83 000 €78,5 m²

Kulmakatu 7, Keskusta, Kouvola3h, k, kph, s, wc, vh, at

Velaton hinta
83 000 €
Hoitovastike
274,75 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kouvola

Keskustan läheisyydessä rauhallisella paikalla rivitalokolmio odottaa uusia asukkaita. Kodin tilat kahdessa kerroksessa. Asumismukavuutta lisää vessat molemmissa kerroksissa. Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Toinen huoneista on erityisen suuri ja toisesta on käynti kivalle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneesta pääset omalle suojaisalle piha-alueelle.

Jokaisella asunnolla on autotalli ja varasto. Taloyhtiön pihalla löytyy omenapuita ja marjapensaita sekä lasten leikkeihin leikkimökki ja keinut. Mm. kattoremontti on tehty ja ulko-ovet uusittu.

Kaikki keskustan palvelut, koulut, päiväkoti ja ruokakauppa noin kilometrin päässä, silti rauhallinen sijainti.

Ota yhteyttä välittäjään ja sovi oma esittelyaikasi!

Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi

Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Perustiedot

Sijainti
Kulmakatu 7, 45100 Kouvola
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1404453
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
1 226,7 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, vh, at
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto, pieni komero
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029: 2025 palovaroittimien asennus kaikkiin asuntouhin, valokuidenasennus, takapihan betoniosien huoltomaalaus. 2025 - 2026 käyttövesiputkiston uusinta + varaajat suunnittelu. 2026 ikkunoiden huollon kartoitus. 2026 - 2027 käyttövesiputkiston uusinta + varaajat toteutus. 2027 katon kulkusillat ja tikkaiden uusiminen. 2025 - 2029 normaalit huoltotoimenpiteet.
Tehdyt remontit
2003 parvekeremontti ja parvekelasit, 2012 aitojen uusinta, 2013 kattoremontti, 2015 ulko-ovet, takaovet ja parvekeovet, 2017 IV-nuohous, 2019 pihakäytävän kunnostus, 2020 autotallin ovien huoltomaalaukset, 2021 kivijalan huoltomaalaukset, 2023 E-asunnon päädyn betonikorjaukset, 2024 pihan kunnostus ja omenapuun kaato, as E tuuletusikkunan teko, autotallien pistorasioiden tarkistus, ovikellojen uusiminen, ulkovalojen ja autotallien valolähteiden vaihto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Urheilupuiston koulu (etäisyys n. 0.75 km), Mansikkamäen koulu (etäisyys n. 1.1 km), Keskustan päiväkoti (etäisyys n. 0.4 km), Jaakonpuiston päiväkoti (etäisyys n. 0.55 km), K-Supermarket Valtari (etäisyys n. 0.85 km), S-Market Hansa (etäisyys n. 1.5 km), Prisma (etäisyys n. 4.7 km), Keskustan palvelut (etäisyys n. 1 km), Urheilupuisto, Palomäen kuntorata (etäisyys n. 1 km), Kauppakeskus Veturi (etäisyys n. 4.6 km)
Lisätiedot
Taloyhtiön pihalla 2 omenapuuta, marjapensaita, lasten keinut ja leikkimökki..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Susanna Mentu, puh. 044 730 1670
susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
83 000 €
Myyntihinta
83 000 €
Neliöhinta
1 057,32 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
274,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
274,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Vesilasku 2 krt/v. kylmä vesi 5,11 €/m3. Sähkönkulutusta ei tiedossa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kouvolan Käyrälammenkuja 9
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennusvuoden lisätiedot
1980
Huoneistojen lukumäärä
5
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä tulossa kesällä 2026
Tontin koko
1 226,7 m²
Liikenneyhteydet
Kouvolan matkakeskus (kävellen) (etäisyys n. 1.1 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Tallipaikka, sähköpistoke autotallissa, oman tallin edessä saa pitää autoa.
Yhteiset tilat
Kylmäsäilytystila (koneisto ei käytössä), ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset ulkovarastot, kaapeli-TV (tulossa kesä 2026), valokuitu (Valoo 100M)
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, naulakko, lämminvesivaraaja
Lainalaskuri