52 500 €55 m²

Marjapolku 6 B, Valkeala, Kouvola2h,k,s,parveke

Velaton hinta
52 500 €
Hoitovastike
231 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Valkeala
Kaupunki
Kouvola

Viihtyisä päätykoti rauhallisella alueella Valkealan Jokelassa – Oma sauna ja parveke!

Etsitkö huoletonta ja rauhallista asumista luonnonläheisessä Valkealan Jokelassa? Tämä luhtitalon toisen kerroksen päätyhuoneisto tarjoaa kaivattua omaa rauhaa ja siistit asuintilat.

Kodin pohjaratkaisu on toimiva: tilava olohuone, makuuhuoneen ja eteisessä erillinen vaatehuone. Vuonna 2005 remontoidut märkätilat ovat siistissä kunnossa, ja oman saunan löylyistä pääset nauttimaan juuri silloin kun haluat. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka toimii kesäisin mukavana lisähuoneena.

Asuntoon kuuluu autopaikka, joten pysäköinnistä ei tarvitse huolehtia. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan, mutta Valkealan palvelut ovat silti helposti saavutettavissa.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Marjapolku 6 B, 45360 Kouvola
Kaupunginosa
Valkeala
Kohdenumero
80474093
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
7 147 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,s,parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta tai sop. mukaan,.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi (keraaminen (ostettu 2024)). Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana; 2025-2029 Ikkunat ja ulko-ovet
Tehdyt remontit
2024 Talon 3 hulevesien poisjohtaminen ja pihan parannus. 2023: Vesivaraajan uusiminen, Energiatodistusten laadinta, Lämmitysjärjestelmän muutos Ilmavesilämpöön, varajärjestelmänä maakaasu. 2022: Pihan ulkovalaistuksen uusiminen. 2021: IV-puhdistus ja säätö, katon uusiminen peltikatteeksi, kate, syöksyt, kourut, iv-koneet. 2019: Kaasupolttimen uusiminen. 2018: Talon 3 julkisivukunnostukset, rautarakenteiden suojaus, puuosien kunnostus, parvekkeiden puukaiteiden uusiminen, parvekelaattojen kunnostus ja pinnoitus, käytävien pinnoitus. 2017: Asuntoihin lisätty korvausilmaventtiiit, säädetty ja tarvittaessa vaihdettu nykyiset olemassaolevat venttiilit sekä säädetty ja puhdistettu iv-koneet, Jätekatoksen lattian betonivalun korjaus ja kaadon oikaisu, Talojen 1 ja 2 julkisivukunnostukset, rautarakenteiden suojaus, puuosien kunnostus ja maalaus, parvekelaattojen kuunostus ja pinnoitus, käytävien maalauspinnoitus. 2016: Leikkipaikan kunnostaminen, uudet leikkivälineet'. 2014: Katon puhdistus ja sammaleenestoaineen levittäminen. 2013: IV-puhdistus, pihan sadevesien poisjohtaminen talot 1 ja 2, hanojen, suihkusekoittimien ja wc-istuinten uusiminen, talon välisten käyttövesiputkien uusiminen, sähkösaatot putkiin, käyttövesiputkiston uusiminen ja Bauer vedenkäsittelylaitteen lisääminen käyttöveteen. 2011: Yläpohja lisäeristäminen. 2008: 3. talon eteläisenlappeen katteen uusiminen. 2004: IV-puhdistus. 2001: Ulkopuolinen maalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Jokelan S-Market noin 500m
ABC Sale Valkeala noin 3,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Velaton hinta
52 500 €
Myyntihinta
52 500 €
Neliöhinta
954,55 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
231 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
231 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut laskutetaan puolivuosittain, mittarit luetaan 30.6. ja 30.12. Lämminvesi 11,20€/m3, kylmä vesi kulloinkin Kouvolan Veden perimän taksan mukaan, tällä hetkellä se on 5,11 €/m3. Ostaja maksaa 1,5% varainsiirtoveron.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jokelanmarja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 535 463,11 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
27
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 147 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloisännöitsijät Oy, Päivi Miettinen, paivi.mietinen@taloisannoitsijat.fi, 05-375 2860
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, rinnalle jätetty maakaasu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.