375 000 €169 m²

Lohenperä 17, Lehtomäki, Kouvola3mh,oh,k,khh,psh,s,puku/vierashuone,3wc,vh,et

Myyntihinta
375 000 €
Asuinpinta-ala
169 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lehtomäki
Kaupunki
Kouvola

Ihastuttava omakotitalo odottaa uusia asukkaita Kouvolan Lehtomäessä. Tämä vuonna 2016 valmistunut talo tarjoaa modernia asumismukavuutta ja tilaa suuremmallekin perheelle. Talon avarat ja valoisat huoneet, joissa on korkea huonekorkeus, luovat ilmavan ja viihtyisän tunnelman.

Keittiö on varustettu kaasu- että induktioliedellä, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle terassille, joka tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutumiseen tai vieraiden kestitsemiseen. Talossa on kolme makuuhuonetta, jotka kaikki on suunniteltu rauhalliseen lepoon, ja niissä on erinomainen äänieristys.

Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Saunan ystäville talo tarjoaa sähkökiukaalla varustetun saunan, jossa voi rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Lisäksi talosta löytyy kolme erillistä wc:tä, mikä helpottaa arjen sujuvuutta.

Tontti on kauniisti suunniteltu ja tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun. Talon lämmitysjärjestelmä koostuu maalämmöstä ja ilmalämpöpumpusta, mikä pitää energiakustannukset kurissa. Kouvolan Lehtomäki on rauhallinen ja perheystävällinen alue, jossa on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Perustiedot

Sijainti
Lohenperä 17, 45160 Kouvola
Kaupunginosa
Lehtomäki
Kohdenumero
80482744
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
169 m²
Tontin pinta-ala
1 383 m²
Kokonaispinta-ala
190 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3mh,oh,k,khh,psh,s,puku/vierashuone,3wc,vh,et
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni. Liesi: Kaasuliesi ja induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Ala Carte keittiö.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, lattialämmitys ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: kaksi suihkua. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja peili. Erillisen WC:n kuvaus: kaksi erillistä wc:tä, pesuhuoneessa wc-istuin.
Säilytystilat
Kaapistot, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-7-7046-4-L1
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Myyntihinta
375 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 400 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: sähkönkulutus n 16.000 kWh/ vuosi
Kiinteistövero
919,62 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
kevytsoraharkko
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.05.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto
Tontin koko
1 383 m²
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
kulmatontti, rajoittuu metsään tontin lunastus 25.261,40 euroa
Muut rakennukset
Autotalli
Pihan kuvaus
Pihasuunnitteu Laura Talo tehnyt puutarhasuunnitelman
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2064
Tontin vuokra
1 037,35 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kouvolan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Olohuoneesta käynti ulos lasitetulle terassille
Keittiön lattia
Lautaparketti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.