127 000 €58,5 m²

Upseeritie 3 A, Kasarminmäki, Kouvola2h, k, s

Velaton hinta
127 000 €
Hoitovastike
286,68 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kasarminmäki
Kaupunki
Kouvola

Upea miljöö. Upea huoneisto. Tarjolla erittäin kaunis kaksio Asunto Oy Kouvolan Kaikulasta, harvoin tarjolla. Huonetilat ovat näyttävän korkeita. Olohuone on tilava ja sieltä on käynti pihanpuolelle aukeavalle parvekkeelle. Erityisen kätevää on keittiön jatkeena kodinhoitotila, jossa myös toinen uloskäynti huoneistoon eteisen lisäksi. Kylpyhuone loistokunnossa, oma sauna ja saunassa ihastuttava ikkuna. Nyt on sinun tilaisuutesi alkaa nauttia asumisesta. Lisäksi myydään autokatospaikka 6.000 euroa (autopaikka nro 7).

Perustiedot

Sijainti
Upseeritie 3 A, 45100 Kouvola
Kaupunginosa
Kasarminmäki
Kohdenumero
607528
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
3 850 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vintti
Tulevat remontit
Päätetyt: Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Katon tarkastus ja tarvittavat pienkorjaukset vuosittain. Huoneistokohtaisten IV-koneiden uusiminen. Valokuidun hankintaan liittyvät selvitykset. Palovaroittimien asennus huoneistoihin (1 kpl per alkava 60 m2) Varsinainen yhtiökokous 15.4.2025 on myöntänyt hallitukselle valtuudet enintään 2 kk ylimääräisten hoitovastikkeiden perimiseen. Valtuutus on voimassa vuoden 2026 varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Toinen rm- ylimääräisestä vastikkeista on peritty elokuussa 2025 ja sillä katettiin Upseeritie 3:ssa ilmenneen vesikattovuodon (rivipeltien vaihto) kustannuksia.
Tehdyt remontit
2005 Oka Oy on suorittanut porraskäytävän kosteusvauriokorjaukset takuutyönä seuraavasti: alatason lattatalo laatoitettiin sekä tarkastettiin seinäverhous ja asennettiin porraskäytävään poistopuhaltimet. 2005 Ilmastoinnin puhdistus suoritettu. 2009 peltikattojen korjaukset. 2009 kattojen maalaukset. 2012 lumiesteiden asennuksia autotalleihin ja katoksiin. 2014 huoneistojen parvekeovien ja -kynnysten huoltomaalaukset sekä ikkunoiden maalipinnan kunnon tarkastaminen. 2015 IV-kanavien puhdistus. 2016 Asuinhuoneistojen 1, 2, 7 ja 11 kylpyhuone/saunatilojen peruskorjaus. 2017 Upseeritie 7 autotallin kattovesien uudelleenohjaus ja asfalttialueen paikkaus v. 2018. 2018 Huoneistojen 4, 5, 6, 8, 9, 10, 12 ja 13 kylpyhuone/saunatilojen peruskorjaus. 2019 Pääulko-ovien huoltomaalaus 2020 Huoneistojen ikkunoiden/parvekeovien ulkopuolinen huoltomaalaus 2020 Huoneistojen ja porraskäytävien lämmityspattereiden venttiilien/termostaattien uusiminen, lämmitysverkoston huuhtelu sekä tasapainotus. 2023 Molempien talojen vesikattojen huoltokorjauksia. 2023 Autotallin/autokatoksien sekä jätehuoneen puuosien huoltomaalaus. 2024 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2024 Molempien rakennusten kaukolämmönvaihtimien uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KOUVOLA

Hinta

Velaton hinta
127 000 €
Myyntihinta
127 000 €
Neliöhinta
2 170,94 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
286,68 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
22,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
308,73 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk. Varainsiirtovero on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kouvolan Kaikula
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1994
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1994
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 850 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Kolmio Oy, Joonas Hietala puh. 050 5345 115, joonas.hietala@isannointikolmio.fi
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2044
Tontin vuokra
Vuosivuokra 5 382,51 €
Kunnan numero
286
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Kouvolan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomerot, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto/pyörävarasto
Lainalaskuri