Soita
Myytävät asunnot Kuopio Haapaniemi Kaartokatu 13, 70620 Kuopio

159 500 €61,5 m²

Kaartokatu 13, 70620 Kuopio2-3h,k,s

Tässä sitä on: harvoin tarjolla olevaa aitoa puutalotunnelmaa kaakeliuunin, puulattioiden, puulämmitteisen oman saunan ja erinomaisen sijainnin kera! Keskustan, ruokakauppojen, koulun ja muiden palvelujen läheisyys yhdistyy tässä kodissa hurmaavaan ja rauhalliseen vanhan ajan pihapiiriin. Asunnon alakerrassa on keittiö ja olohuone sekä tehoneliöillä varustettu kylpyhuone sekä sauna. Yläkerran kahden ”askartelutilan” ansiosta asunto muuntautuu monenlaisen perheen tarpeisiin. Omalle tontille rakennetussa puutaloyhtiössä on tehty peruskorjauksia vuosikymmenten saatossa ja vain pienempiä remontteja on tällä hetkellä suunnitelmissa. Ihastuttava ja lämminhenkinen koti – varaa yksityinen esittelyaikasi p. 045 880 9491!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaartokatu 13, 70620 Kuopio
Kaupunginosa
Kohdenumero
9785176
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2-3h,k,s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kph remontoitu 2005, keittiö remontoitu n. 2007
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone, jenkkikaappi, liesituuletin (kytketty hormiin).
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peili, pk-liitäntä ja lattialämmitys (sähkö).
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston kaapistot ja varastokomero. kellarikomero
Näkymät
Läpitalon huoneisto, jolla ulkokuisti idyllisen puutaloyhtiön pihapiirin puolelle.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden ajalla: Ulkoportaiden kunnostus 2018, Vesikourujen/syöksytorvien lämmityskaapelit 2018, Ikkunoiden uusiminen 2018-2022, Sähköpääkeskuksen uusiminen/siirto 2018-2022, Lukitusten uusiminen 2018-2022.
Tehdyt remontit
Vesijohtojen ja viemäreiden uusinta 1985, Ikkunoiden uusinta 1986, Julkisivut maalattu 1999, Peltikate maalattu 2002, Osasta taloa uusittu peltikate 2000, Uusittu ulko-ovet 2004, Kaartokadun puoleisen alapohjan remontti (uusittu hirsiä) 2004, Piipunhatut 2007, As 5 alapohjan kunnostus 2012, As 8 alapohjan kunnostus 2013, Jätekatoksen uusiminen 2014, Vesikatteen uusiminen (pl. Vanuvuorenkadun puoleinen osa), Kellareiden sisäänkäynnit, Tuuletusventtiilit katolle, Sadevesien ohjailu piha-alueella, Julkisivun maalaus, Sisäänkäyntien katosten tuenta 2015, Savupiippujen ja tulisijojen kuntotarkastus/kunnostus 2016.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Paneloitu sauna puukiukaalla. Kiuas uusittu 2014, lauteet 2018.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Alkuperäinen kaakeliuuni, sälekaihtimet, verhotangot, pimennysverhot, polttopuita.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
159 500 €
Myyntihinta
144 588,07 €
Neliöhinta
2 593,50 € / m2
Rahoitusvastike
110,50 € / kk
Hoitovastike
215,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
325,75 € / kk
Lämmityskustannukset
77 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 8.4 EUR/kk. Muut maksut: Sähköä kulunut n. 7 500kWh/v sis. käyttösähkö. Varainsiirtovero 2 %. Saunamaksu 4,5e/vuoro..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kaartokatu 13
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1941
Rakennusvuoden lisätiedot
1941
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
Harjakatto/peltikate
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Koneellinen talvikunnossapito ja talonmiesvuoroviikot.
Isännöinti
Realia / Vesa Rytkönen p. 010 228 8200.
Kaavatiedot
Kuopion kaupunki p. 017 182 111.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 12,
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, kellarikomero, askarteluhuone.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Puuta ja laattaa. Laattalattioissa sähköinen lattialämmitys. Seinämateriaalien kuvaus: Maalia, tapettia, laattaa, tiiltä ja paneelia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Suvi Lyytinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 045 880 9491
Tulliportinkatu 33, 70110 Kuopio
Puh: 045 880 9490
Suvi Lyytinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 045 880 9491

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen