49 000 €52 m²

Kiveliöntie 1 A, Kotiharju, Kouvolamh, oh, k, kph

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
239,20 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotiharju
Kaupunki
Kouvola

Toimiva kaksio Kotiharjussa!

Ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto, jonka neliömäärä on käytetty tehokkaasti. Keittiössä on tila pienelle ruokapöydälle ja kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle. Parveke on etelän suuntaan ja ikkunoista tulee hyvin luonnonvaloa asuntoon.

Ilmeeltään viehättävä kivitalo, jossa on muun muassa käyttövesiputket tehty, viemärit sukitettu ja sähkösaneeraus tehty. Yhtiössä on 21 asuinhuoneistoa. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen ja vedestä maksetaan oman kulutuksen mukaan. Taloyhtiössä on saunaosasto juuri remontoitu, jonka lisäksi yhtiöstä löytyy reilunkokoiset häkkivarastot, pesutupa, kuivaushuone, mankelitupa ja askarteluhuone.

Talo sijaitsee Kotiharjun alueella, lähellä Ratamokeskusta. Kouvolan ydinkeskusta, päiväkoti, XAMK sekä ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat nopeasti saavutettavissa.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

I also provide service in English.

Jermu Lampinen jermu.lampinen@roof.fi 045 172 5007

Perustiedot

Sijainti
Kiveliöntie 1 A, 45100 Kouvola
Kaupunginosa
Kotiharju
Kohdenumero
21869954
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
1 639 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
mh, oh, k, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Yleiset tilat: normaali kunnossapito
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1997: Lämmönvaihdin uusittu, länsipäädyn rappaus 1999: Vesirännit uusittu 2000: Katon pinnoitus 2001: Antenniverkon uusiminen/digitalisointi 2006: Lumiesteiden asennus, Kylmiön kone uusittu 2007: Ikkunoiden ja pervekeovien maalaus 2008: Lumiesteet katolle. 2013: Väestösuojatilan uloskäynnin kunnostus 2014: Jätekatoksen rakentaminen 2015: Lukituksien uusiminen, 4 huoneistoparvekkeen kattaminen, julkisivukorjauksia, energia- todistus ja antenniverkon talovahvistimen uusinta. 2016: 2017: Viemärisaneerauksen toteutussuunnittelu ja urakkakilpailutus 2018: Viemärisaneeraus, huoneistot + tonttiviemäriosuus (sukitus) 2019: Katon takapuolen lumiesteen uusinta 2023: Käyttövesiputkistosaneerauksen toteutussuunnnitelu 2025: Käyttövesiputkistosaneeraus, tonttivesijohdon uusiminen, kaukolämpöpaketin uusiminen 2025: Sähkösaneeraus, palovaroittimien uusiminen 2025: Taloyhtiön saunaosaston saneeraus 2025: Öljysäiliön poisto
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale Kauppalankatu n. 900 m.
Kouvolan ydinkeskusta n. 1,3 km.

Ratamokeskus (sairaala) n. 600 m.
Palomäen ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet lähellä. Päiväkoti: Pilke liikuntapäiväkoti Kuperkeikka n. 1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
46 949,25 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
942,31 € / m²
Velkaosuus
2 050,75 €

Vastikkeet

Hoitovastike
239,20 € / kk
Pääomavastike
67,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
306,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko: 20€/kk (tasaus kulutuksen mukaan, kv 5,11€/m3 ja lv 11,50€/m3) Varastovuokra: 21€/kk. Autotallivuokra: 30€/kk. Autopaikkavuokra: 10€/kk Saunamaksu talvi: 10€/kk. Saunamaksu tunti: 5€/h. Pesutupamaksu: 3€/kk. Mankelimaksu: 0,50€/h.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Sato-Kumpu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013 Saatavilla.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 639 m²
Isännöinti
Kouvolan Isännöintikolmio Oy Tuija Toikander
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä painovoimainen ilmanvaihto. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.