevasta remontista on n. 103 340 euroa. Autolle löytyy pihasta katospaikka (remontissa tehdään valmius auton lataamisen). Etupihalla on oma pyöräkatos, johon mahtuu koko perheen polkupyörät. Mahdollisuus vielä vaikuttaa joihinkin remontissa oleviin valintoihin. Koulu ja harrastukset lähellä. E-lk E2013.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Samoilijantie 28, 70200 Kuopio
Kaupunginosa
Kohdenumero
8172362
Asuinpinta-ala
151,1 m²
Tontin pinta-ala
4 960 m²
Kokonaispinta-ala
151,1 m²
Huoneiston kokoonpano
6 h, k, rt, kh, s, 2 wc, vh, parveke
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
kaakko-etelä, katettu ja lasitettu parveke
Tulevat remontit
Päätetyt korjaukset: 11.2.2019 yk päätti seuraavan peruskorjauksen: kv-putkisto ja patteriverkosto uusitaan, salaojat/seinien vier. maat uusitaan, ikkunat uusitaan, suor. ulkoseinien eristekorj. Urakka alk. 6.5.19 ja valm. syyskuun 2019 loppuun mennessä. Lisätietoja urakasta pöytäkirja pvm 11.2.2019. Y-lainan maksuaika on 20 v. Kertamaksuna 683,91256 e/m2 tai rahoitusvastikkeena 3,53831 e/m2. Suunnitteilla olevat korjaukset: PTS 2019-24 mm: valaistuksen suunnittelu ja uus. piharemontin yhteydessä, peruskorj. suunnittelu ja tot. 2019, vesikatteen uusiminen 2023. Kts PTS.
Tehdyt remontit
2017 autok:n kunnostus, C 9 a-pohjan tutkimus/korj., A 1 kattoikkunan uus., 16 vesikatt. akuutit kunn., 13 C-talon katon poistoputken korj., 12 aitojen käsitt., seinien eristekorj. C 9 ja C 11, 11 varastotilojen maal., aitojen tot., puiden kaadot, pihan kunn., 09 C 9 ja C 10 kph:n korj., C 11 alakerran wc:n korjaus, 08-09 A 2 saunan/wc:n kunnostus, sis.käyntikatosten vesikatteen uus., 08 IV-puhdistus ja säätö, parvekeovien uusinta, 06 seinien eristekorj., 02 tiilisaumojen korj., 97 lämmönvaihtimen uus., 92 käyttöveden ohitusputki A-talon kohdalla. 2017 asbestikartoitus, 16 vesikattojen kuntotutkimus, 04 lämpökuvaus, 99 kuntoarvio.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
213 000 €
Myyntihinta
213 000 €
Neliöhinta
1 409,66 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
498,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
498,63 € / kk
Muut kustannukset
Maksut 1.6.2019 alk yk:n päät. mukaan. Hston C 10 osuus tulevasta yhtiölainasta 103 340 €. Tuleva rahoitusvastike 534,64/kk. Laina-aika 20 vuotta. Korjausvastike 69,51/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennusvuoden lisätiedot
1977
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Energialuokka
E 2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 960 m²
Tontin omistus
Vuokralla

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jukka Leskinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0500 671009,0500 671 009
Puijonkatu 27, 2. krs, 70100 Kuopio
Puh: 010 228 4900
Lainalaskuri
Jukka Leskinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0500 671009,0500 671 009

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen