15 000 €52 m²

Karhunpolku 1 A, Piilola, Kuhmo2h, k

Velaton hinta
15 000 €
Hoitovastike
208 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Piilola
Kaupunki
Kuhmo

Edullinen kaksio Kuhmossa!

Tämä viehättävä kaksio Kuhmon Piilolassa tarjoaa mahdollisuuden luoda toiveidesi koti tai tehdä loistava sijoitus. Asunnon valoisa ja avara pohjaratkaisu sekä lasitettu parveke tuovat arkeen viihtyisyyttä ja toimivuutta. Rauhallinen ympäristö lähellä palveluja tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan niin yksin asuvalle kuin pienelle perheellekin.

Kohde sijaitsee vuonna 1975 valmistuneessa kerrostalossa, ja sen 52 neliömetriä tarjoavat mukavasti tilaa kahdelle huoneelle ja keittiölle. Asunto on heti vapaa, ja siihen kuuluu kellarikomero. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta vuoden ympäri. Huoneistossa on tehty muutostöitä, jotka lisäävät sen viihtyisyyttä ja toimivuutta.

Piilolan alueella kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Lähin ruokakauppa sijaitsee noin 900 metrin päässä ja mm. urheilukeskuksen palvelut ovat välittömässä läheisyydessa. Lisäksi alueella on koulu ja päiväkoti kävelymatkan päässä, mikä tekee sijainnista erityisen perheystävällisen.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten viemärijärjestelmän sisäpuolinen korjaustyö, joka valmistui joulukuussa 2024. Talon lämmitysjärjestelmä toimii kaukolämmöllä ja lämmönjako vesikiertoisilla pattereilla.

Älä odota, vaan varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kohteeseen!

Perustiedot

Sijainti
Karhunpolku 1 A, 88900 Kuhmo
Kaupunginosa
Piilola
Kohdenumero
595627
Kerros
3 / 2
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
4 000 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Asfaltin kunnostusta, pintamaiden muokkaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus. Perusmuurin kuntotutkimus. Vesieristeet ylittäneet teknisen käyttöiän. Porraskäytävän sisäpuolinen huoltomaalaus. Lämmitysjärjestelmä ylittänyt teknisen käyttöiän. Jätevesiviemäreiden sisäpuolinen korjaustyö. IV-poistokoneiden päivitys. Sähköjärjestelmä ylittänyt teknisen käyttöiän.
Tehdyt remontit
1996 Vesikalusto uusittu. 2003 Lukostot uusittu. 2009 WC/suihkutilojen vesieristys tehty. 2009 Saunatilat saneerattu (vesieristys/laatoitus/pukuh.matot), pyykkitupa ja kuivaushuone saneerattu (maalattu/pöydät uusittu/pyykinpesukone uusittu/ovia uusittu), parvekelasitukset (2-3.kerros, osakk.omistaja suorittanut itse maksun), parvekkeiden vesikatot uusittu, julkivivupaneelit uusittu. 2010 Parvekkeet saneerattu, rakennuksen ulkoiset maalipinnat hiekkapuhallettu/maalattu, sokkelit maalattu. 2013 Viemärilinjaston uusiminen (talo/kaupungin liittymä), huopakate uusittu. 2014 Piharemontti (puita kaadettu ja lisätty autopaikkoja). 2016 Käyttövesiputkiston uusimisen suunnitelmat. 2017 Käyttövesiputkiston uusiminen. 2018 Pihavaraston huopakatteen uusiminen. 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2021 Takaiskuventtiilien asentaminen huoneistojen vesimittareihin. 2021 B24 ja C40 huoneistojen jätevesiviemäreiden sukitus. 2021 Moottorin vaihto talotuulettimiin. 2022 Vesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaukset. 2023 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin (paitsi C47) kaikkiin makuuhuoneisiin ja ulosmenokäytäville, lämmityskaapelit kattokaivoihin, IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö. 2024 Jätevesiviemärien sisäpuolinen korjaustyö (sukitus).
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin ruokakauppa noin 900 m, kirjasto noin 1,3 km, terveysasema noin 1,5 km. Koulut: Puukoulu 1,2 km. Päiväkoti: Tuupalan päiväkoti 1,2 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUHMO

Hinta

Velaton hinta
15 000 €
Myyntihinta
15 000 €
Neliöhinta
288,46 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
208 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
208 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 8,00 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Saunamaksu 10,00 €/hlö/kk. Joulukuussa 2024 on valmistunut viemärijärjestelmän sisäpuolinen korjaustyö (sukitus). Hankkeeseen tällä hetkellä kirjattujen kustannusten mukainen A12-huoneiston maksuosuus ko. saneerauksesta on 6 384,03 €. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karhunpolku 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
4 000 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kodin Isännöinti Oy, Kuhmo
Kaavoitustiedot
Kuhmon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.09.2033
Tontin vuokra
Vuosivuokra 1 970,51 €
Kunnan numero
290
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Kuhmon seurakunta

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, kerhohuone
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattiat, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattiat, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattiat, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Laattalattiat, seinät laatoitettu. Eteinen: Laminaattilattiat, seinät maalattu.
Lainalaskuri