Soita
Myytävät asunnot Kuopio Julkula Viljelijäntie 14 B, 70260 Kuopio

163 000 €80 m²

Viljelijäntie 14 B, 70260 Kuopio3h, k, kh, s, wc, vh, lasitettu parveke

Rannan tuntumassa ja hyvien ulkoilumahdollisuuksien vieressä,
nopeasti vapautuva 2-tasoinen rivitalohuoneisto.
Tästä saat pienellä remontilla toimivan kodin.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa katto- ja ikkunaremontti sekä parvekelasitus tehty. Suojaisa/tilava pihapiiri, jossa mm. maakellari.

Rauhallinen sijainti, hyvien ulkoilumaastojen vieressä.

Soita, niin sovitaan Sinulle henkilökohtainen esittely.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Viljelijäntie 14 B, 70260 Kuopio
Kaupunginosa
Kohdenumero
7880770
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
6 170 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kh, s, wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Peruskuntoinen/siisti
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan/1 - 2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Alkuperäiset, vaaleat keittiön kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jää-/pakastinkaappi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laatoitettu. Suihku, peili, lavuaari, wc-istuin ja pk-liitäntä. Alakerrassa erillinen wc, jossa seinät tapettia ja lattia laatoitettu, wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peili
Säilytystilat
Erillinen vaatehuone ja kaapistoja, sekä ulkovarasto.
Ikkunoiden suunta
Etelä/pohjoinen
Tulevat remontit
Ktso kunnossapitotarveselvitys.
Tehdyt remontit
Lämmönvaihdin -00,parvekkeiden katot 01-02, uusi sadevesikaivo-02, kattovesiojauksien parantaminen-02, piha- ja parvekeovien peruskorjaus -04, P- alueen routakorjaus ja osittainen asfaltoinnin uusiminen-05, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -09, maakellarin salaojien tarkastus/uusiminen -09, sadevesikaivojen puhdistus-09, ulko-ovien uusiminen-10, Viljelijäntien puoleisen viheralueen uudelleenjärjestely-11, postilaatikoiden uusiminen-11, pysäköintialueen osittainen uudelleenjärjestely, massanvaihto ja asfaltointi, sadevesikaivojen kunnostus ja pihatien muotoilu kellarin kulmalla, tuuletusviemärien kunnostus yläpohjissa, räystäs-ja vuorilautojen kunnostus sekä kattopellitysten korjaus-14, piha-aitojen kunnostus, ulkovarastojen vuori- ja räystäslautojen vaihtoa 2015 ja 2016. Yläpohjien tarkastus 30.5.2013, Envimetria Oy:n toimesta. Vesikaton kuntotarkastus 28.9.2016. Vesikaton uusimisen suunnittelu 2017 ja urakkatarjousten pyytäminen. Ylim. yhtiökokous päätti 8.6.2017 kokouksessaan vesikaton uusimisesta, yläpohjan käyttövesiputkien ja IV- kanavien uusimisesta sekä huoneistojen (jotka eivät ennestään olleet) liittämisestä koneelliseen poistoon. Samalla päätettiin ikkunoiden ja varasto/parveke/terassi-ovien uusimisesta. 8.2.2018 ylim. yhtiökokouksessa päätettiin A-C-talojen parvekelasituksesta (kaiteet ja yläosat) sekä siitä, että D- talo jää hankkeen ulkopuolelle kustannusten osalta. Vesikatto-, LVI-ikkuna/ovi remontti, joka muutetaan rahoituslainaksi hankkeen valmistuttua. Näiden töiden kustannukset ovat 718867 euroa. Kokonaislimiitti on parvekelasitushankkeen rahoittamiseksi nostettu 815000 euroon.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkunallinen sauna, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa ja sähkökiuas uusittu -14
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa K-kauppa n.200m, Päivärannan kauppakeskus n.3km, Koulut: Puijonsarven ala-koulu
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
163 000 €
Myyntihinta
130 833,66 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 037,50 € / m2
Rahoitusvastike
198,59 € / kk
Hoitovastike
212 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
mittarin mukaan (vesimaksuennakko 17EUR/kk/hlö)
Muut kustannukset
Autopaikka 10 EUR/kk, korjausvastike 0,50 EUR/os.lkm/kk, pääomavastike RL1; 169,39EUR/kk, pääomavastike RL2; 29,20 EUR/kk vesimaksuennakko 17 EUR/kk/hlö
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kiviniemenranta
Rakennuksen kuvaus
Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/puu
Kattotyyppi
Harja/pelti
Energialuokka
Energialuokka: E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
6 170 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kiinteistön lumityöt ja kiinteistöpalvelut ostopalveluna, talonmiestyöt omatoimi
Isännöinti
Vesa Rytkönen Realia Isännöinti Oy
Kaavatiedot
Kuopio kaupunki Tekninen Virasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Oma auto, hyvät bussiyhteydet
Lämmitys
Vesikeskus lämmitys/kaukolämpö.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
28
Yhteiset tilat
Maakellari, ulkoiluvälinevarasto ja pyykinkuivaushuone.
Pintamateriaalit
Lattiat: tummaksi käsiteltyä Merbau-parkettia ja lattaa. Seinät: maalia, tapettia ja laattaa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Viljakainen
Konttorinjohtaja, LKV
Puh: 040 750 9233
Haapaniemenkatu 34, 70110 Kuopio
Puh: 029 000 4130
Tiina Viljakainen
Konttorinjohtaja, LKV
Puh: 040 750 9233

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen