Haku Myytävät asunnot Kuopio Keskusta Haapaniemenkatu 34 A, 70100 Kuopio

289 000 €146 m²

Haapaniemenkatu 34 A, 70100 Kuopio4h+k

Ydinkeskustassa, aivan torin vierellä sijaitseva 1939 rakennetun Asunto Oy Kuopion Palatsin tilava kulmahuoneisto. Huoneiston kosteat tilat on remontoitu LV-saneerauksen yhteydessä 2007 ja keittiökin on uusittu jossain vaiheessa. Erinomainen mahdollisuus hyvällä suunnittelulla toteuttaa tästä huoneistosta upea keskustan arvokoti! Huoneiston tilaratkaisuja on mahdollisuus muuttaa, huoneistoon on kaksi sisäänkäyntiä. Yhtiö on tietenkin omalla tontilla. Yhtiössä on tehty mittavat remontit, joten niitä ei ole odotettavissa lähivuosina. Edullinen hoitovastike. Yhtiöllä ei ole pihapaikkoja autoille, autolle voi vuokrata pysäköinnin torinaluspysäköinnistä, 85 €/kk. Tervetuloa tutustumaan ja tekemään kaupat!

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Haapaniemenkatu 34 A, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Kohdenumero
9953236
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
146 m²
Tontin pinta-ala
1 325 m²
Kokonaispinta-ala
146 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kosteat tilat uusittu 2007.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappi/pakastin, sähköliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: KPH on remontoitu 2007. Erillisen WC:n kuvaus: Erill. wc on remontoitu 2007.
Säilytystilat
vinttikomero
Näkymät
Ydinkeskustan näkymät, kaupungintalo.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2018: Kattosadevesien johtaminen kaupungin sadevesiverkostoon kaupungin mahdollisesti suorittamien katujen maarakennustöiden yhteydessä. - Pihakannen rakennesuunnittelu.
Tehdyt remontit
- valmistumisvuosi 1939 - hissit uusittu, A-porras 1980 ja B-porras 1965 - katot uusittu 1984-85 - ullakoiden lattioiden lisälämpöeristys 1988 - asuinhuoneiden ikkunat uusittu 1989 - pihanpuolen seinien rappaus ja maalaus 1990 - lumi- ja jääesteet korkeamman osan räystäille - lämmönjakokeskus uusittu 1991 - matalamman osan katon "kovavilloitus" ja huopakate 1992 - korkeamman osan länsipuolen päätyseinä lämpöeristetty ja rapattu 1993 - porraskäytävät maalauskunnostettu 1994 - pyykkitupa- ja saunatilojen kunnostus sekä pyykinpesukone uusittu 1998 - lukitus uusittu 2001 - yhteisten tilojen sekä nousujohtojen sähksaneeraus 2001 - julkisivujen ja parvekkeiden rappaus- ja maalauskunnostus 2002 - pihan kunnostus ml. sadevesiviemärit 2002 - Haapaniemenkadun puoleisiin vesiränneihin sähkösaattolämmitys 2004 - elokuvateatterin länsipuoleisen tukimuurin (naapurin puolella) kunnostus/patolevyt 2008 - elokuvateatterin länsipuolen seinälle lisäseinä/tuuletus 2008 - LV-saneeraus 2007 - korkeamman talon ullakon lisälämpöeristys sekä alipainetuulettimet 2010 - pihan viihtyvyyden parantamista 1998-2010 - entisen elokuvateatterin vesivaurioiden korjaus 2011 - hissien modernisointi 2012 - tanssistudion muutostyöt. Nämä sekä vuokralaisen teettämät muutokset jäävät taloyhtiön omaisuudeksi, pois lukien vuokralaisen irtaimisto - kylmiölaitteet uusittu 2013 - räystäskourujen ja syöksytorvein saattolämmitys 2015 - Vesikaton korjaus/uusinta 2017, aloitettu 01/2017
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan kaikki palvelut ovat vieressä. Koulut: Keskustan koulut. Päiväkoti: Keskustan päiväkoti.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
249 647,16 €
Neliöhinta
1 979,45 € / m2
Rahoitusvastike
889,14 € / kk
Hoitovastike
248,74 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 137,88 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: LVIS 22 014,28 €, per 31.3.2018 Vesikaton uusinta 13 595,69 €, per 31.3.2018. Hissi 3 742,87 €, per 31.3.2018. Tätä ei voi maksaa pois, hoitolainana, loppuu 30.6.2022..
Lunastuspykälä
lunastusoikeus yhtiöllä ja lunastusoikeus osakkailla

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy. Kuopion Palatsi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Rakennusvuoden lisätiedot
1939
Huoneistojen lukumäärä
46
Liiketilojen pinta-ala
1 221 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2007: Et-luku 114.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 325 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Aktiiva Oy Veijo Pirinen Asemakatu 22-24 A 5 70100 Kuopio veijo.pirinen@kiinteistoaktiiva.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
talopesula, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Myymälät I-VII ja elokuvateatterihuoneisto jäävät yhtiön välittömään hallintaan.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat muovimatto, linoleum, laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maali, tapetti, laatta.

Alueen lähimmät palvelut

Powered by Google

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Puijonkatu 15, 70100 Kuopio
Puh: 040 541 1452

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen